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Publié le 20 janvier 2018 Vous êtes propriétaire d'un grand terrain sur lequel est bâtie votre maison, mais avec l'âge, entretenir un grand terrain ou monter les étages devient de plus en plus pénible? Pourquoi n'envisageriez-vous pas de vendre une parcell e de votre terrain? Diviser son terrain, la bonne alternative! En scindant votre bien, vous pourriez faire construire une maison de plain-pied et faire une belle plus-value en vendant le reste de votre terrain. Réunir deux parcelles de terrain pour construire - 7 messages. Vous pourriez aussi vendre une partie de votre terrain et ainsi vous constituer une trésorerie pour payer les frais d'adaptation de votre maison pour pouvoir y vivre au quotidien de façon plus aisée et confortable. Quelles démarches pour diviser et vendre une partie de son terrain? Il est assez facile de diviser votre terrain pour en vendre une parcelle, à condition de vérifier la faisabilité de votre projet à la mairie et de vous assurer que la division est possible, l'intérêt est évident, surtout dans les zones dites « tendues » (Île-de-France par exemple).
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Si leurs terrains sont classés dans la même zone du PLU que le vôtre et/ou qu'ils permettent de réaliser à minima 500 m² de surface de plancher et qu'ils sont vendeurs, l'intérêt des promoteurs pour l'achat de votre parcelle devrait grimper en flèche. Quand votre parcelle ne permet pas à elle seule de réaliser une opération économiquement ou techniquement viable Là encore, rien de tel qu'un bon exemple pour comprendre pourquoi vendre en même temps que le voisin est parfois indispensable à la concrétisation d'un projet de vente d'un terrain à bâtir. Vendre une parcelle de son terrain du. Imaginons que vous soyez propriétaire d'un terrain de 720 m² permettant la réalisation de 2000 m² de surface de plancher et que vous vouliez le vendre à un promoteur. Imaginons toujours que le PLU applicable à votre terrain impose la construction d'un immeuble de logements collectifs avec parkings en sous-sol. Et imaginons enfin que votre parcelle ait une forme rectangulaire, et qu'elle fasse 12 mètres de largeur en limite avec le domaine public sur 60 mètres de profondeur.
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Nous allons mettre de côté les hypothèses de remembrement agricole, pour nous intéresser uniquement aux opportunités de remembrement dans un cas bien précis: la vente d'un terrain bâti ou non bâti constructible à un promoteur immobilier ou à un lotisseur. Quand les droits à construire attachés à votre seule parcelle sont insuffisants pour intéresser un acquéreur professionnel Votre parcelle n'offre pas suffisamment de droits à construire pour intéresser un promoteur? Si le total des mètres carrés de surface de plancher dont le PLU/PLUi autorise la réalisation sont inférieurs aux critères des promoteurs, l'unique solution est alors d'agrandir la parcelle vendue. Vendre une parcelle de son terrain.com. Et puisqu'il est impossible de pousser les limites parcellaires, ce résultat ne peut être obtenu qu'en y accolant la parcelle du voisin. Si votre parcelle de 800 m² permet la construction de 500 m² de surface de plancher et que les promoteurs que vous avez démarchés vous expliquent qu'ils ne se dérangent pas pour moins de 1000 m² de surface de plancher, commencez par contacter vos deux voisins les plus proches.
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Vous souhaitez faire construire votre maison? Le remembrement de parcelles : quand vendre son terrain en même temps que le voisin est la solution - J'ai un terrain. Consultez les différents catalogues de modèles de nos constructeurs, ou les fiches des différents modèles, qui vous aideront à faire votre choix. Nous vous proposons également de nombreuses annonces de terrains à bâtir, ou d' opérations terrain + maison pour concrétiser votre projet. Catégories Actualités, Conseils pour faire construire, Construire, Financer
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Dans cette configuration, si le promoteur n'achetait qu'une parcelle et déposait une demande d' autorisation d'urbanisme (permis de construire ou permis d'aménager), elle lui serait refusée d'où la nécessité d'acheter plusieurs terrains voisins en même temps. Si votre terrain ou votre maison avec jardin offre des droits à construire, notamment pour la réalisation d'une opération de logements collectifs ou intermédiaires, informez autant que faire se peut vos voisins de votre projet de vente à un promoteur. VENDRE UNE PARCELLE DE TERRAIN : SES CONSÉQUENCES - Julie Clermont Notaire. Car dans bien des cas, on gagne à être plusieurs à vendre! A bon entendeur! Natalia Coach senior Co-fondatrice de J' J'ai un terrain
