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Saturday, 17 August 2024

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Méthodologie de l'estimation par une agence immobilière Avant de s'engager avec une agence immobilière, l'objectif de l'estimation immobilière est de valoriser votre maison à son prix réel. Différentes étapes mènent l' agent immobilier à l'estimation finale de votre habitation. En tout premier lieu, un agent immobilier vous demandera les différents documents relatifs à l'achat de votre propriété et son entretien: permis de construire, factures liées aux charges d'occupation, taxe foncière, taxe d'habitation, les diagnostics réalisés, etc… Toutes les factures liées à des travaux réalisés, de rénovation, de réparation, d'amélioration, vous seront demandés. Si des travaux sont à prévoir, il vous sera nécessaire de fournir les devis réalisés par des professionnels afin d'en estimer le coût. Si certains documents ne peuvent être fournis, l'estimation risquera d'être moins pré cette base, l' estimation de votre maison par l'agence immobilière peut commencer. Maison a vendre audrieu france. L'agent immobilier va visiter votre maison pièce par pièce, et vous posant autant de questions qu'il lui sera nécessaire pour réaliser une estimation précise.

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Une analyse technique sera réalisée également sur le bâti: la conformité aux normes, les travaux à prévoir, les améliorations possibles pour séduire les acheteurs. L'agence immobilière va prendre connaissance de toutes les variables composant la valeur vénale de votre maison.

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