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Dans la pratique, vous avez une meilleure force de négociation, car votre projet est plus important en termes de taille et certains coûts fixes sont mieux amortis. Pour 40 m2, une extension latérale classique se situera dans une fourchette de prix de 40 à 100 000 euros TTC. Prix d'une extension de maison: la TVA applicable. Le taux de TVA à appliquer pour les travaux d'extension de maison est difficile à déterminer puisque vous touchez à la partie ancienne du logement tout en rajoutant une nouvelle surface habitable. Cela peut porter à confusion puisque, dans le neuf, la TVA est de 20% et dans la rénovation, elle peut être réduite à 10%. Aussi, pour éviter toute ambiguïté, la règle a été simplifiée: lorsque le logement est âgé de plus de 2 ans et que la surface nouvellement créée représente moins de 10% de la surface habitable totale de la maison après extension, la TVA appliquée est de 10%. Dans le cas contraire, le taux est maintenu à 20%. Le taux réduit de 10% s'applique à la fois à la main d'œuvre et aux fournitures si celles-ci sont facturées par le professionnel en charge des travaux.
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Extension: prix des services d'un BET et d'un architecte. Dans le cadre de ce genre de travaux, il est toujours important de recourir aux services d'un Bureau d'Etude Technique ou BET. C'est celui-ci qui va se charger de l'étude de faisabilité du projet ainsi que de l'établissement de tous documents nécessaires à sa mise en œuvre. Le prix de cette prestation est estimé à 1 500 euros TTC. Pour ceux qui souhaitent louer les services d'un architecte (si cela n'est pas obligatoire) pour l'établissement des plans du projet, la formalisation des dossiers, la demande de permis de construire et la supervision du chantier, le prix à payer est évalué entre 8 à 10% du montant global des travaux. A noter: Pour connaître les démarches à suivre et règles applicables en matière d'extension de maison, il faut consulter le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune concernée.
Les émissions TV autour du poker subissent régulièrement leur lot de critiques: insipides, sans intérêt pokeristique, structures ultra turbo, mauvais choix d'animateur... Comme son titre le laisse imaginer, Poker chez la voisine pourrait bientôt mettre tout le monde d'accord et porter au rang de merveilles télévisuelles les Direct Poker, Maison du Bluff et autres 100% Poker. Dans un élan de créativité et d'audace, les responsables d' MCM ont en effet décidé de réunir dans une seule et même émission tous les ingrédients qui ont fait le succès du genre. À commencer par une structure turbo chatte (enfin) digne de ce nom. Le rôle d'animatrice aurait ainsi été confié à Julie Ricci, ancienne candidate de Secret Story 4. Depuis sa sortie de la téléréalité de TF1, Julie a multiplié les fausses photos volées et les couvertures dénudées dans les magazines people. Son profil semble donc en adéquation parfaite avec le concept de l'émission. Car oui, un solide concept se cache bien derrière Poker chez la voisine.
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Dans tous les cas, le principal enjeu de la compétition était un contrat de sponsoring de plusieurs dizaines de milliers d'euros. Le tout premier épisode de La Maison du Bluff: Direct Poker Diffusé par Direct 8 depuis six saisons, Direct Poker oppose six joueurs qualifiés en ligne. Tous ont pour ultime objectif de rallier une finale ayant pour enjeu un contrat de sponsoring avec PokerStars. Présentée par Patrice Laffont (entouré de deux croupières de charme) puis Alexandre Delpérier, l'émission a pour réputation de s'appuyer sur une structure ultra turbo. Chaque sit'n'go doit en effet être bouclé en quelques dizaines de mains seulement. Direct Poker reste malgré tout l'une des meilleures opportunités de disputer une partie télévisée. Sans parler de la possibilité d'empocher le pactole, comme le CPiste "beubeu08" lors de la dernière saison. La finale de la saison 4: Poker chez la Voisine (2012) Poker chez la voisine est une émission de strip poker animée par Julie Ricci et diffusée par MCM.
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Des jeunes filles dénudées, des gages coquins, un intérêt poker très limité: tels sont les principaux ingrédients de cette émission qui n'est malheureusement pas restée longtemps à l'antenne, la faute notamment à des réprimandes du CSA. Pour mieux comprendre pourquoi Poker chez la voisine manque aujourd'hui cruellement au paysage télévisuel français, rendez-vous sur ces deux articles publiés sur Club Poker à l'occasion des premiers épisodes: Le strip poker trash de MCM; Retour en catimini de la voisine. Cash or Play (2012) Cash or Play est une émission de poker diffusée en nocturne par NRJ12 depuis 2012. Pour se qualifier, les participants doivent simplement envoyer des sms surtaxés. Un gain de 50 000 € est promis au futur grand vainqueur, mais l'intérêt de l'émission est ailleurs: d'abord dans les décolletés plongeants de Caroline Boutier, présentatrice venue tout droit de La Maison du Bluff. ensuite dans la phase de présentation qui précède le début de partie, souvent riche en anecdotes totalement dénuées d'intérêt.
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Poker Express: le format court de Winamax sur M6 Mi-2020, Winamax s'associe au groupe M6 pour partager deux formats avec le grand public: Dans la tête d'un pro sur W9 en nocturne; et surtout Poker Express sur M6. Ce format court présenté par PonceP a un objectif simple: revenir sur quelques-unes des mains les plus folles de l'histoire du poker. Les pastilles d'une minute sont diffusées plusieurs fois par jour, mais également visionnables librement sur 6play, la plateforme VOP du groupe M6. Le World Poker Tour (2002) Le génial Steve Lipscomb s'associe avec un millionnaire pour lancer la NBA du poker. L'idée est de faire un véritable circuit de poker, à travers les casinos les plus prestigieux au monde. Ce show est un véritable coup de génie, 15 millions de téléspectateurs américains découvrent les tables finales du WPT où le vainqueur amasse bien souvent plus d'un million de dollars. La finale annuelle se tient en avril au Bellagio à Las Vegas, le ticket d'entrée est de 25 000 $ et le tournoi accueille environ 500 joueurs.
Aux États-Unis comme en France, le poker a littéralement explosé à la télévision ces dernières années. Depuis l'émission pionnière, le Late Night Show, la réalisation s'est améliorée au fil du temps avec les grands classiques que sont devenus High Stakes Poker et Poker After Dark. Même si le Black Friday a depuis eu raison de certains shows TV, il n'est pas rare d'en voir certains remis au goût du jour. High Stakes Poker (2006) Des grands noms, du spectacle, du trashtalking, de gros enjeux (une cave minimale de 100 000 $, puis de 500 000 $)... High Stakes Poker a, dès son lancement, révolutionné le traitement du poker à la télévision. Même si l'émission est américaine, des joueurs français tels que David Benyamine et ElkY ont eu l'occasion d'y prendre part aux côtés de stars comme Phil Ivey, Tom Dwan, Doyle Brunson, Barry Greenstein, Patrik Antonius, Gus Hansen, Daniel Negreanu... Aujourd'hui disparue de la grille des programmes de GSN, la chaîne cablée qui la diffusait, l'émission reste aux yeux des fans de poker du monde entier une véritable référence.