Avenue Du Lycée Français 6 1180 Uccle | L'Acte Authentique Et La Vefa | Vefa | New Deal Immobilier Blog

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Friday, 16 August 2024

Route Plan entre Molembeek et Avenue du Lycée Français, 1180 Uccle, Belgique Agrandir le plan Places à proximité de votre itinéraire (moins de 30) Facebook Partager cette voie Itinéraire 67, 9 km ( tiempo estimado 58 minutes) 1. Prendre la direction est sur Halensebaan vers Kerkstraat 1, 0 km 50. 918481, 4. 941535 2. Prendre à gauche sur Oude Tiensebaan 4, 2 km 50. 92071, 4. 954455 3. Prendre à gauche sur Veugelberg 1, 3 km 50. 955803, 4. 961496 4. Continuer tout droit sur Witteweg 0, 8 km 50. 956594, 4. 94236 5. Prendre à gauche sur Beurtstraat 0, 2 km 50. 960336, 4. 933469 6. Tourner à gauche au 1er croisement et continuer sur Schoonderbeukenseweg / Schransstraat / N258 0, 1 km 50. 960198, 4. 930775 7. À gauche, rejoindre E314 en direction de Brussel / Leuven 25, 3 km 50. 959418, 4. 930607 8. À l'échangeur Leuven, serrer à droite et suivre E40 en direction de Brussel 12, 0 km 50. 861122, 4. 645291 9. Rester à droite à l'embranchement pour continuer sur E40, suivre E411 / E19 / Gent / Antwerpen / Bergen / Namen / Charleroi / Luchthaven Zaventem 0, 5 km 50.

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Commerce et artisan au 1 Avenue du lycée français à Uccle Comptable avenue du lycée français 1. Projefi SPRL Avenue du Lycée Français 1 22 -, 1180 Uccle (Bruxelles) Catégorie: comptable Uccle (Bruxelles) Maps 1 avenue du lycée français à Uccle Commerçants dans la même rue Avocat avenue du lycée français à Uccle Stenmans Christophe Avenue du Lycée Français 7 13 -, 1180 Uccle (Bruxelles) Catégorie: avocat Uccle (Bruxelles) Comptable avenue du lycée français à Uccle Couvreur avenue du lycée français à Uccle Inter Construct SPRL Avenue du Lycée Français 205 -, 1180 Uccle (Bruxelles) Catégorie: couvreur Uccle (Bruxelles)

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Transports à Uccle Pour rejoindre l' autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 15 minutes. La station "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied. Une gare SNCB ("Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture. Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") se trouve à 6 minutes en voiture. Brussels Airport est à 24 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 1 minute. Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement? Vous trouverez une station "Cambio - Dieweg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied. Éducation autour de l'Avenue du Lycée Français À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire: "Lycée Français Jean Monnet", à 1 minute en voiture.

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Résidence Palace. MRS MRPA privée Situé à UCCLE (Région de Bruxelles-Capitale), l'établissement Résidence Palace est une maison de repos et de soins (MRS MRPA) pour personnes âgées. Cet établissement dispose de 175 lits. Retrouvez toutes les informations: accueil, hébergement, encadrement, cadre de vie, prestations, tarifs...

La crèche la plus proche est "Galipette" et se trouve à 9 minutes en marchant. Villes proches En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Charleroi se trouve à 39 minutes en voiture. Transports en commun Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien: STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 15 minutes à pied. Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec une station située à 16 minutes à pied. Magasins Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité: " Carrefour Express Lukoil Uccle " (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), " Louis Delhaize Uccle-Texaco " (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), " Spar Express Ukkel " (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

L'acte précise également les garanties de droit (garantie de parfait achèvement de nature contractuelle, garantie de bon fonctionnement, garantie décennale, garantie des vices de construction apparente et garantie de l'isolation phonique) et la nature de la garantie financière d'achèvement ou de remboursement dont vous bénéficiez. Enfin, le projet d'acte de vente précise la mise en place de l'assurance Dommages-Ouvrage qui couvre la garantie biennale de bon fonctionnement et la garantie décennale. La signature de l'acte de vente définitif chez le notaire La signature de l'acte de vente définitif, aussi appelé acte authentique, s'effectue dans le délai prévu par le contrat de réservation. Cependant, le délai peut être repoussé si certaines conditions ne sont pas réunies à la date prévisionnelle prévue. En effet, la signature de l'acte authentique ne peut s'effectuer que si les conditions suivantes sont remplies: Achat par le promoteur du terrain qui va accueillir votre résidence ou votre lotissement, Non-exercice du droit de préemption par la commune, Obtention du permis de construire ou d'aménager définitif, Signature des marchés de travaux avec les entreprises.

