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Jeudi 27 mars, à l'occasion d'une conférence de presse, les co-pilotes du groupes de travail « Bim et Gestion du Patrimoine », Pierre Mit et Frank Hovorka, ont présenté le rapport final du groupe de travail. Frank Hovorka et Pierre Mit - 27/03/2014 Le groupe de travail « BIM et gestion du patrimoine » a été lancé à l'été 2013, par le Plan Bâtiment Durable. L'objectif affiché était de permettre à la maquette numérique de devenir un véritable outil au service du bâtiment durable. À la demande de Philippe Pelletier, président du Plan Bâtiment Durable, Pierre Mit (président de l'Union nationale des économistes de la construction) et Frank Hovorka (membre du département pilotage du groupe Caisse des Dépôts et Consignations), ont organisé les travaux du groupe de travail, qui a réuni plus de 200 acteurs durant ces 9 derniers mois. Le BIM pour gérer efficacement son patrimoine immobilier - Iporta. Ce rapport développe des propositions concrètes pour aider à la généralisation de la « maquette numérique » aussi appelée « BIM ». Cet outil et ce processus permettront la mise en place d'une « carte vitale numérique des bâtiments » neufs et existants.

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Des coûts rapidement amortis Sur la question de l'obligation réglementaire face à l' amiante notamment, une étude de cas révèle que le référencement de tous les sols des parties communes de 9. 000 logements avec la localisation de la présence du matériau dans la base BIM gestion " a évité la mobilisation de trois personnes pendant 8 mois, soit environ 11 € HT économisés par logement ". L'investissement nécessaire à la mise en place de la gestion BIM serait donc rapidement rentabilisé: le spécialiste estime que le coût d'une gestion BIM s'élève à 65-80 € HT par logement, mais la gestion locative sera facilitée notamment lors des états des lieux, des remises en état ou des problèmes de réclamations techniques. La principale difficulté demeurera donc la collecte et le transfert des données vers ce BIM exploitation. " Comment mettre à jour les données du patrimoine? Bim et gestion de patrimoine et défiscalisation. ", s'interroge Jean-Yves Bresson. Apportant quelques éléments de réponse, il propose aux bailleurs que soient reliés les processus de prise de commande et les mises à jour des fichiers. "

Aussi en phase GEM (Gestion-Exploitation-Maintenance), l'ensemble des données indispensables sont en place. Plus besoin de faire apple à d'autres solutions logicielles. Les logiciels BIM permettent de géolocaliser tels CTA ou appareil d'éclairage, d'avoir in situ les données techniques et de pouvoir les visualiser en 3D. La gestion des surfaces, de leurs occupations, du mobilier qu'elles contiennent est immédiatement prêt à être exploité. Si le BIM a, en France, du mal à se développer dans le cadre de la réalisation d'immeubles neufs, c'est encore pire dans le cadre de réhabilitation. Pourtant, l'outil sait s'adapter qu'il s'agisse d'éléments techniques ou de second œuvre. Le chantier terminé, livré, la maquette numérique devient un outil de gestion de patrimoine et de maintenance graphique. iXref peut vous aider à mettre en place ces solutions. Nous réalisons l'ensemble des projets de space planning et d'aménagement des espaces de bureaux sous forme de maquette numérique. Bim et gestion du patrimoine pdf. Dans le cadre de bâti existant, iXref peut BIM iser votre immeuble et en faire un outil de gestion efficace de vos surfaces avec space planning, re-planning et inventaire du mobilier.

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