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La finalité de la construction est prévue pour 2027. En choisissant un logement éligible à la loi Pinel, un investissement locatif à Villeurbanne contribuera en plus à faire baisser de manière significative vos impôts sur le revenu durant plusieurs années. La ville de Villeurbanne bénéficie d'un tel renouveau économique depuis quelques années que l'investissement locatif y est un véritable placement pour l'avenir. Le marché immobilier villeurbannais A Villeurbanne, l'offre immobilière d'appartements neufs est de qualité. Pinel à Villeurbanne, dans quels quartiers investir ?. La ville offre des projets immobiliers gravitant autour d'un cadre de vie agréable pour toute sorte de locataires. Avec un vaste choix d'appartements neufs éligibles au Pinel, locataires et investisseurs ne peuvent que trouver leur bonheur! Sa situation géographique intéressante et son marché locatif soutenu en font une ville idéale pour un investissement immobilier. Grâce à la variété de programmes immobiliers neufs à Villeurbanne, en projet et en construction, il existe de nombreuses possibilités d'investissement adaptées à votre capacité d'épargne.
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Elle est d'ailleurs souvent considérée comme le 10 e arrondissement de Lyon. Les économies d'impôts octroyées par le dispositif Pinel sont plafonnées à 63 000 €. Cela correspond à une limite de prix d'achat de 5 500 € par m² et à un plafond de 300 000 € d'investissement. Pourquoi investir dans l'immobilier à Villeurbanne avec la loi Pinel? Ville connectée et bien desservie, Villeurbanne a le privilège de profiter du rayonnement de la 3 e plus grande ville française: Lyon. Loi Pinel Villeurbanne (69100) - Eligibilité, plafonds & loyers Pinel en 2022. Son cadre dynamique et accueillant fait de cette commune un secteur privilégié par les investisseurs immobiliers, sans oublier que cette ville d'Auvergne-Rhône-Alpes a initié plusieurs programmes d'aménagement urbain. Acheter un bien immobilier neuf à Villeurbanne vous permet ainsi d'élargir votre patrimoine immobilier. Vous profitez par la même occasion des avantages du dispositif Pinel. Mais pour en bénéficier, vous devez: mettre en location un appartement, car les maisons ne font plus partie du dispositif Pinel depuis début 2021; louer un ou des appartements neufs conformes à la réglementation RE 2020; louer le bien en tant que résidence principale du locataire; louer le logement dès la 1 re année qui suit son achat; respecter une limite de ressources des locataires dictée par la loi Pinel.
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De plus, elle est sécurisée grâce à un contrôle d'accès par vidéophone et lecteur de badges VIGIK Ainsi, la résidence est éligible au dispositif Pinel et permet aux investisseurs de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Grâce à une livraison prévenue fin 2022, bénéficier d'une forte réduction d'impôt cette même année. La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui vous permet d'obtenir une réduction d'impôt. Elle a pour but de relancer la construction de logements neufs dans les zones où la demande est plus forte que l'offre. Ainsi, lors d'un investissement en loi Pinel, vous bénéficierez d'une réduction d'impôt de 2% du prix d'acquisition du bien et ce, pendant les 9 premières années. Suite à cela, à partir de la 10e année et ce, jusqu'à la 12e année, la réduction d'impôt sera de 1% du prix du bien. Alors, en tout et pour tout, vous profiterez d'une réduction totale de 12, 18 ou 21% selon la durée de votre location soit 6, 9 ou 12 ans. Villeurbanne loi pinel youtube. A noter également que les frais de notaire sont amoindrit.
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Pourquoi investir à Villeurbanne?
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