12 Étapes Pour Réussir La Pose D&Rsquo;Un Portail Coulissant &Ndash; Comment Maison - Différence Entre Loi Carrez Et Loi Boutin | Crédigo ®

2 plans différents pour couler le seuil de votre portail coulissant: Ci-dessous 4 plans pour réaliser votre seuil de portail coulissant, en fonction de votre moteur et du sens d'ouverture. Retrouver les contraintes associées à l'installation d'un portail coulissant.

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Ensuite il faut prendre en compte la hauteur du positionnement moteur. Il faut bien respecter la distance de séparation entre les dents du pignon moteur, et les dents des crémaillères. Si le moteur est positionné trop haut, ou trop bas, les dents du pignon taperont contre le rail de crémaillères, et vous risquez d'abimer les dents. Retrouvez toutes nos motorisations portail coulissant. 3. Motorisation enterrée Ne commercialisant pas ce type de motorisation, nous ne nous engagerons pas à apporter des détails d'installation à leur sujet. Un problème avec votre produit? Besoin de conseils? N'hésitez pas à contacter notre service technique au 02. 47. 34. 08. 80 (appel non surtaxé) situé en France pour: Vous conseiller dans le choix de votre motorisation de portail selon vos besoins Vous aider dans l'installation de votre produit

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Nous vous aidons à monter votre portail coulissant, battant et portillon en aluminium Les vidéos ci-dessous vous aiderons à monter vous-même votre ouverture, profitez-en! Vidéo de montage d'un Portail Coulissant Alu Vidéo de pose d'un Portail Battant en Alu Vidéo de pose d'un portillon en Aluminium Vidéo de fixation d'une crémaillère Tutoriel de pose d'un portail coulissant sur poteau alu avec fondation en béton Vidéo de mise en service d'un clavier à code SOMFY Les Notices de Poses de Nos Portails Alu: Documentation: Comment poser un portail coulissant en alu? Vidéo d'installation d'un portail coulissant Retrouvez ci-dessous la notice pour l'installation de votre fermeture coulissante, vous pourrez la télécharger et l'imprimer. Télécharger la notice de pose des portails coulissants - Voir la version en ligne Le Plan de Maçonnerie pour Portail Coulissant Motorisé: La pose de votre seuil est différente selon le type de moteur que vous avez choisi et le sens d'ouverture. Nous vous proposons de télécharger votre notice dans la liste ci-dessous.

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L'ouverture doit permettre le passage aisé des véhicules que vous possédez et aussi occasionnellement d'un camion de livraison ou de déménagement. Le dégagement à l'arrière du portail pour son ouverture est suffisant. La référence du minimum est la largeur entre les piliers augmentée de 30 cm. La planéité du sol et de la semelle en béton où va reposer le rail sont parfaitement de niveau. Posez le niveau sur une règle en aluminium pour les vérifier. En cas de présence de bosses, un ragréage du sol sera nécessaire à moins que les bosses puissent disparaître avec un simple arasage à la meuleuse ou au burineur. La semelle en béton, appelée également longrine, dépasse d'environ 15 cm depuis le poteau côté maison. Si l' automatisation de la fermeture est envisagée, il faut s'assurer que le portail acheté est prévu pour recevoir une crémaillère couplée à une motorisation. Les portails motorisés n'ont pas besoin de système de fermeture. Etapes d'installation Débuter la pose du portail coulissant Poser le rail de guidage Poser le guide ou la platine de guidage Poser la butée arrière du portail Installer la serrure Voir le catalogue ManoMano Règle Le Guide de pose mis à disposition par le fabricant Le Portail Alu présente l'installation d'un portail coulissant en aluminium en commençant par la pose du rail de guidage.

Les raccordements électriques sont pour leur part réalisés de façon classique: 1, 5 mm 2 pour le moteur et le feu clignotant; 0, 75 mm 2 pour les cellules, le contacteur à clé et le récepteur radio. 1. FONDATIONS ET PILIERS Maçonné superficiellement, le seuil d'origine est démoli pour être remplacé par une longrine en béton armé. Mesurant 30 x 30 cm de section, une tranchée est creusée entre les deux piliers pour la mettre en place. Cette longrine se prolonge par une poutre d'environ 20 x 30 cm de section. Ferraillée et coffrée, elle servira à supporter le rail de guidage du vantail ouvert. Les arêtes des piliers, devenues irrégulières, sont dressées avec des renforts d'arêtes métalliques habituellement destinés à renforcer les arêtes des murs carrelés. Les extrémités des piliers se terminent par des chapeaux légèrement en débord et coulés en place. Les coffrages sont réalisés avec des planches maintenues par des serre-joints. Ceux du dessus ne sont mis en place qu'après dressage du béton à la règle.

