Commune De Blanc Mesnil - Le Blanc-Mesnil 93150 (Seine-Saint-Denis), 1 - Ballons De Baudruche

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Friday, 30 August 2024

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Ce secteur aujourd'hui couvert par un périmètre de gel au titre de l'article L 151-41 du Code de l'Urbanisme est classé au PLU en zone UAc. La présente procédure de modification, a pour objectif: De lever en partie ce périmètre de gel sur le secteur de projet au plan de zonage De créer un sous-secteur UAc1 afin d'introduire quelques dispositions d'urbanisme spécifiques pour garantir la cohérence de ce projet d'aménagement d'ensemble, en termes notamment de desserte et de paysage De modifier à la marge l'OAP de la Molette Cette procédure d'urbanisme, engagée au titre des articles du Code de l'urbanisme L. 151-36, L. 151-37 et L. 1 rue de la commune de paris blanc mesnil st. 151-40, entraîne la modification des pièces suivantes du PLU: I. 1. Le plan de zonage La modification du plan de zonage porte d'une part sur la levée du périmètre de gel au titre de l'article L 151-41 du Code de l'Urbanisme sur le secteur de projet situé au 93 rue Aristide Briand et d'autre part sur l'inscription d'un nouveau secteur UAc1. Sur ce secteur, il est représenté une zone de hauteur maximale qui permet de créer un niveau supplémentaire ainsi qu'une disposition graphique particulière autorisant l'édification d'un mur de clôture.

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Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). 1 rue de la commune de paris blanc mesnil 93150. Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires: 1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.

I. 2. Le règlement Les modifications du règlement portent sur les articles 6, 7, 8 et 10 du règlement et sur les dispositions générales du règlement concernant l'article 4: application des règles du PLU pour les permis de construire valant division et pour les lotissements. I. 3. Commune de Blanc Mesnil - Communautés de communes et d'agglomérations, 5 r Lecoq, 93150 le Blanc Mesnil - Adresse, Horaire. L'orientation d'aménagement et de programmation de la molette Il s'agit notamment de préciser la programmation du présent projet et de mettre à jour le phasage de l'opération, qui au demeurant devait débuter par le terrain de la halle Eiffel.

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