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Conseil: Il est préférable que la transaction se fasse en devises sur un compte de non-résident préalablement ouvert au Maroc (compte en dirhams convertibles), car cela permet de rapatrier ultérieurement et net d'impôt tout le produit de la vente en cas de revente à un résident marocain (« garantie de retransfert »), ainsi que les revenus fonciers en cas de location payable en dirhams. Les fonds sont transférés soit sur le compte du notaire, soit sur un compte du non-résident préalablement ouvert au Maroc avec remise d'un chèque au notaire. Acheter un riad au maroc youtube. L'acquéreur (ou le notaire) doit ensuite adresser un compte rendu à l'Office marocain des changes sur la réalisation d'un investissement étranger. Les divers frais et taxes liés à la mutation immobilière sont à la charge de l'acquéreur et leur assiette est le prix de la vente: droits d'enregistrement: 4%; droit d'inscription à la Conservation foncière: 1%; hypothèque bancaire: jusqu'à 1, 5%; honoraires du notaire: selon les usages, entre 0, 5% et 1%; frais divers de dossier (timbres, quittance, certificat, etc. ): environ 500€.
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Initiée par l'association régionale du 13 Mar Les impôts Profits fonciers En cas de cession d'une construction, d'un terrain, d'un bien immobilier, les profits 09 Mar Le rôle du notaire L'ensemble des frais et droits consécutifs à l'acquisition d'un bien immobilier sont à la charge de
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Donc, ça peut être un bon business. Et surtout, il faut savoir un truc, c'est que l'avantage c'est que ça vous permet de rentrer dans ce business sans avoir besoin d'investissement massif, sans avoir besoin de mettre 100 000-200 000 euros sur la table, donc ça peut permettre un peu, entre guillemets, à n'importe qui de commencer, je dis n'importe qui parce que forcément au départ il va falloir peut-être 5 000-10 000-15 000 euros pour pouvoir rénover, décorer, mettre les meubles, etc., et puis, le temps que le business démarre. Mais en attendant, c'est tout à fait possible de se lancer, c'est assez intéressant. Riad en Vente à Essaouira. Et concernant l'investissement des Riad, je sais qu'il y a 10 ans, dans les années 2000, le Maroc était une destination vraiment très à la mode, notamment pour les retraités, avec un petit peu ce qui se passe au niveau politique, au niveau international, j'ai l'impression que l'enthousiasme est un petit peu retombé, il y a des destinations, notamment comme Lisbonne où moi j'habite aujourd'hui, au contraire qui ont un petit peu le vent en poupe.