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En outre, un projet de loi vise à mieux encadrer la vente sur plans, en sécurisant davantage les acquéreurs. Selon le ministre de l'Habitat, Nabil Benabdellah, le texte "devrait être promulgué en septembre ou octobre". Cette réforme va instaurer "l'obligation du contrat", précise à l'AFP Mhamed Hilali, directeur des affaires juridiques au ministère. Avancée notable, "l'acquéreur pourra réclamer des dommages en cas de retard de livraison", et payer selon des étapes prévues au contrat, tandis que le promoteur aura davantage de "souplesse" dans le financement des projets et sera protégé en cas de désistement. Frais de notaire appartement economique maroc 2020. Alors que les investissements étrangers dans l'immobilier au Maroc ont bondi de 26% au 1er trimestre 2014 (dernier chiffre publié), M. El Chammah espère qu'avec cette loi, "il n'y aura plus de malentendus entre promoteur et acheteur".

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Des spots TV promettaient des logements de rêve: «trois au prix de deux». Ce ne fut qu'un mirage: près de 60 millions d'euros ont disparu, plus de 1000 acheteurs ont été grugés, selon leur avocat. Au Maroc, ce scandale d'une ampleur inédite provoque des remous politiques. Interpellé au Parlement, le chef du gouvernement Saad-Eddine El Othmani a dédouané l'exécutif, suscitant l'indignation des victimes qui en appellent au roi Mohammed VI. » LIRE AUSSI - Le fléau des arnaques aux locations de vacances Car si l'homme par qui le scandale est arrivé est maintenant en prison, restent d'innombrables questions sur les responsabilités et complicités qui ont permis cette vaste escroquerie. Placé en détention en novembre, Mohamed el Ouardi, à la tête du groupe Bab Darna, est accusé d'avoir encaissé des chèques de projets vendus sur plan, sans avoir les terrains ni les autorisations, au vu et au su de tous. Frais de notaire appartement economique maroc des. « La piscine devait être juste là! », ironise Soufiane, quadragénaire, devant le chantier jamais ouvert dans la capitale économique Casablanca, où il a acheté un appartement imaginaire.

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Comment emprunter pour acheter? Il faut un apport minimum de 30% effectué en devises, ce qui nécessite un rapatriement des fonds sur un compte au Maroc pour le paiement. Au Maroc, le taux pratiqué actuellement est de 6%, en fixe, hors assurance. La durée de remboursement ne doit pas excéder 25 ans et l'âge de l'emprunteur ne peut dépasser 75 ans au terme du prêt. Ainsi, si vous avez 60 ans, votre prêt ne peut être supérieur à 15 ans. Bon à savoir Les sommes provenant de l'étranger doivent passer par un compte en dirhams convertibles qui garantit les transactions des investisseurs étrangers. Ce compte permet le virement de vos fonds pour votre investissement au Maroc mais aussi le rapatriement de ces fonds en cas de vente. (Source Ghali Chraïbi, DG Capfi Maroc). Immobilier: au Maroc, plus de 1000 acheteurs piégés par une vaste arnaque - Figaro Immobilier. Une fiscalité attractive pour les retraités L'impôt sur le revenu bénéficie de deux avantages cumulatifs qui ne s'appliquent qu'aux pensions de retraite perçues depuis la France. Si vous êtes investisseur, par exemple à Bordeaux, et percevez alors des revenus sur ce bien, vos revenus fonciers seront soumis à l'imposition française: un abattement de 40% sur la pension retraite, une réduction de 80% sur l'impôt restant dû.

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Moins de 100. 000 euros à Marrakech pour un appartement « Avec la quantité de stocks disponibles, c'est le meilleur moment pour faire des affaires », avance Othmane Benhallam, directeur d'une agence Guy Hoquet à Marrakech. Dans la ville la plus prisée des Français, les appartements en centre-ville se négocient entre 90. 000 et 120. 000 euros pour des surfaces comprises entre 80 et 120 m². « L'état du bien fera monter ou baisser le prix », ajoute le directeur d'agence. Héritage: les donations au Maroc, mode d’emploi - Médias24. Pour un riad ou une villa, les enchères démarrent autour de 200. 000 euros pour les plus petites surfaces et grimpent jusqu'à 500. 000 euros. Près de la médina de Marrakech, on peut ainsi trouver un riad de 145 m² avec 7 chambres, 6 salles de bains et une terrasse pour 320. Sur la côte Dans les villes côtières comme Essaouira ou Agadir, les prix sont en baisse depuis quelques années. Dans la médina qui fait face à l'Atlantique, il est possible de trouver des riads d'une centaine de mètres carrés autour des 160. 000 euros!

«Home sweet home» pourrait quasiment être un dicton marocain. Selon une enquête d'un organisme officiel dont les résultats ont été divulgués mercredi, les conditions de logement constituent la principale préoccupation des habitants du royaume chérifien, lorsqu'on les interroge sur leur perception du «bien-être». Cette enquête a démontré que pour plus de «60% des Marocains le logement est le principal déterminant du bien-être (... ). Viennent ensuite la santé, le revenu, l'éducation et les relations avec la famille et l'entourage», a expliqué le Haut-commissaire au plan (HCP), Ahmed Lahlimi. Inédite, l'étude a été menée en 2012 mais ses résultats complets ont été présentés ce mercredi à la presse. Dans le détail, la qualité et l'espace du logement ainsi que les services publics représentent «64% des difficultés éprouvées à l'égard du logement». Frais de notaire appartement economique maroc en. Les «nuisances du voisinage» et le «confort» de l'habitation arrivent loin derrière, avec respectivement 26% et 10%. 22% des habitants sans accès à l'eau potable L'étude montre par exemple que 22% des habitants du Maroc n'ont pas accès à l'eau potable et 5% pas d'accès à l'électricité, malgré les efforts du pays qui a mené un ambitieux programme ayant permis l'accélération de l'électrification du monde rural ces dernières années.