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Tuesday, 2 July 2024

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L'emplacement commercial du bas d'immeuble du 42 rue des serbes est situé dans un quartier commerçant de la ville de Cannes. Cette commune fait partie du département de Alpes Maritimes et de la région Provence Alpes Côte d'azur. La valeur locative: Le loyer de commerce qui s'applique dans la ville de Cannes varie entre 67 €/m²/an et 1 €/m²/an selon l'emplacement du local commercial, il est en moyenne de 378 €/m²/an. Ainsi pour effectuer un calcul du loyer d'un local ou d'une boutique, il faut multiplier cette valeur locative par la surface commerciale utile du local pour en obtenir le loyer annuel hors taxe et hors charges. Les baux commerciaux retiennent un niveau de loyer qui sera indexé selon l'indice de référence retenu soit l'ICC (indice commerciaux) globalement égal au prix des autres bas d'immeuble de Cannes. Les questions clés à se poser pour faire un bon calcul: Ce qui compte dans le calcul de cette valeur est le bail commercial. Notamment depuis quand les locataires actuels sont en place, quel en a été le prix du rachat du fonds de commerce, le montant des travaux réalisés pour leur activité propre ou bien la mise aux normes; quand s'est réalisé le dernier renouvellement de bail et à échéance?

Le Centre Le centre d'ophtalmologie et d'esthétique Marina a déménagé, il est maintenant situé à Cannes, au 42, rue des Serbes entre la commerçante rue d'Antibes et la Gare de Cannes, à quelques pas de la célèbre Croisette, dans l'immeuble le Grand Palais au 3ème étage. Vous rendre au Centre PARKINGS: Parking du gray d'Albion Parking de la gare SNCF Parking du palais des festivals Parking palais Stéphanie Parking Lamy (gratuit 1 h) Parking gratuit du marché Gambetta à partir de 15h BUS: Arrêt gray d Albion ligne 8 Arrêt rue des serbes lignes 1/2/7 TRAIN 1 minute à pied de la gare de Cannes Prise de rendez-vous Le docteur Pécha consulte le lundi de 14h à 18h30, le mardi, mercredi et vendredi de 9h30 à 18h. La chirurgie esthétique des paupières et la chirurgie de la myopie et presbytie le jeudi après midi. Vous pouvez prendre rendez-vous en ligne via le site Doctolib ou en contactant nos assistantes Maria et Carole au 04 93 38 72 38 Pour toute demande de devis, vous pouvez nous envoyer un mail via le formulaire de contact.

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Type de bien Loyer mensuel moyen / m² Tous types de bien 12, 7 € Population 7 535 habitants Croissance démographique (2006-2011) -3, 8% Age médian 38 ans Densité de la population (nombre d'habitants au km²) 2 185 hab.