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Il faut pour autant qu'il puisse se dépenser car le Bengal est un chat vif et particulièrement territorial. Son physique Chat athlétique et gracieux, le Bengal a un aspect sauvage. ; C'est un chat puissant; De corpulence longue et robuste, sa taille peut varier de moyenne à grande. La robe est brillante, souple et fournie. Elle est singulière et unique: c'est la seule race de chats présentant des points ou des rosettes plus ou moins allongées lui donnant ainsi l'apparence d'un petit félin. Sa robe peut avoir plusieurs couleurs: brune, ivoire et crème, marques bleues ou brunes. Son entretien Sa courte fourrure ne demande qu'un brossage hebdomadaire. Chat bengal à donner du sens. Le Bengal aime l'eau, il ne faut donc pas hésiter à lui faire prendre un bain de temps en temps. Sa santé Le Bengal est un chat solide; Les maladies héréditaires les plus connues sont la HCM et le PKDef. Il est donc important de s'adresser à un éleveur spécialisé dans la race.

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» S'interrogera un habitant de bidonville avant d'ajouter: « Je suis resté deux mois sans électricité car la Sonelgaz me l'a coupée pour non payement de facture, c'est pour cela que j'ai vendu mon appartement et acheté ce F2 dans ce bidonville. Vente par desistement algerie . Avec le reste de l'argent, j'ai pu acheté une voiture que j'utilise comme taxi, je n'ai pas de dettes et je vis a l'aise, avec le revenu de mon travail, j'espère acheter un jour, un autre appartement dans l'une des communes limitrophes où le logement est encore accessible », précisera notre interlocuteur. Ce phénomène de vente par désistement ou de sous-location est devenu monnaie courante, plusieurs plaintes ont été dernièrement déposées par l'OPGI contre des bénéficiaires de logements sociaux qui ont vendu par désistement ou qui ont sous-loué leurs logements. En effet, pas moins de 13 bénéficiaires de logements sociaux au niveau de la cité 173 logements à Gdyel ont été poursuivis en justice, cette année, par l'OPGI, pour avoir vendu leurs logements sociaux par désistement.

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La sous-location est, en effet, interdite par la loi et le décret 98-43 interdit toute vente par voie de désistement, à l'exception du père à ses enfants. L'OPGI, qui se constituera partie civile, demandera l'annulation pure et simple des contrats de location et la récupération de ces logements. Les enquêtes menées par ses services interviennent suite aux instructions du ministère de l'Habitat qui a sollicité les OPGI, à travers le territoire national, pour le suivi des occupations des logements sociaux et la prise de mesures qui s'imposent pour l'annulation des contrats des bénéficiaires de logements sociaux qui ne les occupent pas, selon les termes de la loi en vigueur régissant ce type de logements. Plusieurs mesures ont été prises pour lutter contre la vente illégale des biens de l'Etat. Vente par désistement algerie maroc. Parmi ces mesures, il y a lieu de citer le renouvellement des contrats de location. Les contrats de location des logements sociaux seront, désormais, d'une durée de trois années. Cette mesure va permettre d'identifier les clients légaux de l'OPGI.

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L'acquéreur peut choisir le moyen de payement par facilité (à tempérament) sur une durée qui peut atteindre 20 ans avec un taux d'intérêt de 1%, dans ce cas un apport initial de 5% du prix de cession est versé comprenant le montant de la caution. Les acheteurs de biens à usage d'habitation peuvent bénéficier des privilèges suivants: La défalcation (déduction) des montants des loyers payés depuis la date d'occupation du bien. Vente par désistement algérie presse. une réduction de 10% sur la valeur du bien immobilier en cas de paiement au comptant. réduction de la valeur du bien immobilier avec un pourcentage de: 7% lorsque la période de remboursement est inférieur ou égal à trois (03) ans. 5% lorsque la période de remboursement est supérieur a trois (03) ans ou bien inférieur ou égale a cinq (05) ans. La validité et durée de l'opération Le dépôt des dossiers de demandes de cessions des biens immobiliers de l'Etat et des OPGI a été prolongé jusqu'au 31/12/2017, conformément au décret exécutif n° 15-211 du 11 aout 2015 modifiant le décret exécutif n°03-269 du 07 aout 2003 fixant les modalités de cession des biens immobiliers mis en service avant le 1er Janvier 2004.

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« Ces gens-là déboursent environs 20 millions pour acquérir un logement qui sera ensuite vendu à 15 ou 20 fois plus son prix », dira un habitant de hai El Yasmine. CERTAINS VENDENT LEURS LOGEMENTS POUR REJOINDRE LES BIDONVILLES Mais beaucoup de gens qui ont procédé à la vente ou à la sous-location de leurs logements sociaux l'ont fait par pur besoin. Certaines familles démunies n'arrivent pas à assurer le loyer mensuel même si ce dernier n'est qu'à 2. 800 dinars pour les F3, en plus des charges de la consommation de l'eau et de l'énergie électrique qui dépassent parfois les 8. 000 dinars par trimestre. Cession de logements par désistement ALGERIE - ACTUALITES Revue de Presse | vitaminedz. Des charges qui ne sont pas à la portée de tout le monde. « J'étais obligé de vendre mon appartement quelques mois seulement après mon relogement, je suis père de quatre enfants, j'ai aucun revenu à part les 6. 000 dinars que me donne la direction de l'Action sociale contre des travaux de jardinage, mes charges mensuelles sont estimées à plus d'un million, comment voulez-vous que je puisse vivre dans ces conditions?

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Le vendeur abandonne: Là encore, la justice peut forcer l'exécution de la vente: le vendeur faisant face à une obligation de donner, le juge peut se substituer à lui afin de finaliser la transaction à laquelle il s'était engagé. Et après la signature de l'acte authentique? Des dizaines de cas de vente par désistement et de sous-location sont enregistrées quotidiennement Le logement social, un bon moyen de s’enrichir - Algerie360. Une fois la vente définitivement actée, le nouveau propriétaire peut constater des vices cachés, c'est-à-dire des défauts dont il n'avait pas connaissance avant l'acquisition. Dans ce cas, la transaction n'est pas annulée mais le vendeur devra verser des dommages et intérêts si la justice reconnaît sa responsabilité. L'acheteur doit toutefois pouvoir démontrer qu'il y avait bien un vice, qu'il ne pouvait pas le découvrir avant de conclure l'affaire alors que le vendeur en avait connaissance.

Les biens immobiliers concernés par la cession des biens de l'Etat en Algérie Toute personne physique qui occupe régulièrement un bien immobiliers de l'Etat ou de l' OPGI, qu'il s'agit d'habitation, d'un local commercial, artisanal ou professionnel, mis en services avant le 1er janvier 2004, peut demander l'achat du bien en question dans le cadre de la formule « cession des biens de l'Etat ». Les structures (organismes) chargées de la cession des biens de l'Etat Les personnes physiques et morales souhaitant acquérir les propriétés immobilières qu'ils occupent, doivent déposer leurs dossiers au niveau des OPGI territorialement compétente. Achat immobilier : quelles sanctions en cas de désistement ?. La commission d'OPGI est chargée d'étudier les demandes d'acquisition. Le dossier est examiné dans un délais maximal d'un (1) mois, et après son acceptation, il est transmis au postulant une réponse par lettre recommandé avec accusé de réception mentionant le prix de la cession. Le demandeur à un délai d'un mois pour payer son logements selon les Les conditions financières.