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Droit immobilier - information pratique: des (nouvelles) obligations pour les propriétaires bailleurs ayant investi dans un appartement ou une maison de renseigner les candidats locataires, donc avant même une location effective. Les investisseurs en matière immobilière ( de plus en plus nombreux en période de crise où la pierre joue à plein son rôle de valeur refuge, de placement plus sécure que les marchés financiers et boursiers), en quête de revenus fonciers, via la mise en location du ou des biens immobiliers dont ils sont propriétaires sont désormais... >> Lire la suite Publié le lundi 16 mai 2022 Comment acquérir un bien immobilier lorsqu'on habite loin, en dehors du secteur géographique recherché? Les acquéreurs d'un bien immobilier résident de plus en plus souvent à distance de leur projet d'achat alors même que les écueils rencontrés pour mener néanmoins à bien ce projet sont multiples. Une fois mis en exergue ce double constat, nous allons pouvoir apprécier comment et dans quelle mesure l'activité de chasseur immobilier... >> Lire la suite Publié le dimanche 01 mai 2022 Droit - Veille jurisprudentielle: encadrée par la loi et le règlement, l'activité de chasseur immobilier ou chasseur d'appartement est aussi reconnue par la Cour de Cassation.
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La rentabilité financière et les avantages des 2 locations sont grandement similaires. Toutefois, s'il souhaite optimiser ses profits, l'investisseur immobilier doit, avant de mettre en location sa maison ou son appartement, faire un choix judicieux: de la localisation géographique de son bien immobilier (ville, quartier…). Il doit s'agir d'une zone à forte demande locative pourvue en commerce, transports, écoles…; du type de location qu'il souhaite proposer (meublée ou non); du profil de son locataire; du standing de son bien, etc. En matière de location immobilière, les investisseurs ont plusieurs possibilités. Entre maisons et appartements notamment, le choix peut s'avérer délicat lorsqu'il en va de la rentabilité. En réalité, les deux locations peuvent générer de belles sommes d'argent. Ces locations apportent un important complément de revenu aux bailleurs. Il est toutefois possible d' optimiser ses bénéfices dans l'un ou l'autre cas en s'appuyant sur certains critères qui déterminent la réussite de tout projet locatif.
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