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Tuesday, 9 July 2024

Ils sont recouverts de 30 à 60 centimètres de substrat, un matériau qui sert de support à une plante. Ils sont indiqués pour les toits pouvant supporter une lourde charge puisqu'ils peuvent peser jusqu'à 400kg par m2. Ce sont aussi les plus coûteux puisqu'ils doivent pouvoir intégrer un système d'irrigation. On peut sans problème s'en servir comme support pour un potager, à condition de pouvoir monter dessus. A vous de voir au moment de l'installer quelle masse peut supporter votre toit. Toitures végétalisées extensives La toiture végétalisée extensive est bien moins chère. Elle nécessite un substrat peu épais de moins de 10 centimètres. Elle est donc idéale pour des toits de pouvant pas porter un poids lourd. En général, on peut y installer des mousses et des plantes grasses. L'entretien est donc assez léger. Quels sont les avantages et inconvénients de la toiture végétalisée? Pour faire des économies d'énergie et s'engager dans l'écologie, les toitures végétales présentent de nombreux points forts.

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Les variations de température sont donc modérées et l'habitat plus confortable toute l'année. Les économies d'énergie sont au rendez-vous. Avec des propriétés insonorisantes, la toiture végétalisée est l'amie des habitations situées dans des zones bruyantes (en ville, à proximité de couloirs aériens, de voies ferrées…). Dans certains cas, elle offre de l'espace de vie supplémentaire. Elle peut en effet devenir un toit-terrasse, un toit-potager… Le toit végétalisé apporte de la valeur au bien en cas de revente. Pour des raisons liées à la protection de l'environnement, un sujet plus que jamais d'actualité, les maisons à toiture végétalisée seront particulièrement prisées dans les années à venir. Le parc immobilier français est encore composé de peu de biens équipés de ce type de toiture; c'est donc le moment de vous démarquer! Les végétaux ne réfléchissent pas la lumière du soleil. De fait, une ville équipée de nombreux bâtiments à toiture végétalisée conserve une température ambiante correcte en cas d'épisode de forte chaleur.

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L'UNEP (Union Nationale des entreprises du paysage) a défini des règles professionnelles et des recommandations pour les étapes de construction et d'entretien des toitures végétales. L'Association des Toitures végétales a également établi des règles concernant l' étanchéité de ce type de toit. Le Syndicat national du profilage des produits en acier a aussi mis en place des normes pour la construction de ce type de toiture. Ces normes établissent des règles pour la construction et la réalisation des toitures et des terrasses végétales extensives. Elle concerne également les toitures avec une pente inférieure ou égale à 20%. La réglementation d'une toiture végétalisée est nouvelle et se met en place progressivement avec la construction et le développement de ce type de toitures. Il est important de respecter ces normes, même si les règles professionnelles ne sont pas obligatoires. La végétalisation de votre toiture doit être une protection et ne doit pas nuire à l'étanchéité du toit. Elle doit au contraire jouer un rôle dans l'isolation et retenir les eaux de pluie.

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Vous devez prévoir un arrosage. Le taillage des arbustes est également indispensable. La toiture végétalisée intensive On parle également de "jardins suspendus" ou de "toitures jardin". Ce type de toiture-terrasse doit être prévue lors de la construction. L' épaisseur plus importante du substrat représente un poids supplémentaire. L'entretien est comparable à celui d'un véritable jardin. Réglementation de la végétalisation de la toiture: que dit la loi? La loi Grenelle 2 de 2017 a favorisé le développement de la végétalisation des toitures. L'installation des toitures végétalisées est imposée pour certains bâtiments commerciaux. Pour les particuliers, la toiture végétale est aussi encouragée. Cette loi intervient dans le cadre de la mise en oeuvre de la protection de l'environnement. L'idée est d'améliorer la biodiversité. L'obligation de végétaliser les toitures pour certains bâtiments La toiture végétale est désormais obligatoire pour un projet de nouveaux bâtiments, de types commerciaux notamment.

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C'est la plus courante. Longévité de la toiture végétalisée La durabilité d'une toiture végétalisée est bonne, si le projet a été sérieusement conçu selon: La charpente La région et son climat La mise en œuvre du substrat L'arrosage Énergie grise Il est possible – et même recommandé — de réaliser une toiture végétalisée avec des plantes régionales, ce qui limitera le bilan en énergie grise. Prix d'une toiture végétalisée Le budget varie naturellement selon la surface à traiter, le choix des végétaux, le type d'arrosage adopté. On comptera entre 45 et 100 €/m² pour un complexe végétalisation extensive et étanchéité. Nous pouvons si vous le souhaitez, vous mettre en relation avec un ou plusieurs spécialistes de l'isolation. Ils pourront vous proposer un devis gratuit et sans engagement.

En revanche, en contrepartie, vous ferez des économies de chauffage et de climatisation. Comment faire pour installer une toiture végétale? L'installation d'une toiture végétale peut être faite par le propriétaire de la maison ou bien par un professionnel. Dans tous les cas, cela demande un certain niveau de compétences techniques. Installer le toit végétal soi-même Pour procéder à l'installation d'une toiture végétalisée, vous devez en premier lieu poser un cadre en bois et une bâche. Cela permettra de générer de l'étanchéité et d'éviter les infiltrations d'eau dans votre maison. Pour la même raison, vous devrez également prévoir un système de drainage performant, surtout si vous vivez dans une région pluvieuse comme la Normandie ou la Bretagne, par exemple. Ensuite, vous devrez installer le substrat puis les plantes. Pour éviter un entretien trop important vous pouvez opter pour des plantes grasses comme les sédums. Avoir recours à un professionnel des toits végétalisés Certaines entreprises sont spécialisées dans la pose de toits végétaux.

Bien entendu comme tout produit, elles présentent aussi quelques faiblesses. Voyons cela ensemble. La toiture végétale, un isolant naturel Mal isolé, le toit peut représenter jusqu'à 30% des pertes thermiques d'une maison. La toiture végétale apparaît donc comme très utile pour se poser en isolant. L'hiver, elle vous permettra de lutter contre le froid. L'été, elle agira comme une barrière à la chaleur. Toit végétal et panneaux solaires Un toit végétal se marie parfaitement l' autoconsommation individuelle. En effet, les plantes environnantes font baisser la température aux abords des panneaux solaires. Dès lors, lorsque la canicule fait poindre le bout de son nez, le panneau solaire ne perd pas en rendement. L'amélioration de la qualité de l'air et de la biodiversité Les plantes améliorent la qualité de l'air. En effet, grâce à la photosynthèse, elles absorbent le CO2. Ce sont donc des « mini puits de carbone ». En cela, à leur échelle, elles permettent de lutter contre le réchauffement climatique.

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