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Prix du mètre carré à La Seyne-sur-Mer La Seyne-sur-Mer est passée d'une importante ville ouvrière, concentrée sur ses chantiers navals parmi les plus importants de France, à une station balnéaire de la Côte d'Azur. La commune du Var (83) partage une frontière avec Toulon et ouvre largement sur sa célèbre rade. La Seyne-sur-Mer se situe par ailleurs à l'ouest de Six-Fours-les-Plages et seul l'isthme des Sablettes la sépare de Saint-Mandrier-sur-Mer. Sous le soleil du Midi, ils sont plus nombreux d'année en année à venir s'installer dans cette commune de PACA. Elle est d'ailleurs, en nombre d'habitants, la deuxième du département. Il faut dire qu'elle sait séduire les primo-accédants, ses prix de l'immobilier dans certains quartiers leur étant plus favorables qu'ailleurs sur le littoral méditerranéen. Les séniors en quête d'une retraite au soleil ne sont pas non plus en reste. Et le marché des résidences secondaires ne saurait s'essouffler, tant la ville s'applique à redorer son image et à se renouveler.

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Certaines communes comptent de nombreuses familles, d'autres de nombreux étudiants. Le prix immobilier au m 2 par nombre de pièces variera grandement selon la démographie. Consultez le prix immobilier par nombre de pièces à La Seyne-sur-Mer. Nb de pièces Prix m 2 moyen appartement Prix m 2 moyen maison 1 pièce / T1 2 689 €/m 2 3 396 €/m 2 2 pièces / T2 2 713 €/m 2 4 448 €/m 2 3 pièces / T3 2 665 €/m 2 4 499 €/m 2 4 pièces / T4 2 231 €/m 2 4 324 €/m 2 5 pièces / T5 2 228 €/m 2 3 736 €/m 2 Le prix immobilier de La Seyne-sur-Mer varie selon les quartiers. Découvrez les caractéristiques de chaque quartier (infrastructures, nombre d'ecoles, animations, restaurants) impactant l'immobilier. Quartier Appartement m 2 VS La Seyne-sur-Mer m 2 (2 505 € / m 2) Maison m 2 VS La Seyne-sur-Mer m 2 (4 224 € / m 2) Centre ville 2 336 €/m 2 3 633 €/m 2 Grand sud 3 006 €/m 2 4 566 €/m 2 Les tamaris 2 563 €/m 2 4 162 €/m 2 Nord 2 094 €/m 2 3 270 €/m 2 Ouest 1 868 €/m 2 3 149 €/m 2 Comparez le prix immobilier de La Seyne-sur-Mer avec celui des communes voisines.

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En effet, l'on constate des disparités au niveau des prix de l'immobilier seynois, notamment entre centre historique et sud balnéaire. Le centre-ville, au niveau du port, concentre essentiellement des habitations de type collectif et de construction plutôt récente avec des appartements se vendant en moyenne à 2 900€/m2. Le centre de La Seyne-sur-Mer représente ainsi un marché intéressant pour une certaine clientèle, souvent constituée de jeunes actifs et de primo-accédants. Les quartiers du sud affichent pour leur part des prix du m2 à La Seyne-sur-Mer plus élevés. Les belles villas de Tamaris et les autres biens avec vue mer peuvent se négocier jusqu'à 4 000€/m2, voire 4 700€/m2 si les prestations sont au rendez-vous, comme la présence d'un jardin arboré ou d'une piscine. Les Sablettes sont aussi un secteur très prisé des acquéreurs et des investisseurs immobiliers; ici, les biens s'échangent autour de 3 600€/m2. Enfin, l'on notera que les quartiers nord, et notamment celui de Berthe, sont ceux qui font montre d'un prix au m2 à La Seyne-sur-Mer dans la fourchette basse constatée.

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Pour autant, ce quartier est en pleine révolution urbaine, ce qui devrait dynamiser le secteur et ses prix. Estimation d'un bien à La Seyne-sur-Mer Pour estimer un bien à La Seyne-sur-Mer, il est donc important de connaître la moyenne des prix du m2 dans votre quartier. Il est aussi intéressant de savoir quelle clientèle votre appartement ou votre maison est susceptible de séduire. En effet, le centre-ville est idéal pour les jeunes acheteurs et les primo-accédants. En effet, La Seyne-sur-Mer est considérée comme plus abordable que ses voisines du littoral. Six-Fours-les-Plages, Ollioules, Saint-Mandrier, Sanary-sur-Mer enregistrent toutes des prix de l'immobilier plus élevés qu'à La Seyne-sur-Mer. Une situation qui a aussi de quoi séduire les séniors et les investisseurs cherchant à faire de la location saisonnière. Le sud de la commune, ses quartiers balnéaires ensoleillés et ses maisons avec vue mer sont quant à elles souvent recherchées par des acheteurs de résidences secondaires, des pied-à-terre là aussi plus abordables qu'ailleurs sur la Côte d'Azur.

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Nos agences La Force De Nos Agences Immobilières: Votre Confiance! Bénéficiant d'une forte notoriété, les agences immobilières Cabanis Orpi opèrent depuis plus de 50 ans sur tout le marché immobilier varois avec notamment une spécialisation sur le secteur d'Ollioules. Nos agences sont également affiliées au réseau immobilier Orpi reconnu comme le premier réseau immobilier de France. Confier son projet à une Agence immobilière Cabanis Orpi c'est bénéficier de l'expérience de deux acteurs majeurs de l'immobilier mettant en commun leurs exigences et compétences à votre service. Votre Agence Immobilière, Des Valeurs Communes Pour vous proposer des réponses adaptées à vos besoins, nos agences placent l'innovation et l'accompagnement au centre de notre stratégie de développement. Notre passion de l'immobilier nous pousse à penser de nouvelles solutions afin de faciliter vos démarches. L'utilisation des visites virtuelles et de la signature électronique a contribué à concrétiser les projets immobiliers de nos clients dont les possibilités de déplacement étaient réduites.

Hors Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base des données de transaction communiquées par nos agences partenaires, d'annonces immobilières et de données éco-socio-démographiques. Afin d'obtenir des prix de marché comparables en qualité à ceux communiqués en Ile-de-France, l'équipe scientifique de développe des moyens d'analyse et de traitement de l'information sophistiqués. travaille en permanence à l'amélioration des sources de prix et des méthodes de calcul afin de fournir à tout moment les estimations immobilières les plus fiables et les plus transparentes. Date actuelle de nos estimations: 1 mai 2022. Rappel des CGU: Ces informations sont données à titre indicatif et ne sont ni contractuelles, ni des offres fermes de produits ou services. ne prend aucune obligation liée à leur exactitude et ne garantit ni le contenu du site, ni le résultat des estimations. Découvrez gratuitement la valeur de votre bien 1 mois + 0. 6% 3 mois + 1. 7% 1 an + 6. 5% 2 ans + 10.

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