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Thursday, 25 July 2024
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Les résultats de caractérisation permettent de: Déterminer le type de polluant Analyser et interpréter les données Cibler les secteurs et les médiums contaminés Évaluer l'ampleur de la contamination Rédaction du rapport de caractérisation Évaluation environnementale de site phase 3 Suite aux résultats analytiques des échantillons prélevés lors de la phase II, un patron d'échantillonnage doit être élaboré lors de la phase III pour délimiter la contamination. Dans une phase III l'échantillonnage de sol vise à établir une maille de délimitation de la contamination en superficie ainsi qu'en profondeur. Pour des travaux de réhabilitation environnementale des sols, une phase III est importante pour estimer la quantité de sols à décontaminer et par conséquent diminuer les coûts associés.

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Il est important de noter qu'aucun échantillon de sol, d'eau ou d'air n'est prélevé lors d'une ÉES, phase I.

L'ÉES Phase 1 est dans la majorité des cas exigée par l'institution financière ou l'organisme privé qui financera l'acquisition du site. En effet, les institutions financières jouent un rôle important dans ce secteur d'activité puisqu'elles ont depuis quelques années des procédures qui font en sorte que des ÉES Phase 1 et des caractérisations environnementales Phase 2 et 3 soient réalisées avant que des prêts ne soient consentis pour l'achat ou la réutilisation de sites pouvant être contaminés. Ce système permet en quelque sorte de garantir la valeur des prêts octroyés. Une tranquillité d'esprit lors de la vente ou de l'acquisition d'un immeuble! La contamination d'une propriété est souvent non apparente et seule une étude approfondie réalisée par un expert peut en relever la présence potentielle. La présence d'une contamination sur une propriété peut entrainer des impacts légaux, financiers et environnementaux importants. L'ÉES Phase 1 permet donc de vous éclairer sur l'état environnemental d'une propriété afin de vous assurer une tranquillité d'esprit.