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Friday, 28 June 2024

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Un singe prend sa propre image en photo et ces photos se répandent comme un feu sauvage sur la forêt du web dès sa mise en ligne. Alors que les macaques noirs aigrettes étaient photographiés par un photographe britannique, David Slater, une femelle surnommée Naruto saisit son appareil photo et a pris quelques photos d'elle-même. Lorsque le photographe a vu cette série de photos disponibles sur la base de données d'image mondiale libre d'usage de Wikimedia, permettant à quiconque de les utiliser, il était outré. Joseph byron autoportrait pris à new york a new york streaming. Le photographe a menacé de poursuivre Wikimedia et depuis a intenté un procès. Trois selfies par Naruto, une macaque souriante Les animaux ne sont pas considérés comme des auteurs! Décision de la justice américaine qui a finalement tranché le 28 janvier dernier. De ce fait, les animaux ne peuvent donc pas être protégés par la loi américaine sur le copyright, équivalent du droit d'auteur outre-Atlantique. L'agence des droits d'auteur des Etats-Unis avait auparavant expliqué qu'elle refusait d'entendre parler « d'une photographie prise par un singe ».

Le « fashion month » commence, New York ouvre les festivités. Une semaine qui s'avère électrique et fortement agitée. Tout ce bruit pour deux personnalités! Personnalités qui devraient normalement peu nous surprendre mais leur show respectif fût certainement les plus attendus. Je parle évidemment de Kanye West & Rihanna. Kanye West suit ses perspectives d'avenir dans le mode, en lançant une troisième collection #YEEZYSEASON3. Etant l'une des personnes les plus chanceuses du monde (or not) j'ai pu voir en live, enfin via la plateforme Tidal, le show. Je passe les détails, vous avez surement vu ou lu un article dessus. Effectivement, le lendemain même les médias nous inondaient de panégyrique sur le show de Mister West. New york | AUTOPORTRAIT. Ainsi je passe à mon avis, bien plus personnel; Lire la suite →

Publié le 25/05/2022 - Mis à jour le 25/05/2022 Propriétaire d'un appartement ou d'une maison dans une copropriété, vous vous demandez quelle est la mission du conseil syndical? Peut-être envisagez-vous de vous y impliquer, mais comment? Réponses de Didier Brault, Manager Métier Syndic de Copropriété. Assister et contrôler le syndic de copropriété: 2 rôles clés du conseil syndical La mission du conseil syndical est définie dans l'article 21 de la loi du 10 juillet 1965. Elle est double. Tout d'abord, le conseil syndical assiste le syndic de copropriété en étant « ses yeux et ses oreilles dans l'immeuble au quotidien » au bénéfice des copropriétaires. Il donne son avis sur les travaux en cours, ceux projetés et participe à la réception des travaux réalisés aux côtés du Syndic. Le conseil syndical peut également se voir confier une délégation par l'assemblée générale (AG) pour choisir une entreprise pour l'attribution d'un marché (ex. remplacement d'une porte de garage). Les membres du conseil syndical ont également un rôle de contrôle du syndic de copropriété en « liberté surveillée » par l'accès aux relevés mensuels du compte bancaire de la copropriété (via l'extranet copropriétaire) pour assurer le suivi des dépenses engagées par ce dernier.

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​ DES SOLUTIONS PERSONNALISÉES POUR ADMINISTRER VOTRE IMMEUBLE EN TOUTE TRANSPARENCE! La complexité du statut de la copropriété et de son cadre juridique, fait qu'une majorité des syndicats de copropriétaires souhaite aujourd'hui mandater un administrateur de biens pour assurer les fonctions de syndic de leurs immeubles. Grâce à nos fonctions de syndic, nous administrons nos immeubles au quotidien dans le strict respect de la loi du 10 Juillet 1965, qui exige de gérer en bon père de famille les intérêts du syndicat des copropriétaires. Dans un secteur opaque et souvent très mal perçu par le grand public, notre cabinet, réputé dans la région pour son expertise et ses compétences, développe son portefeuille de syndic de copropriété en promouvant un vrai service de proximité transparent et accessible. UNE GESTION DE VOTRE COPROPRIÉTÉ TRANSPARENTE ET SÉCURISÉE NOUS REPRÉSENTONS UN SYNDIC QUI GARANTIT PROXIMITÉ, DISPONIBILITÉ ET ÉCOUTE DE SES CLIENTS! Loin des grands groupes immobiliers détenus par des institutions financières, notre Cabinet fidélise depuis ses débuts une clientèle de proximité grâce à une qualité de service assurée par une équipe de professionnels maîtrisant chacun personnellement ses dossiers.

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