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Accueil Mayenne Renazé Maison à vendre Lumineuses Maison 2 chambres 68 m² 53800 Renazé Jardin Garage Proche commerces Située dans un quartier calme, cette maison LUMINEUSE offre un séjour, une cuisine AMENAGEE, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, le chauffage est au gaz ( chaudière gaz de ville). Vous disposez d'un sous sol avec un garage et une cave. Le terrain est clos. Annonces immobilières à Renazé (53) : Immobilier Renazé. Belle opportunité pour un investisseur ou un primo accédant. Prix de vente: 65 000 € Honoraires charge vendeur [... ] Maison 3 chambres 111 m² Jardin Proche commerces Garage Vous souhaitez accéder à la propriété pour offrir à votre famille une belle maison LUMINEUSE, proche des écoles et des commerces; ce bien est fait pour vous! Dès l'entrée, vous découvrez la pièce de vie baignée de LUMIERE grâce aux deux baies vitrées qui donnent sur l'extérieur. La cuisine non aménagée est attenante. Une arrière cuisine, un wc indépendant et une pièce pouvant être aménagée en chambre complètent le rez [... ] Trouver ma maison à Renazé!
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Terrain entièrement clos, belle parcelle de 1198 m2, sans vis-à-vis et arboré. Référence annonce: 1_3461 Date DPE: 15/06/2020 / Diagnostic en cours. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 510 000€. Réf. 3461 - 28/05/2022 Demander l'adresse Simulez votre financement? Réponse de principe immédiate et personnalisée en ligne Simulez votre prêt Caractéristiques Vente maison 380 m² à Pleudihen-sur-Rance Prix 530 400 € Prix du bien hors honoraires: 510 000 € Soit 4. 00% à la charge de l'acquéreur Simulez mon prêt Surf. habitable 380 m² Surf. Maison à vendre renazé le bon coin 37. terrain 1 198 m² Exposition SUD Pièces 10 Chambre(s) 4 Salle(s) bain 1 Salle(s) eau Stationnement(s) 3 Stationnement Garage Chauffage individuel Type Gaz prox. école prox. commerces prox. transports Jardin DPE a b c d e f g 106 Kwh/m²/an Voir vendeur Il est très important de choisir le bon agent immobilier pour votre type et emplacement de propriété et d'accepter les conseils de l'agent sur le prix > Voir plus 27/05/2022 | 2431761 Acquéreur Très bonne prestation.
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Dans le cas contraire, il faudra démontrer le bien fondé de cet ouvrage. conformité de l'ouvrage On entend par ouvrage, l'ensemble des infrastructures permettant l'exploitation de l'étang et la sécurité des digues. Un étang doit disposer au minimum: De grilles en amont et en aval pour les étangs sur cours d'eau, D'un moine: dispositif de vidange permettant de rejeter l'eau du fond, plus fraiche que l'eau de surface, D'un déversoir de crus centennales afin de préserver la solidité de la digue et de parer à sa submersion, D'une digue solide qui permet de contenir le volume et la pression des eaux de l'étang. En option: D'une pêcherie pour ceux qui souhaitent avoir le statut de pisciculteur. Vente d étang d. Une pêcherie est une infrastructure maçonnée, qui dispose de plusieurs bassins en aval de l'étang et qui permet le tri des poissons lors de la vidange de l'étang. Le poisson est péché grâce à des filets de pêche avec différentes mailles, tirés par des hommes. Le poisson est ensuite conservé dans les bassins qui seront oxygènés.
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La prolifération des plantes invasives doit être contrôlée et on doit intervenir le plus tôt possible par un faucardage (arrachage à la main ou avec un bateau moissonneur) Jouissance ou location Un étang peut êtres loué à un particulier, une association de pêche ou un pisciculteur professionnel. Il n'existe pas de norme de loyer, cela dépendra de l'offre et de la demande, de la superficie, de la profondeur, de la qualité du plan d'eau et des infrastructures. Bâtiments, cabanon, habitat léger de loisir Un étang est bien souvent en zone naturelle, non constructible. On trouve toutefois des bâtiments construits à partir des années 60, rarement avec un permis de construire. Vente d étang anglais. La prescription trentenaire permet de revendiquer une construction souvent sommaire. La règlementation permet d'installer une caravane ou un mobil home à condition qu'il ne reste pas plus de 3 mois sur place et doit en permanence être déplaçable. Défense incendie Certains étang sont classé en réserve incendie, notamment dans le sud le la France.
Plus l'étang sera propre et aux normes, plus le prix sera élevé. Dans le cas contraire, la valeur peut même être négative, car certains départements préconisent la destruction (effacement) des étangs en cas de non conformité ou de danger pour l'environnement. Acte d'achat L'achat d'un étang s'effectue comme pour l'achat d'une maison. Il s'agit d'un immeuble en terme juridique. La vente se passe donc chez votre notaire. Les droits et taxes d'enregistrement sont les mêmes que ceux de l'immobilier. Réglementation, police de l'eau, déclaration d'existence Le vendeur doit vous fournir la déclaration d'existence de l'étang. Il s'agit d'un document émanant de la préfecture via la DDT ( direction départementale des territoires). Vente d étang de pêche. Un certificat de conformité des ouvrages est fortement conseillé. Si ce document n'existe pas, il faudra demander à la DDT de procéder à la régularisation du plan d'eau. Si ce dernier est répertorié depuis longtemps sur des cartes anciennes, appelées « carte de Cassini » ( XVIII éme siècle), il n'y aura pas de problème.