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Tuesday, 27 August 2024

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On m'a fait comprendre que ça ne me regardait pas. » Malgré tout, il reste persuadé que la direction n'est pas impliquée dans l'escroquerie. Il ajoute cependant: « pour des raisons que je ne m'explique pas, elle est responsable de la situation et de l'ampleur que cela a pris en voulant étouffer l'affaire. » ELYAMINE DEBORDE PAR LES IMPAYÉS A CAUSE DE SON FAUX DOSSIER Elyamine a cumulé plus de 20 000 € d'impayés de loyer dans son logement du Moulin Vert qu'il occupe depuis Elyamine souffle enfin. Moulin vert mon compte de. Cet habitant d'une cité HLM à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis) vient de se voir attribuer un nouveau logement à Conflans-Sainte-Honorine (Yvelines). Cela fait trois ans qu'il le réclamait à son bailleur, l'Immobilière du Moulin Vert. « Je n'arrive pas à payer mon loyer, c'est trop cher », justifie le coiffeur de 48 ans. Avec des revenus oscillants entre 600 et 1 000 €, et un loyer à 847 €, impossible de tenir le cap. Pourtant dans son dossier d'attribution, ses fiches de paie affichent 2 762 € nets, pour un poste de « chef de travaux en installation électrique ».

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Ce processus concerne tous les locataires. Qu'est ce que le SLS? Le Supplément de Loyer de Solidarité (SLS) est le montant que vous devez verser si vos ressources dépassent d'au moins 20% le plafond de ressources fixé par l'Etat pour l'attribution d'un logement social. Quimper : d’importants travaux vont débuter au Moulin au Duc et au Moulin vert | Côté Quimper. La loi impose aux organismes d'HLM de contrôler la situation familiale et les ressources de ses locataires. Tous les ans, un questionnaire sur votre situation vous est adressé. Vous devez impérativement le remplir et le renvoyer dans le délai indiqué. Pourquoi un SLS forfaitaire est appliqué? Toute absence de réponse entraîne l'application de ce supplément de loyer au coefficient maximum et l'application d'une pénalité. Les charges locatives Elles sont provisionnées chaque mois et correspondent: aux consommations énergétiques des parties communes (eau, électricité) à l'entretien de certains équipements privatifs (chauffe-eau, robinetterie, cumulus) aux impôts et taxes – notamment la taxe d'enlèvement des ordures ménagères – prélevés pour le compte des collectivités locales à vos consommations personnelles (eau, chauffage, électricité) à l'entretien des parties communes (entretien des cages d'escaliers, ascenseur, espaces verts…).

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Une procédure est en cours car le locataire ne rembourse pas. » « Je croyais devoir encore plus d'argent sans savoir d'où ça venait… » Et pour cause: Elyamine n'a jamais entendu parler de Loca-Pass. Il nie avoir signé toute demande de souscription et n'avait même pas compris la teneur des lettres reçues venant du service gestion. « Je croyais devoir encore plus d'argent sans savoir d'où ça venait, s'inquiète-t-il encore. Moulin vert mon compte iphone. Mais je ne leur ai jamais rien demandé… Je suis stressé, mon cœur me fait mal, je ne sais pas quoi faire! » Le chargé de recouvrement des Loca-Pass martèle qu'il est impossible que le locataire ne soit pas au courant, « ou alors ça voudrait dire que le bailleur aurait monté un faux mais le risque est trop gros ». Et même avec les identifiants inscrits sur le courrier, impossible pour Elyamine d'accéder à son compte en ligne Loca-Pass. « Ils me demandent de mettre mon adresse mail mais je n'en ai jamais eu », souffle-t-il, dépité. La situation est devenue tellement critique qu'il reçoit un avis d'expulsion pour le 29 mai, à cause de ses 20 000 € d'impayés cumulés.

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