Acheter Un Bateau En Espagne Aspects Juridiques Et Fiscaux

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3. - Garanties En principe, sauf accord contraire, lorsque la vente est effectuée en Espagne, les garanties et les obligations des parties sont régies par la loi espagnole, sauf accord contraire. Dans de nombreux cas, lorsqu'il s'agit de la vente de grosses unités type yachts, les parties se soumettent généralement à la loi anglaise. Les nouvelles bateaux sont sous garantis deux ans comme le stipule la loi. Traduction aspects juridiques et fiscaux en Anglais | Dictionnaire Français-Anglais | Reverso. Quand il s'agit d'un bateau d'occasion, la durée de la garantie dépend de la nature des parties (en particulier si le vendeur est une société dédiée à l'achat/vente). Dans le cas d'une vente entre particuliers et en vertu de la loi espagnole, le vendeur doit garantir le bateau 6 mois. Cette garantie inclut les vices cachés qui pourraient survenir. Ces vices sont des défauts que l'acheteur ne pouvait déceler, qui existaient avant l'achat et qui en cas de détection auraient motivés l'annulation de l'opération ou la modification des conditions d'achat, un prix inférieur par exemple. Lorsque le vendeur est une personne morale de droit privé, la législation espagnole exige que l'embarcation soit garantie deux ans, comme les embarcations neuves.

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Cependant, s'agissant d'un bateau d'occasion, les parties peuvent s'accorder sur une réduction de la garantie à une durée d'un an. Il est important d'indiquer que la participation d'un intermédiaire ou courtier ne donne pas droit à une garantie de deux ou un an, à moins que l'intermédiaire ou courtier agisse comme vendeur. 4. Obligations fiscales S'il s'agit d'un bateau neuve, le vendeur répercutera la TVA sur l'acheteur. En Espagne, le taux de TVA applicable en ce moment est de 18%. Lorsqu'il sagit d'un bateau d'occasion, si le vendeur est une personne morale de droit privé, la TVA qui fut déduite lors de l'achat de la dite embarcation, devra être appliquée pour le paiement. Acheter un bateau en espagne aspects juridiques et fiscaux pour. Il s'agira du taux en vigueur en Espagne. Lorsque l'acheteur est une personne morale étrangère et de droit privé ayant la possibilité de déduir cet impôt, la procédure fiscale devra être réalisée sur le lieu de la destination de l'embarcation au taux approprié et en aucun cas en Espagne. Quand la TVA est payée et si le bateau reste inscrite en Espagne, il est nécessaire de payer l'impôt de transfert de patrimoine (ITP) appliqué pour le changement de propriété sur le Registre des Navires.

Par conséquent, si l'idée est de louer beaucoup de biens immobiliers, avec des coûts élevés (intérêts de prêts, entretien, impôts, frais de copropriété, etc. ), il est possible que la constitution d'une entreprise en Espagne, une S. L., soit une bonne option. AUTRES IMPÔTS ET QUESTIONS FISCALES À PRENDRE EN COMPTE. Outre les impôts sur le revenu pour les loyers des locations, il faut tenir compte, lors de l'investissement, d'autres impôts tels que l'impôt sur le patrimoine, l'impôt sur les droits de succession, etc., ainsi que les frais de maintenance d'une S. L., etc. Les subventions aspects juridiques, comptables et fiscaux - Serge Huteau. Par conséquent, si vous voulez investir en Espagne, que ce soit dans un ou dans de nombreux biens immobiliers, et que vous voulez connaître la manière fiscale et légalement appropriée de le faire, contactez-nous, et nous vous aiderons. L'information fournie dans cet article ne prétend pas être un conseil légal, elle transmet simplement l'information liée aux sujets légaux. Carlos Baos (Avocat) White & Baos Avocats Tél. : +34 96 642 61 85 e-mail: White & Baos 2018 – Tous droits réservés