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Descriptif technique SKU: RE261ST0RP9E0NAFAMZ Modèle: S1005 Pays de production: China Poids (kg): 0. 75 Couleur: Noir Commentaires clients vérifiés Voir plus Avis vérifiés (18) 4. 9 /5 18 avis vérifiés Commentaires (5) parfait Parfait adorable J'aime bien worth the price Top mes cheveux sont lisses en moins de 20 minutes je recommende

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319, 000 DT TTC 305, 000 DT TTC Vous avez une boutique e-commerce et vous voudriez faire partie des revendeurs dans It-Tunisie? Lisseur avec revêtement céramique _ 150°C à 230°C A partir de 305, 000 DT TTC Informations complémentaires Avis (0) modele lisseur Revêtement en céramique avancée et titanium pour des cheveux protégés et sans frisottis puissance temperature max 150°C à 230°C Il n'y a pas encore d'avis. Produits similaires

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Détails Le lisseur Remington S1005 Ceramic Straight est doté de plaques à revêtement Céramique antistatique, qui offrent à votre chevelure une protection supplémentaire, permettant brillance et lissage sans aucun effort. Le revêtement en téflon assure une glisse facile. Grace à la température réglable à cinq niveaux, vous pouvez utiliser ce lisseur de 150 à 230 °C Suivant le type des cheveux. Ultra rapide, il atteint les 230ºC en seulement 30 secondes pour des cheveux soyeux et brillants en un instant. Ses plaques sont verrouillables pour un rangement optimal et pour plus de sécurité. Il est doté d'un long cordon rotatif d' 1. 80 m pour plus de liberté dans l'espace. Fiche technique Principales caractéristiques Revêtement céramique et téflon. Température maximum: 230˚C. Mise à température rapide en 30 secondes. Remington Lisseur - Remington - Ceramic Straight - S1005 à prix pas cher | Jumia Tunisie. Témoin LED qui s'allume lorsque l'appareil est prêt à l'emploi. Plaques extra-longues: 110 mm. Arrêt automatique après 60 min d'utilisation. Garanti 3 ans Vendu avec le produit 1 Lisseur S10051 Manuel d'utilisation.

Protégez vos cheveux, libérez votre style? Soyez prêt pour un style sans compromis avec le lisseur Keratin Therapy - le nec plus ultra en matière de protection des cheveux. Ce fantastique lisseur allie un revêtement Advanced Keratin Ceramic avec un Capteur Haute Protection exclusif, qui détecte le niveau d'humidité des cheveux en continu et ajuste la température avec précision automatiquement pour mieux les protéger. Le résultat: des cheveux plus forts et de meilleure santé, jusqu'à 57% de protection en plus contre les effets indésirables du lissage.? Soin micro-moléculaire à la kératine? Prix lisseur remington en tunisie les. Le soin micro-moléculaire à la kératine, imprégné dans le revêtement Advanced Ceramic, s'applique sur toute la chevelure pour protéger et soigner.? Capteur Haute Protection? Ce Capteur Haute Protection exclusif, intégré dans la plaque supérieure, détecte le niveau d'humidité des cheveux en continu et ajuste la température avec précision automatiquement pour mieux les protéger.?? Fiche technique Type Lisseur Références spécifiques

C'est votre client. C'est pour cette raison que les honoraires sont souvent établis à la charge du vendeur. Par ailleurs, avec les frais d'agence immobilière charge vendeur, vous serez soumis à moins d'obligations d'affichages et de transparence. Vous risquez moins de devoir défendre votre commission puisqu'ils seront compris dans le prix de l'immobilier. Côté acquéreur, l'intérêt que les honoraires soient inclus dans le prix de vente est qu'ils entrent dans le financement par le prêt. Cependant, il est aussi possible de mettre les frais d'agence à la charge de l'acquéreur et cela peut même être avantageux pour votre acheteur. En effet, votre acheteur payera mois de frais de notaire car ces derniers seront calculés uniquement sur le net vendeur. Physiquement les frais d'agence immobilière sont payés par l'acquéreur Finalement, que les frais d'agence soient affichés à la charge du vendeur ou de l'acquéreur, le résultat sera le même. En effet, les frais d'agence immobilière sont toujours payés par l'acquéreur, car dans les deux cas, c'est lui qui devra payer le prix du bien.

