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Ce qui m'a obligé a rembourser le prêt fait pour la France aussi. Racheter la 2e moitié de la France n'a pas été possible en Belgique car je n'y avais plus d'hypothèque. BNP a refusé. Apparemment aucune banque n'accepte cela mais je peux me tromper. En tous cas, je ne l'ai pas trouvée. Et en France, personne ne m'acceptait non plus (même pas BNP) parce que le régime est différent. Ils ne prennent pas les maisons en gage. Donc malgré le fait que mes 50% soient remboursés, ils ne prenaient pas ce point en considération. Pret en france pour achat en belgique et. Finalement une banque a bien voulu m'accepter, uniquement sur base de mon salaire et mon statut. Ouf sauvée! Par contre, à partir du moment où je déclare ma maison dans mes impôts en Belgique, je trouverais normal de pouvoir aussi y mettre les frais d'emprunts hypothécaires. D'où ma question. Et j'ai bien essayé d'appeler le SPF finances à ce numéro mais ils ne répondent jamais... Donc j'ai cherché ailleurs et je suis tombée sur Caroline Ce qui veut dire que votre prêt en France n'est pas hypothécaire?
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Donc, pour le fisc, emprunt en Belgique ou emprunt en France, c'est du pareil au kif, kif-kif au même, ou âne et bourricot. (Je me demande si je ne m'embrouille pas sur la fin, là... ) Grmf! ---------------- La vie c'est comme une boîte de chocolat. Il faut pas laisser les autres te la bouffer. Si tu as aimé ma contribution, paie-moi un manon! Oui à la condition que le prêt réponde à toutes les questions qui seraient exigées pour le prêt en Belgique... Par exemple: pas un simple prêt à la consommation Oui, sauf que les banques belges exigent que la garantie soit en Belgique. Donc si c'est pour financer un bien à l'étranger, il faut avoir un autre bien en Belgique qui puisse servir d'hypothèque. Mais quelles garantie exigent les banques françaises à un Belge qui veut investir en France, mystère... Acheter un bien immobilier en France | NN Belgium – Insurance. Demander à BNP Paribas Fortis, leur maison mère Paris vous le dira! En tout cas beaucoup de banques belges proposent des financement seconde résidence à l'étranger. Si vous êtes Belge, travaillez et habitez en Begique, pourquoi donc iriez vous conclure un prêt en France?
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Il vous sera très probablement demandé de mettre en garantie une propriété, ceci afin de se couvrir en cas de défaut de paiement du bien en Espagne. Le nantissement d'assurance vie est aussi une solution envisageable. AVANTAGES Le montage du financement est rapide. Les banquiers sont très réactifs et mettent en moyenne 7 jours ouvrables pour obtenir un accord de principe. Depuis l'entrée en vigueur de la loi hypothécaire du 16 juin 2019, il faut compter un délai incompressible de 10 jours ouvrables pour pouvoir signer l'acte de vente chez le notaire. INCONVÉNIENTS Le taux de financement est moins intéressant si vous ne résidez pas en Espagne. Pour ces non résidents, c'est-à-dire ceux qui séjournent moins de la moitié de l'année en Espagne, la banque ne finance que 60 voire 70% du montant du bien, pour les meilleurs dossiers. Prêt hypothécaire en france pour un belge. Si vous êtes résident espagnol, la banque pourra vous financer 80% voire 90% du montant du bien pour l'achat de votre résidence principale. S'il s'agit d'un deuxième investissement, vous êtes logé à la même enseigne qu'un non-résident.
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Quand on se retrouve en manque d'argent, il faut bien trouver des solutions, d'autant plus qu'on a déjà un bien à mettre dans la balance pour les banques. Comment ça marche? Ce prêt hypothécaire va permettre de gagner les mois nécessaires à la réalisation des transactions. Toutefois, il y a un délai à respecter pour le recouvrer: il est de 2 ans. Achat en France - pret en Belgique?. Si votre appartement a du mal à se vendre, il faudra baisser le prix. Attention: certaines banques estiment que la durée ne peut pas dépasser 3, 6 ou 1 ans. Se renseigner donc sur les conditions. Cette manne d'argent va permettre de souffler, de réaliser ses projets, et de ne pas dépenser son capital (quand on en a un) pour faire d'autres placements à des taux plus intéressants que celui payer pour le prêt immobilier. Si on a des actions et qu'elles ont beaucoup baissées, on peut attendre tranquillement qu'elles remontent avant de les vendre. Toutefois, mieux vaut être en bon terme avec votre banquier: le crédit pont, généralement, est réservé aux bons clients.
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Vous aurez pour cela le choix entre plusieurs formules de crédit. Vous pouvez aussi choisir entre une banque belge ou française. N'oubliez pas l'assurance solde restant dû. Financement Un plan de pension complémentaire constitue certes une belle poire pour la soif. Pret en france pour achat en belgique un logiciel. Malheureusement, vous devrez attendre l'âge légal de la pension pour en profiter… Sauf si vous l'utilisez pour l'achat, la construction ou la transformation d'un bien immobilier. Cela est possible en tant que travailleur salarié (assurance-groupe ou plan bonus), mais aussi comme indépendant (avance sur la réserve ou combinaison avec un crédit bullet). Et oui, cela peut se faire sans problème pour une maison ou un appartement en France. La réglementation stipule en effet que le bien en question doit se trouver dans l'Espace économique européen et la France en fait naturellement partie. Comme travailleur salarié: à travers une avance sur l'assurance-groupe - les plans de bonus Vous disposez, en tant que travailleur, d'une assurance-groupe par le biais de votre employeur?
Des banques étrangères peuvent tout à fait consentir à vous octroyer un crédit, notamment sur le territoire de l'Union européenne. L'avantage d'un prêt dans l'UE, c'est que la présentation des offres bancaires a été uniformisée. Les banques européennes ont ainsi l'obligation de: Vous informer sur les conditions dans lesquelles elles vous proposent le prêt étranger; Vous transmettre une fiche standardisée. Celle-ci comportera en autres les dispositions relatives au coût réel du crédit. Lire aussi: Comment calculer le coût total d'un prêt immobilier? Le crédit immobilier étranger, pour qui? Il s'adresse à vous, nous, en clair, monsieur et madame tout le monde! Si vous êtes travailleur frontalier en Suisse, vous avez peut-être même tout intérêt à acheter un bien en France avec des francs suisses. Pret en france pour achat en belgique streaming. Comme vous percevez votre salaire en Suisse, les banques locales se montreront sans doute moins frileuses pour vous prêter de l'argent. Surtout que les frontaliers ont la possibilité d'emprunter en devises, c'est-à-dire dans la même monnaie que les revenus perçus.
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