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Si l'appareil est utilisé avec une rallonge: le calibre de la rallonge doit être égal ou supérieur à celui de l'appareil. Éviter de laisser pendre une rallonge d'un comptoir ou d'une table, car elle pourrait être accrochée ou tirée par accident (surtout par des enfants), ou pourrait faire trébucher quelqu'un.
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Propriété à vendre en Allemagne Les meilleurs acheteurs intéressés par les propriétés à vendre en Allemagne sont les habitants qui décident pour la première fois d'acheter leur propre maison. Les acheteurs internationaux sont atypiques, exceptionnels. L'accession à la propriété a généralement été moins courante en Allemagne que dans les autres pays de l'Union européenne et de nombreux acheteurs achètent maintenant une maison pour la première fois, grâce à des revenus plus élevés et à des taux d'intérêt bas. Après des années de hausse des prix des biens à vendre en Allemagne, les acomptes ainsi que les coûts de transaction rendent l'achat d'une maison impossible pour de nombreux ménages. En Basse-Saxe, les prix continuent d'augmenter, mais à un niveau inférieur à celui d'autres États. Dans le quartier le plus prestigieux de Berlin, il est possible d'acheter un bien à la vente au tiers du prix d'un bien similaire à Londres. Il en va de même si nous faisons une comparaison avec Munich ou Francfort.
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Afin d'estimer votre maison individuelle en Allemagne à son meilleur prix, nous tiendrons compte de ses caractéristiques propres, de son emplacement, des évolutions du marché et des potentialités que présente votre bien. L'état de votre maison, le prix au mètre carré, la date des dernières rénovations et leur nature, sont quelques unes des informations que nous nous procurerons pour vous proposer la meilleure estimation possible de votre maison individuelle en Allemagne. L'Allemagne connait actuellement une situation explosive au niveau de son marché immobilier. En effet, les prix de l'immobilier flambe et de nombreux locaux et internationaux sont à la recherche d'un logement ou d'un investissement locatif. La demande pour les maisons individuelles en Allemagne est extrêmement forte et se heurte à une offre très faible. Nous tirerons et présenterons le meilleur de votre maison individuelle pour vous assurer une excellente visibilité et un processus de mise en vente rapide et dans les meilleures conditions.
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Acceptation définitive du prêt. Signature du contrat. Inscription de la vente sur les registres notariaux. Quatre semaines plus tard, vous devez payer la taxe de transfert de propriété ( grunderwerbssteue) Le notaire Il est obligatoire de passer par un notaire pour acheter un bien immobilier en Allemagne. Ce dernier a un rôle d'intermédiaire et réalise l'acte de vente qui sera signé par les parties. Vous pouvez choisir le notaire que vous souhaitez pour superviser la transaction. Il existe des notaires francophones dans toutes les villes d'Allemagne, qui pourront faciliter vos démarches. Vous trouverez des listes des notaires francophones présents en Allemagne sur le site de l'Ambassade de France: Notaires Francophones à Munich Notaires Francophones à Stuttgart Vous pouvez également faire une recherche sur pour trouver un notaire parlant la langue de votre choix dans la ville ou vous souhaitez acheter un bien. Financer l'achat d'un bien immobilier en Allemagne Pour financer l'achat de votre nouvelle maison ou de votre nouvel appartement, l'obtention d'un prêt est parfois nécessaire.
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