La plaque de fixation doit être parfaitement parallèle au portail. Si la plaque de fixation est de travers, le moteur sera mal positionnée et il sera impossible de faire coulisser votre portail parallèlement au moteur. Le bord de la plaque de fixation doit se situer à 5 centimètres du bord du portail. Percez ensuite votre support béton en installant vos 4 chevilles métalliques ou à scellement chimique pour fixer votre plaque de support moteur. Passez également tous les câbles d'alimentation et d'accessoires. Il est recommandé de s'assurer que la plaque de fixation est bien à niveau en utilisant un niveau à bulle par exemple. N'hésitez pas à utiliser votre gabarit de pose si vous en avez un. Enfin, positionnez votre moteur et boulonnez le avec les deux vis fournies. La fixation des crémaillères Les crémaillères fournies pour l'installation du moteur coulissant sont en matériau thermoplastique avec insert acier. Elles sont adaptées pour des portails d'un poids de 500 Kg environ. Les crémaillères se montent aisément sur le portail, par simple vissage, à l'aide de vis auto-foreuses.

La loi Boutin et la loi Carrez sont souvent confondues, y compris dans le milieu professionnel de l'immobilier. Cependant, elles ne traitent pas de la même surface. Aujourd'hui, Gest'in vous donne les clés pour comprendre les différences entre les lois Boutin et Carrez. En effet, ces deux lois diffèrent en matière juridique et technique. Loi Boutin (surface habitable) La loi Boutin s'applique à la superficie dite « habitable » d'un logement. D'une part, cette surface est calculée dans tous les cas et figure obligatoirement dans l'acte de vente ou sur le bail de location. D'autre part, pour le calcul des taxes foncières et d'habitation, c'est cette surface habitable qui est prise en compte. Attention: la loi Boutin ne s'applique pas pour les locations meublées et/ou saisonnières. Loi Carrez (surface privative) La loi Carrez quant à elle correspond à la surface dite « privative » du logement. Contrairement à la surface habitable, elle ne doit être calculée qu'en copropriété. Néanmoins, elle doit figurer sur l'acte de vente d'un bien.

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Les locations meublées et touristiques ne sont pas concernées par cette obligation. Ce document de diagnostic surface habitable est différent de celui de la loi Carrez qui concerne la mesure des superficies privatives dans le cadre d'une vente. Ce dernier est obligatoire pour vendre un logement, mais il ne vous permet pas d'être dispensé de fournir le diagnostic surface de la loi Boutin si vous mettez en location ce logement. Les modalités de calcul ne sont pas les mêmes entre ces deux diagnostics immobiliers. La surface habitable Le diagnostic Boutin mesure la surface habitable d'un logement. Il faut donc calculer la surface totale de plancher et en déduire différents éléments comme les parties occupées par les murs ou cloisons, les marches, les cages d'escaliers, les gaines, etc. En effet, ces éléments réduisent la partie réellement habitable par les locataires et doivent donc être décomptés. Les parties des locaux d'une hauteur inférieure à 1, 80 mètre ne sont également pas retenues.

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Les différences entre Carrez et Boutin 2 octobre 2017 Les différences entre M. Gilles Carrez et Mme Christine Boutin sont manifestes, pour ne pas dire qu'elles sautent aux yeux, comme le montre la photo ci-dessus. Ce n'est donc pas un bon sujet d'article, et on se focalisera plutôt sur les différences entre les calculs de surfaces découlant de leurs lois éponymes. Lorsque vous vendez un bien, on vous demande de fournir pour la vente un certificat de superficie privative selon la loi Carrez. Lorsque vous mettez en location un bien, on vous demande de fournir une mesure de la surface habitable selon la loi Boutin. Les surfaces loi Boutin et loi Carrez sont-elles différentes? Pour de nombreux propriétaires, cela soulève la question suivante: ces deux surfaces sont-elles différentes? Si vous avez déjà un peu fait travailler Google sur le sujet, vous avez sans doute trouvé un certain nombre d'articles qui se perdent (et vous perdent par la même occasion) dans les nuances qui distinguent les deux lois en question: Carrez et Boutin.

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Il semblerait qu'elles trouvent leur justification dans le type de destinataire de ces deux documents: Loi Boutin: on vous communique un rapport de surface habitable, calculée selon la loi Boutin, lorsque vous devenez locataire d'un logement. Dans ce cas, peu vous importe par exemple qu'il existe des combles non aménagées ou un grenier, dans lesquels le propriétaire vous a expressément demandé de ne pas réaliser de travaux car vous n'êtes pas chez vous. Ces parties non habitables le resteront. Loi Carrez: on vous communique un rapport de superficie privative, calculée selon la loi Carrez, lorsque vous devenez propriétaire d'un logement. Dans ce cas, vous pourrez transformer vos futurs combles et grenier comme bon vous semble, et il n'y a pas de raison que ces superficies n'entrent pas dans le descriptif de ce que l'on vous vend. Le lecteur attentif aura toutefois remarqué que cette explication ne s'applique pas aux vérandas, laissant ainsi à la législation française la part de mystère qui fait son sel.

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Ainsi, comme vous pouvez le constater, vous aurez certainement une superficie habitable plus grande si vous choisissez la loi Carrez. Notons également que certains éléments comme les cages d'escaliers ne sont pas pris en compte.

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De plus, si la superficie annoncée est inférieure à un vingtième (5%) à celle indiquée dans l'acte, l'acquéreur peut demander une diminution du prix du bien.

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