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En effet, le prix au mètre carré est moins élevé. Par ailleurs, les charges de copropriété sont aussi moins élevées. Autant d'arguments qui peuvent convaincre les étudiants ou personnes aux besoins spécifiques. Par ailleurs, si vous investissez à Paris ou à Lille, sachez que la Loi ELAN favorise les petites superficies. Appartement rez chaussée d. En effet, plus le bien est petit, et plus le loyer au mètre carré est élevé. Autrement dit, un très bon investissement pour un budget plus accessible! Vous souhaitez vous informer sur les possibilité d'investissement locatif ou d'achat d'un rez-de-chaussée? Agence Etoile et tout son réseau se tiennent à votre disposition. Stéphanie Buitekant

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C'est la raison pour laquelle, pour séduire les acheteurs ou locataires, vous devez proposer un bien optimal. Par "optimal", nous voulons dire réduisant le plus possible tous les inconvénients cités: Pour sécuriser votre logement, portez un soin particulier aux huisseries. Grilles de protection, volets oscillo-battants, porte blindée, alarme… rassurez autant que possible le futur vendeur… ou locataire! Appartement rez chaussée du. Pour apporter le plus de luminosité, misez sur les surfaces vitrées! Vous pouvez aussi jouer sur la sensation d'espace en abattant les murs non porteurs. Et vous aurez peint vos murs en blanc ou dans une teinte très claire pour laisser entrer la lumière! Pour optimiser votre intimité, disposez des fleurs sur les rebords des fenêtres, voire des voilages légers ou des films dépolis…Mais attention à la luminosité qui ne doit pas – ou peu – en être impactée! Si vivre dans un rez-de-chaussée comporte des inconvénients, cela peut aussi représenter une opportunité intéressante à de nombreux égards.

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Pas d'angoisse si l'ascenseur tombe en panne! Certains d'entre eux donnent sur des jardins (on parle alors de rez-de-jardin), ce qui leur donne un charme supplémentaire. En outre, avec un appartement en rez-de-chaussée, les adeptes des talons aiguilles peuvent marcher sans craindre les plaintes des voisins. De plus, en cas de déménagement, pas d'escalier à monter ni d'élévateur à payer. Appartement rez de chaussée a louer namur. Et au quotidien, c'est quand même plus pratique pour les courses! Quels sont les points faibles d'un appartement en rez-de-chaussée? Opter pour un logement en rez-de-chaussée impose de ne pas lésiner sur la sécurité. En effet, de plus en plus d' assureurs n' assurent les appartements en rez-de-chaussée que lorsque ceux-ci répondent à des exigences précises. De plus, il est conseillé de veiller à ce qu'il n y ait pas de bar nocturne dans la rue, ni trop de passage de voitures à proximité de l'appartement. L'appartement en rez-de-chaussée ne permet pas de faire des économies sur les charges générales de copropriété (ravalement, réfection de toiture, consommation d'électricité dans les parties communes, etc).

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Certes, si vous jetez votre dévolu sur un appartement en rez-de-chaussée situé dans une rue étroite, la lumière pourra manquer… Mais si vous achetez un appartement neuf en rez-de-chaussée, doté de grandes baies vitrées … où est le problème? Et si cet appartement donne directement sur un jardin, votre rez-de-chaussée est aussi agréable à vivre qu'une maison. En fait, tout est ici une question de discernement. Il convient donc de raisonner au cas par cas. Défaut n°3 du rez-de-chaussée: les nuisances sonores Même cas de figure que le précédent. Si le logement se situe dans une rue très passante d'une grande ville, vous serez évidemment dérangé par le bruit. Sécuriser un appartement en rez-de-chaussée. En revanche, prenez le même bien et téléportez-le à la campagne…vous dormirez comme un bébé! Tout est ici aussi question de bon sens. Sans raisonner autant dans les extrêmes, vous pouvez sélectionner uniquement les biens donnant sur cour ou sur jardin. Enfin, si vous avez le coup de cœur pour un logement en rez-de-chaussée, donnant sur rue, soyez malin.

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Demandez à venir visiter le bien à différentes heures de la journée. Le matin, à une heure d'affluence. L'après-midi. Et le soir, à la sortie des bureaux. Vous pourrez alors évaluer le niveau sonore des passages dans la rue et juger des nuisances sonores en toute connaissance de cause. L'Agence Etoile peut vous conseiller pour tout projet d' achat ou de location d'un appartement au rez-de-chaussée. Défaut n°4 du rez-de-chaussée: les appartements sont petits Est-ce vraiment un problème? Certes, si vous êtes une famille, ne vous attendez pas, en effet, à trouver un appartement spacieux en rez-de-chaussée. Il est vrai que leur superficie est en général assez petite. Sauf si vous achetez dans le neuf ou il est possible de trouver des appartements avec deux ou trois chambres. 8 raisons de vivre en rez-de-chaussée. Parfois même en rez-de-jardin!., si vous êtes étudiant et qu'aucun inconvénient listé ici ne vous effraie, vous trouverez certainement votre bonheur dans l'ancien! A la location comme à l'achat! Défaut n°5 du rez-de-chaussée: la situation attire moins d'acheteurs ou de locataires Il est vrai que les appartements situés en rez-de-chaussée sont généralement moins prisés.

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Publié par Florian H. & certifié par Fabrice Houlé

Vous hésitez à sauter le pas pour emménager dans ce rez-de-chaussée sur cour pour lequel vous avez eu un coup de cœur? Vous craignez son aménagement et sa décoration, voire son manque de lumière? Nous avons tous les conseils qu'il vous faut. Un appartement en rez-de-chaussée: il y a les pour et les contre. Notamment lorsqu'il donne sur la rue. Mais de nombreux immeubles possèdent des appartements ne donnant que sur la cour, et ils ont du charme à revendre! Les atouts et les défauts d’un rez-de-chaussée - Agence Etoile. En suivant quelques conseils de décoration et d'aménagement, vous oublierez vite les quelques petits défauts de celui-ci: la sécurité, le manque de luminosité et le vis-à-vis sur les voisins qui passent, ou le local à poubelles pour les moins bien lotis. Colorer les murs: un parti pris assumé! Croire que repeindre tout son appartement en blanc va agrandir et illuminer l'espace est une erreur. Au contraire, en misant sur l'immaculé, l'appartement manquera de relief et les coins d'ombre seront mis en valeur. Osez plutôt la couleur soutenue ou le papier peint graphique sur l'un de vos murs pour donner une véritable personnalité à votre intérieur et gommer ainsi ce manque de lumière.

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