Vendre au juste prix pour plus d'efficacité Les acheteurs prendront contact directement avec vous. ANNONCES GRATUITES Profitez d'un service gratuit de la publication de votre annonce à la vente de votre bien naturel. Passer une annonce Nos avantages tous terrains VENDRE MON BIEN Semez une annonce et récoltez des acheteurs! Vendre une parcelle de son terrain le. Parcelle à Vendre est le spécialiste des ventes de terrains naturels. Déposer une annonce ne prend que quelques minutes. Vendre mon bien LE PATRIMOINE NATURE Pour vous les équipes de Parcelle à Vendre sont en veille constante pour vous offrir des informations pertinentes et vous aider à vendre vos biens au meilleur prix. Guides de prix et conseils FAQ Une question sur le fonctionnement de Parcelle Vendre? Sur la nature ou l'éligibilité de votre bien? Découvrez les réponses aux questions fréquemment demandées: Construire sur son terrain
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Vous êtes abonné au journal papier? Bénéficiez des avantages inclus dans votre abonnement en activant votre compte J'active mon compte Retour à la recherche Accueil Marchés, brocantes, vide-greniers Vide-greniers Alsace Haut-Rhin Waldighoffen Août Organisé par le basket-club de Waldighoffen autour de la salle polyvalente. Prix d'un emplacement: 13€/les 5 mètres, avec la voiture à l'arrière du stand. 200 emplacements maximum. Pas de stand sous abri, l'auvent étant réservé pour la restauration. Les stands de restauration et de boissons ne sont pas acceptés. Marche o puce haut rhin location. Une petite restauration, une buvette et une vee de pâtisseries sont assurés par l'association. Précision importante: les stands n'étant pas numérotés, les organisateurs placeront les exposants suivant leur ordre d'arrivée. D'autres idées d'événements Les internautes ont également consulté Marché Le 2 et le 9 juin 2022 Marché hebdomadaire Produits du terroir, vêtements, linge de maison... Altkirch Bourse aux vêtements Bourse aux livres Du 4 au 6 juin 2022 Bourse aux livres Afin de collecter les moyens nécessaires à ses projets de solidarité... Mulhouse Marché fermier Le 4 et le 11 juin 2022 Marché produits du terroir Les producteurs locaux proposent tous les samedis (sauf jours fériés)... Marché artisanal
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Catégories d'évènement: Haut-Rhin Turckheim Marché aux puces Turckheim, 15 mai 2022, Turckheim. Marché aux puces Turckheim 2022-05-15 – 2022-05-15 Turckheim Haut-Rhin EUR Situé le long de trois rues qui forment un triangle, il accueille chaque année de plus en plus d'exposants. 33ème Grand marché aux puces à Bollwiller 2022 : date, horaires - vide grenier, brocante, puces. Stands de boisson et de petite restauration sur place. Inscriptions ouvertes sur: (12€ les 5 mètres + 10€ de caution) – Egalement possible le samedi 7 mai de 9h à 12h, à la maison des Associations 25 rue du Conseil. Situé le long de trois rues qui forment un triangle, il accueille chaque année de plus en plus d'exposants. +33 7 80 39 20 21 Turckheim dernière mise à jour: 2022-03-04 par Cliquez ici pour ajouter gratuitement un événement dans cet agenda Turckheim Haut-Rhin
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Dimanche 16 Juin 2013 Marche aux puces Guebwiller Horaire: 7 H A 17 H Rue de l'Artisanat 68500 Guebwiller (Haut-Rhin) Info visiteurs: Restauration et buvette toute la journée. Info exposants: 12 € les 5 m. 32e marche aux puces du FC Ingersheim : Vide greniers a Ingersheim. + caution propreté 10 €. Carte d'identité obligatoire. Contact: Association Jardins Familiaux Guebwiller (christine) Tél. : 06/60/71/99/50 Mail: envoyer un message Autres vide-greniers du Haut-Rhin Ungersheim Guebwiller Bitschwiller les thann Muespach Soppe le haut Mulhouse Mulhouse Mulhouse Liste des vide-greniers du Haut-Rhin
Vous êtes abonné au journal papier? Bénéficiez des avantages inclus dans votre abonnement en activant votre compte J'active mon compte Accueil > Marchés, brocantes, vide-greniers > Vide-greniers > Alsace > Haut-Rhin Vide-greniers Le 17 juil. 2022 Marché aux puces 30e édition organisée par l'Association de tennis de table... Le 21 août 2022 Organisé par le basket-club de Waldighoffen autour de la salle... Evénements terminés Le 22 mai 2022 Grand vide-grenier Accueil des exposants le samedi 21 mai 2022 de 16h à 18h au plus tard... Le 22 mai 2022 Marché aux puces Organisé par l'Association sportive section basket... Marche o puce haut rhin.com. Le 15 mai 2022 29e marché aux puces Inscription: 15€ les cinq mètres et 10€ de caution de propreté... Le 1er mai 2022 Marché aux puces Organisé par l'AS90. Tarifs: 12 € les 5 mètres, 10 € de caution... Vide-greniers
Venez chiner et faire de bonnes affaires en ce début du mois de septembre. Le vide grenier de Sausheim, c'est l'occasion de vider vos caves et vos greniers, lors d'une belle journée […] Chaque jeudi l'agenda du week-end!