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Pour réaliser une extension sans perte d'espace, le garage enterré est une solution envisageable. Malgré cela, ce type d'agrandissement peut rapidement être une source de difficultés. Avantages, inconvénients, budget et travaux: découvrez tout ce qu'il faut savoir avant de réaliser la construction d'un garage enterré. Maison avec garage enterré et. Construction d'un garage enterré: une solution sans perte de place Comme son nom l'indique, le garage enterré se trouve sous terre. Qu'il soit placé sous la maison ou à proximité, cet agrandissement s'adapte idéalement aux terrains présentant un important dénivelé ou sans davantage d'espace disponible. Le principal avantage du garage enterré est qu'il ne diminue pas l'espace extérieur. Installé sous terre, il vous permet un important gain de place. C'est généralement la solution à privilégier si vous avez déjà atteint le coefficient d'occupation des sols pour votre habitation (en d'autres termes, la surface habitable maximale autorisée pour votre terrain). Étant en partie dissimulé, le garage enterré ne modifie pas non plus l'intégrité architecturale de la maison.
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L'architecture de la maison: plus le plan est complexe, plus il coûte cher (en coupole, avec des murs horizontaux…). Les fournitures utilisées lors de la construction: la maison sous terre peut être construite dans différents matériaux (brique, fer, béton armé, baie vitrée…) disponibles à des prix variés. La gestion de l'humidité: la gestion de l'humidité est une étape indispensable lors de la construction d'une maison enterrée. Le budget sera influencé par le système utilisé (par plantation ou par système de drainage…). Les installations souhaitées: une maison enterrée comprenant les installations (chauffage, plomberie, climatisation…) sera plus chère. Plan de maison avec garage semi entérré - 4 messages. Pour un budget précis et conforme à votre projet de construction, demandez directement sur Travaux Avenue vos devis et bénéficiez jusqu'à 5 devis gratuits pour la construction d'une maison enterrée. Devis 100% gratuit de construction de maison >> Construction d'une maison sous terre La construction d'une maison enterrée s'effectue en prenant en compte différents facteurs.
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Toutefois, écrire qu'il ne faut pas de permis de construire peut être mal interprété par certains. C'est pourquoi il faut tout de suite compléter par le fait qu'une autorisation préalable de travaux sera alors nécessaire et, donc, que cette construction n'est pas exemptée de toute démarche. Maison avec garage enterré 1. Pour n'avoir aucune démarche à effectuer et créer entièrement librement un bâtiment, il faut que celui-ci soit de dimension inférieure à 5 m², ce qui pourrait éventuellement être le cas pour un garage à vélo ou un garage hébergeant une moto, tout au plus. L'intérêt de la déclaration préalable de travaux, par rapport au permis de construire, est que les formalités sont beaucoup plus simples et que le délai d'instruction est ramené à 1 mois seulement. Les risques d'une construction de garage sans démarche On le voit donc, la notion de garage sans permis de construire doit être prise avec certaines restrictions, ne signifiant nullement sans démarche. Quels sont finalement les risques encourus si un garage est construit sans démarche, alors qu'il en nécessitait?
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