Immobilier : Quelle Décote Négocier Lors De L'achat D'un Logement ?: Champagne

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Wednesday, 19 June 2024

Antoine35 a écrit: Bonjour à tous, Je reviens vers vous car j'aimerais une nouvelle fois solliciter vos avis. Toujours dans mon entreprise d'apprentissage et désireux de continuer à perfectionner mon ciblage avant de me lancer, voici ma question: Si je cible une ville moyenne (c-a-d 40 000-70 000hab) (car je sais que la tolérance sur cette question est beaucoup plus élevée en ce qui concerne l'immobilier parisien) et un appartement T2, jusqu'à quel étage seriez vous tolérant quant à un appartement sans ascenseur? Aimant les étages élevés, j'aurais tendance à considérer qu'un 4e étage est tolérable pour ce type de projet mais j'aimerais me confronter à vos avis.

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La comparaison des offres de location est plus facile et justifie peut être ce fait. A l'achat tu peux payer le fait que le quartier soit bien et n'avoir que peu de décote à cause de ça. (vision moyen/long terme) A la location c'est moins vrai. (vision court terme) pap's Messages: 1473 Enregistré le: 01 sept. 2006, 19:30 Localisation: Lyon #8 par pap's » 19 nov. 2007, 13:26 Nevermind a écrit: Typiquement je pense que la décote est plus forte à la location qu'a l'achat sur ce type de caractéristiques. C'est marrant, je pense exactement l'inverse. En location, je peux accepter un 4ème sans ascenseur, si je suis jeune et en bonne santé, de toute façon c'est du court terme. (je l'ai fait, d'ailleurs) A l'achat en revanche, un tel défaut est pour moi rédhibitoire (je n'achèterais pas), donc forte décote à mon avis. Nolw Messages: 1160 Enregistré le: 06 juil. Appartement sans ascenseur décote video. 2006, 16:07 Localisation: Paris 13e #9 par Nolw » 19 nov. 2007, 13:43 pap's a écrit: Je fais le même raisonnement (d'ailleurs j'ai déjà habité au 4e sans ascenseur en loc).

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L'ascenseur n'affecte pas toujours le coût d'un appartement © natakaza de Pixabay Immeubles sans ascenseur: quel est le niveau le plus prisé? Dans le cadre de cette étude, Liberkeys s'est interessé à deux cas de figure: les immeubles avec et ceux sans ascenseur. Dans le deuxième cas, ce sont les logements situés au 3e qui sont les plus prisés, et affichent un prix supérieur de 0, 6% comparé à ceux du 2e. Pour les auteurs de ce rapport, c'est l'accessibilité et la luminosité qui jouent en faveur du 3e pallier. À partir du 4e on commence à observer une décote, selon les auteurs de cette enquête. Au 6e pallier, on note une décote de 2, 6%. De ce fait, ce sont donc les logements situés à ce niveau qui peuvent représenter le plus grand avantage financier pour les acheteurs immobiliers. Appartement sans ascenseur décote dans. Découvrez l'étage le plus recherché avec ascenseur selon cette étude Du côté des bâtiments d'habitations avec ascenseur, c'est le 5e niveau qui est le plus recherché. D'après Liberkeys, c'est un « phénomène qui peut s'expliquer par le fait que dans la plupart des immeubles Haussmannien, « cet étage est souvent mieux servi en termes de balcons ».

Mot: Pseudo: Filtrer Bas de page Auteur Sujet: Revendre un appart au 4eme sans ascensceur felinos Bonjour à tous, Je suis entrain de chercher à acheter mon premier appartement avec mon ami. J'en ai visité un hier soir sympa, tout ce qu'on problème c'est que c'est au 4eme sans la merde... Outre le fait que ce soit la galère avec les courses et les (futurs) gamins, apparement j'aurais plus de mal à revendre le bien... Est-ce que vous ou un de vos proches avez déjà rencontrer ce problème? Vu le prix de l'immobilier en ce moment, je voudrais pas me louper Merci à tous Stephanie Message édité par felinos le 13-04-2007 à 10:30:40 Publicité Profil sup​primé Franchement c'est galère. Après faut voir le type d'immeuble. Si c'est un bel immeuble hausmannien avec des hauteurs sous plafond de plus de 3m, c'est encore pire. Pour le prix enlève 10% par étage par rapport à un appart équivalent avec ascenseur (soit -40%). Conseils et astuces pour dénicher l'appart de ses rêves. Perso j'habite au 5eme d'un immeuble neuf, et une fois l'ascenseur a été en panne, et c'était la méga-galère (les courses surtout): on n'est pas sorti du WE.

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Autres mentions légales (texte) L'abus d'alcool est dangereux pour la santé. A consommer avec modération Caractéristiques Nez Il révèle toute la gourmandise et la pureté de son cépage, offrant une trame aérienne, nourrie de saveurs franches à la tonalité fruitée et florale mêlée. Bouche Les arômes de fruits frais, de fleurs blanches, d'amande régalent dans un premier temps, relayés en bouche par une grande élégance. Une touche de gingembre se mêle harmonieusement, soulignant cette palette nuancée et énergique. Pourcentage d'alcool par volume 12. Champagne nicolas feuillatte 100 chardonnay 2009 blanc de blancs 2011. 0 Les conseils de notre spécialiste Nicolas Feuillatte, Champagne cuvée spéciale blanc de blancs, offre fraicheur, harmonie et finesse. Idéal en apéritif et avec vos desserts. A servir bien frais mais non glacé. Description marketing Merveilleuse ambassadrice de la délicatesse, la Cuvée Spéciale Blanc de Blancs offre une finesse et un confort de bouche arômes de fruits frais, de fleurs blanches, d'amande régalent dans un premier temps, relayés en bouche par une grande élégance.

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