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écrit par Yannick GROS / NEW DEAL IMMOBILIER réseau immobilier Suite au contrat de réservation, le temps que l'acquéreur obtienne un financement et que toutes les conditions suspensives soient levées, les parties signeront un acte authentique de vente devant Notaire. Cet acte authentique de vente pourra être signé avant tout commencement de travaux si le vendeur fournit une garantie bancaire extrinsèque d'achèvement. Si l'acquéreur fournit une garantie intrinsèque d'achèvement, la signature de l'acte de vente ne pourra intervenir qu'après l'achèvement des fondations. Vous trouverez plus de précisions sur les garanties d'achèvement dans la vefa en cliquant ici. La notification du projet d'acte de vente Un mois avant la signature de l'acte de vente, le vendeur doit notifier à l'acquéreur le projet d'acte de vente. Ce projet doit être conforme à l'acte de vente définitif et suffisamment précis. Cette notification doit permettre à l'acquéreur de vérifier si le bien qu'il achète correspond aux prévisions du contrat de réservation et si le vendeur a souscrit aux assurances obligatoires de dommages et de responsabilité.

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Icade a remis au notaire l'ensemble des pièces juridiques et techniques nécessaires à la signature de l'acte authentique de vente immobilier, dont une garantie financière d'achèvement (GFA) souscrite auprès d'un établissement financier français reconnu. (Cette garantie vous donne l'assurance que la résidence sera achevée. ) Le notaire vous a adressé, par courrier recommandé, le projet de contrat de vente accompagné d'un exemplaire du règlement de copropriété. Le jour de la signature, il vous demandera de régler le montant des frais d'acte de vente, les droits de mutations fiscaux, les droits d'enregistrement, ainsi que la partie du prix exigible en fonction de l'état de l'avancement des travaux de la résidence. Il inscrira ensuite l'acte de vente au service de la publicité foncière, autrement appelé fichier immobilier, qui permet à toute personne qui le souhaite de savoir que vous êtes bien propriétaire du bien immobilier désigné dans l'acte. Enfin, le notaire vous remet une attestation de propriété (ou titre de propriété) et vous adressera dans les mois qui suivent une copie de l'acte de vente, l'original étant conservé au sein de son étude.

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Décliner Faire correspondre L'acquéreur est aussi tenu d'inviter son notaire à notifier à la S. D. R. B. le projet d'acte de vente La demande prévue à l'alinéa #er est introduite par une requête motivée à laquelle est joint un projet d'acte de vente établi par un notaire MBS La vente doit avoir lieu, dans le délai fixé.

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Une fois l'acte signé le nouveau propriétaire se voit remettre les clés et l'office se charge de verser les fonds au vendeur: la vente est dite parfaite! Le notaire effectue-t-il des formalités après la vente? Le notaire doit encore « officialiser » l'opération auprès de l'administration, en publiant l'acte au service de la publicité foncière, qui confère la preuve de la propriété.

Le règlement des appels de fonds: un processus encadré par la loi Votre banque va ensuite débloquer les fonds en fonction de l'échéancier des appels de fonds prévu dans l'acte de vente. Le montant de l'échelonnement des paiements, encadré par la loi, ne peut pas dépasser: 35% du prix total lorsque les fondations sont achevées, 70% lorsque le logement est mis hors d'eau, et 95% à l'achèvement des travaux. Les 5% restant sont versés lors de la remise des clefs du logement. Suivez la construction de votre résidence! Vous allez maintenant devoir vous armer de patience avant le jour tant attendu de la remise des clés et de votre emménagement dans votre nouveau lieur de vie! Mais rassurez-vous, au fur et à mesure de l'avancement des travaux, Icade vous tiendra informé des différentes étapes de la construction de votre résidence, puis vous invitera à visiter les lieux et à en imaginer la décoration dès la pose des cloisons. Sur la plupart des chantiers, vous disposerez même d'une webcam qui vous permettra de suivre l'évolution du chantier en direct!