Traiteur Mariage Tours - Avis Au Registre Foncier En Cas De Contamination Des Terrains | Oaciq

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Sunday, 14 July 2024

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lES DERNIERS ARTICLES PARUS L'avis de l'Afssa: Décontamination des carcasses Print Email Created: Sunday, 07 August 2011 13:11 Written by KOOH P. En réponse à des saisines de la DGAl, l'Agence française de sécurité sanitaire des aliments (Afssa) a rendu deux avis en 2007 sur la décontamination des carcasses: l'avis du 20 mars 2007 sur le projet de règlement relatif à la décontamination des carcasses de volailles, et l'avis du 19 juin 2007 relatif aux méthodes alternatives à la décontamination chimique des carcasses. L'avis du 20 mars 2007 examine les questions scientifiques soulevées par le projet de règlement (SANCO/2006/0048 Rev. 4) fixant les conditions spécifiques du traitement antimicrobien des carcasses de volailles: pertinence du recours au traitement antimicrobien au regard de la situation sanitaire de la filière avicole, tolérance bactérienne aux substances concernées, bénéfices et limites de la décontamination chimique des carcasses de volailles. Avis de décontamination ce. Dans l'avis du 19 juin 2007, l'Afssa procède à une revue de la littérature scientifique et technique sur les procédés de décontamination physique des carcasses d'animaux de boucherie ou de volailles et évalue les risques de contamination chimique liés à la mise en oeuvre de ces procédés.

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La Loi sur la qualité de l'environnement (la Loi) établit les règles visant la protection des terrains et leur réhabilitation en cas de contamination. Elle est complétée par le Règlement sur la protection et la réhabilitation des terrains. Celui-ci vise, entre autres, à déterminer les catégories d'activités industrielles ou commerciales commandant un traitement particulier, de même qu'à établir les valeurs limites de contamination au-delà desquelles des mesures de réhabilitation doivent être entreprises. Qu'est-ce que la décontamination - Radioprotection - Définition. La Loi impose ses mécanismes de protection des terrains non seulement aux pollueurs, mais également aux gardiens des terrains, c'est-à-dire à ceux qui en ont le contrôle effectif, s'ils en ont eu la garde après le 1 er mars 2003. Ces personnes comprennent notamment le propriétaire, le locateur, le locataire et le créancier hypothécaire ayant exercé ses droits en matière de prise en paiement. Dans une perspective de dépistage des terrains contaminés, la Loi prévoit divers mécanismes. Elle rend obligatoire la tenue d'une étude de caractérisation qui découlera soit d'un changement de la nature des activités exercées sur le terrain, soit d'une ordonnance du ministre ou de la réhabilitation volontaire du terrain.

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La liste n'est pas exhaustive puisqu'elle ne répertorie que les cas portés à l'attention du ministère. Contrairement au Registre foncier, il est possible d'y effectuer une recherche par adresse, ce qui peut représenter un avantage pour les courtiers immobiliers. Par ailleurs, il importe de rappeler l'obligation des courtiers de recommander au propriétaire de l'immeuble de fournir ses déclarations sur l'immeuble, et même l'obligation, depuis le 1 er juillet 2012, de fournir de telles déclarations au moyen du formulaire obligatoire édité par l'OACIQ lorsqu'un immeuble résidentiel de moins de 5 logements est concerné. Avis de décontamination mon. Dans ce contexte, le courtier du vendeur doit être en mesure d'expliquer à son client les implications de l'existence d'avis inscrits au Registre foncier à l'égard de l'immeuble sur la teneur des déclarations qu'il s'apprête à faire sur cet immeuble. De la même façon, lorsque des déclarations à cet effet existent relativement à un immeuble visé par une proposition de transaction, le courtier de l'acheteur (ou du vendeur si l'acheteur n'est pas représenté) doit expliquer à ce dernier la portée de ces avis.

Cet avis signale notamment les travaux à effectuer et les restrictions concernant l'utilisation du terrain. Il est à noter que les municipalités sont tenues de tenir une liste des terrains visés par ces avis et que les informations contenues dans ces listes ont un caractère public. Implications pour les courtiers immobiliers Les dispositions de la Loi mettent en cause certains aspects des activités des courtiers. Compte tenu de leur obligation d'entreprendre toutes les démarches nécessaires pour découvrir les facteurs pouvant affecter défavorablement les parties ou l'objet même de la transaction, lorsque les titulaires de permis consultent le Registre foncier, ils doivent s'assurer de reconnaître et de consulter ces avis et informer les parties à la transaction de leur existence et de leur contenu. Répertoire des terrains contaminés Le ministère rend accessible sur son site Internet un répertoire des terrains contaminés au Québec. LE DECONTAMINEUR: La décontamination nucléaire. Le ministère y compile des renseignements généraux et techniques portant sur des terrains contaminés par des activités industrielles et commerciales ou par des déversements accidentels.