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Tuesday, 2 July 2024
Le 21/02/2010 à 12h20 Env. 200 message Mdm (40) Bonjour, un peu d'historique pour vous situer: - Belle maman possède un terrain agricole de 9000m2 et la mairie est prête à faire la démarche pour le passer au PLU pour en faire de l'artisanal... - Ce terrain est extrèmement bien placé en bordure de route, à côté de la 4 voies menant à Perpignan (10 km au Nord) sur un point stratégique donnant l'aéroport à 5mn, l'auroute à 2mn et la route des plus grandes plages des PO à 2mn!!! - Un promoteur à fait la démarche pour y construire des entrepôts et autres entreprises sur 4 terrains (dont celui de belle maman) formant au total 25000 m2 et a donc appelé et vu individuellement chaque propriétaire (les sommant de ne pas s'appeler entre eux)!! Prix immobilier à la vente ZONE ARTISANALE (Fameck) | Prix m2 ZONE ARTISANALE (Fameck). - Non content de faire la démarche car cette entreprise VEUT ces terrains, il a voulu IMPOSER ses prix (entre 17 et 22 euros/m2) prétextant que la viabilisation lui coûterait 70 euros/m2 alors que mon padre étant de la partie depuis 40 ans prétend que la viabilisation (vu la proximité de l'eau, de l'électricité) leur coûterait plutôt sur les 35euros/m2!

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NB: les terrains artisanal sont vendus aux allentours de 100 euros/m2 (à priori) lorsqu'ils sont viabilisés.......... Plus que le prix de la viabilisation, que pensez vous de la démarche et quelle sommes pensez-vous que belle-maman doit "demander" pour être crédible...??? face à ces loups! MERCI 0 Messages: Env. 200 De: Mdm (40) Ancienneté: + de 13 ans Par message Le 21/02/2010 à 13h40 Membre ultra utile Env. Prix du m2 terrain zone artisanale plus. 70000 message 3 X Cote D'or = 63! bonjour, la démarche est habituelle et rien n'oblige belle-maman à vendre à ce promoteur Messages: Env. 70000 De: 3 X Cote D'or = 63! Ancienneté: + de 16 ans Le 21/02/2010 à 13h44 elisa21 a écrit: bonjour, Tout à fait et c'est même moi qui prend le relai des "négociations" Mais combien pensez vous que je "doit" demander vu le "delta" d'environ 60 euros pour ce type de terrain à la revente viabilisée? Merci En cache depuis le vendredi 27 mai 2022 à 13h46

Les élus communautaires ont décidé de revoir les prix des terrains dans les zones d'activités afin de répondre au contexte économique et de valoriser les terrains éloignés de la RN88. Le prix des terrains a forcément une incidence sur les porteurs de projet, en sachant que l'achat représente environ 5% d'une opération de construction d'un bâtiment industriel et 10% pour un bâtiment artisanal. Dans un contexte où les entreprises connaissent des difficultés pour monter un dossier de création et obtenir des aides, les élus ont décidé de réajuster les prix de vente des terrains dans les zones économiques du territoire intercommunal. En sachant aussi que le coût des aménagements est élevé sur un territoire à la topographie particulière. Prix du m2 terrain zone artisanale 18. Il a été décidé d'équilibrer ou de limiter financièrement les opérations de ZA en bordure de la RN88 et de conserver un soutien supérieur en dehors de l'axe RN88. Zone de la Carlette: toujours rien de construit Claude François, conseiller municipal de l'opposition à Yssingeaux, reproche le prix trop élevé de la Carlette à Yssingeaux, demandant si "des touches" étaient faites.

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