Avocat Droit De La Famille Angers Maine Et Loire | Arrêt Clément Bayard
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arrêt Clément-Bayard Arrêt Cément-Bayard Cour de Cassation Chambre des requêtes Audience publique du 3 août 1915 Rejet LA COUR: Sur le moyen de pourvoi pris de la violation des articles 544 et suivants, 552 et suivants du code civil, des règles du droit de propriété et plus spécialement du droit de clore, violation par fausse application des articles 1382 et suivants du code civil, violation de l'article 7 de la loi du 20 avril 1810, défaut de motifs et de base légale.
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[... ] [... ] Page 1 sur 2 Fiche d'arrêt: Cour de cassation, chambre des requêtes août 1915, arrêt Clément-Bayard En théorie, le propriétaire peut donc construite ce qu'il veut sur son fonds comme le rappelle le demandeur au pourvoi. En l'espèce, la haute juridiction consacre la théorie de l'abus de droit qui avait déjà été évoquée dans de rares Cours d'appel. Pour qu'il y ait abus de droit, il faut: o L'intention de nuire o Utiliser son droit sans aucun intérêt autre que nuire à autrui L'abus de droit est sanctionné par des dommages-intérêts ainsi que par la suppression si possible de la nuisance. ] La chambre des requêtes de la Cour de cassation répond par la positive dans un arrêt majeur du 3 août 1915 et rejette ainsi le pourvoi. En effet, la haute juridiction affirme que le dispositif ne présentait pour l'exploitation du terrain de Coquerel aucune utilité et n'avait été érigée que dans l'unique but de nuire à Clément-Bayard". Ainsi, cela un "abus de son droit" qui devait être sanctionné par réparation du dommage causé" et à la suppression de la partie inutile de la clôture. ]
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» Les juges du fond ont donc retenu que le propriétaire ne doit en tirer que des profits normaux de ses biens pour satisfaire ses besoins. Un abus de droit est donc ici constitué par: P rofit excessif de son bien Exercer son droit de propriété dans le but de nuire à autrui. Le droit de propriété qui a un caractère absolu de la propriété autorise la propriétaire d'user, d'abuser et d'en percevoir des fruits, trouve néanmoins quelques limites: « un intérêt sérieux et légitime ». Ce principe a été confirmé par un arrêt de la Cour d'appel de Lyon le 18 avril 1856. Dans ce cas d'espèce, un propriétaire d'un fonds a fini par réduire considérablement le débit des autres sources d'eau qui sont reliées par le sous-sol à la sienne en aspirant l'eau du sous-sol de son propre terrain et en laissant l'excédent d'eau se perdre sur son terrain. La cour forcée de constater le manque total d'utilité de l'acte du propriétaire a affirmé que: l'exercice d'un droit de propriété a été fait dans le seul but de nuire.