Les Honoraires Sont À La Charge Du Vendeur

Des honoraires d'agence négociables? L'arrêté du 10 janvier 2017, suite à la loi Alur précise que les honoraires affichés doivent être les honoraires pratiqués. Ainsi, si on se réfère au texte, les honoraires d'agence immobilière ne sont pas négociables. Si vous publiez un bien et que vous ne respectez pas votre barème, vous risquez des sanctions de la DGCCRF en cas de contrôle. En revanche, au moment de recevoir une offre et lors de la négociation du bien, il semblerait qu'il subsiste une tolérance. En effet, pour des raisons justifiables, tels que la concurrence par exemple, la négociation de vos honoraires d'agence peut être tolérée par le contrôleur. Cette tolérance semble être estimée à environ 20% des maisons que vous vendrez dans l'année. Lorsque les honoraires sont baissés régulièrement et de façon importante le législateur peut considérer que vous avez mis la différence illégalement dans votre poche. Il peut donc vous redresser sur les écarts comme si vous les aviez effectivement perçus.

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La notion de charge vendeur ou acheteur n'est en réalité qu'une histoire de comptabilité. Hey! 100% de commission sur vos ventes ça vous dit?? 👉👉👉👉 Les frais d'agence: comment sont-ils fixés? Pour la transaction, les agences immobilières sont libres de fixer leurs commissions comme elles le souhaitent. Cependant, en pratique, elles ne peuvent se permettre d'établir un taux beaucoup plus élevé que la concurrence. En général, les agences facturent donc un certain pourcentage du prix du bien. Pour une vente entre 100 000 et 500 000, il est autour de 5-6%. Par ailleurs, le taux de commission des agences immobilières est en général dégressif. Ce qui signifie que plus le prix de vente est élevé, plus le pourcentage de commissions sera bas. Ainsi, il va de 2% pour les très grosses transactions à parfois 10% pour les plus petites (parking, local commercial). Il est tout à fait possible également de choisir un barème d'honoraires au forfait, par tranches de prix. Comment calculer les honoraires d'agence immobilière?

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Il faut distinguer deux cas en fonction de si les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur ou à la charge de l'acquéreur. Calcul des frais d'agence immobilière charge acquéreur C'est la version la plus simple; On considère que le vendeur vend le bien au prix qu'il souhaite et on ajoute les honoraires qui seront payés par le vendeur lors de l'acte authentique. Par exemple, lors de la visite du logement, si vous estimez le bien à 250 000 € et Votre barème indique 6% de frais d'agence immobilière. Le calcul des frais d'agence revient à 250 000 x 6% soit 15 000 €. Le prix de vente du bien frais d'agence inclus sera donc de 250 000 + 15 000 soit 265 000 € Calcul des frais d'agence immobilière charge vendeur La version se complique car la logique n'est plus la même. Le législateur considère que le vendeur vend son bien au prix qui est affiché. C'est comme si, lors de la vente authentique, l'acheteur paie le vendeur et qu'ensuite le vendeur paie ses honoraires à l'agent. Il en résulte que les honoraires d'agence immobilière charge vendeur sont calculés en les déduisant du prix de vente (et non plus en les ajoutant comme pour la charge acquéreur).

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Il semble donc logique que ce soit lui qui règle les frais d'agence. D'ailleurs, c'est ce qui se fait dans la pratique. Cependant, même si les cas sont rares, il peut arriver que ce soit à l'acheteur de payer les frais d'agence. Rien n'oblige le vendeur à le faire. Dans le mandat de vente, la partie à laquelle incombe cette responsabilité doit être mentionnée. Si c'est l'acheteur qui est mentionné, il devra purement s'en acquitter. De même, le mandat doit mentionner le moment auquel l'agence doit percevoir sa commission. Ça peut être avant, pendant ou après la signature de l'acte authentique chez le notaire. Les honoraires d'agence immobilière représentent la rémunération de l'agence immobilière qui conclut la vente d'un bien immobilier. Aussi bien le venu que l'acheteur auvent être chargé de leur paiement;

5 et 17. 2%. La taxe sur la plus-value est à régler par le vendeur. Elle se calcule sur les bases du prix de cession comparé au prix d'acquisition du bien. En cas de plus-value supérieure à 50 000 €, le vendeur sera assujetti à une taxe qui varie entre 2 et 6%. Cependant, en fonction de l'année d'acquisition du bien, un taux d'abattement sera appliqué. On parle alors d'une assiette pour les prélèvements sociaux et pour l'impôt sur le revenu. Nous vous livrons ci-dessous le taux d'abattement par années de détention: Moins de 6 ans: aucun abattement De 6 à 21 ans: 6% impôt sur le revenu / 1. 65% sur les prélèvements sociaux 22e année révolue: 4% impôt sur le revenu / 1. 6% sur les prélèvements sociaux au-delà de 22 ans: exonération impôt sur le revenu / 9% sur les prélèvements sociaux au-delà de 30 ans: exonération totale