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Comme la construction d'une piscine ou d'une véranda, la construction d'un garage peut également nécessiter un permis de construire, notamment si celui-ci prend une place importante. En effet, le garage fait partie des combles classées comme annexes d'habitation qui modifient en grand ou en partie l'aspect extérieur d'une maison, d'une construction. Voici ce que vous devez savoir sur le permis de construire garage. Est-ce obligatoire? Faire mes démarches d’urbanisme : permis de construire…. Comme nous l'avons réitéré bien haut, la soumission au permis de construire pour la construction de garage dépend considérablement de la superficie et de la zone occupée par le garage. Si celle-ci dépasse plus de 20m2, là l'obligation d'un permis de construire s'impose. Et dans le cas où ce garage se situe dans des zones urbaines disposant d'un Plan Local d'Urbanisme, un permis de construire est également indispensable sous certaines conditions: la surface du sol dépasse 40m2, ou entre 20m2 et 40m2 mais qui fait augmenter la superficie totale de votre bâti de 170m2.

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Votre mairie dispose en effet de plusieurs mois pour donner sa réponse quant à votre projet. Mais avant de construire votre garage, il est aussi important de savoir si votre commune est dotée d'un PLU (Plan Local d'Urbanisme) ou d'un POS (Plan d'Occupation des Sols). Pour le savoir, vous pouvez consulter le site internet de votre mairie ou vous rendre directement à l'accueil de celle-ci. Démarches administratives et déclarations obligatoires pour construire un garage - CONSTRUIRE-GARAGE.COM. Dans le cas de travaux situés dans une zone couverte par un PLU ou un POS, vous aurez la possibilité de faire construire un garage jusqu'à 40m2 en faisant simplement une demande de déclaration préalable de travaux. Au-delà de cette surface, un permis de construire sera nécessaire. Raison pour laquelle il est important de bien se renseigner avant la construction d'un garage. Que faire si votre demande de permis de construire ou de déclaration préalable de travaux a été refusée? Dans ce cas, vous avez la possibilité de demander à votre mairie de revoir le dossier. Pour cela, il vous faut en faire la demande par écrit, à l'aide d'une lettre recommandée avec avis de réception.

Vous pouvez demander une prolongation. Conclusion Vous savez désormais que la construction d un garage sans permis de construire est peu courante. Dans la majorité des cas, une déclaration de travaux ou un permis de construire vous sera exigé. Demande de permis de construire pour garage des. Une fois que vous aurez effectué ces démarches, vous pourrez passer à la construction de votre garage. Nous avons écrit un guide complet pour vous aider dans les travaux.