Arrêt 23 Septembre 2009 — Achat Maison Mirepoix-Sur-Tarn (31340) ⇔ Maison À Vendre Mirepoix-Sur-Tarn ⇔ Laforêt Immobilier

Chambre De Guérison
Friday, 23 August 2024

par Serge Braudo Conseiller honoraire à la Cour d'appel de Versailles Cour de cassation, 3ème chambre civile 23 septembre 2009, 08-13.

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Résumé du document En l'espèce, un groupement de personnes ont vendu à des époux une maison d'habitation, la promesse puis l'acte authentique de vente précisant qu'il résultait d'une attestation délivrée par un cabinet professionnel qu'il n'existait pas de produits susceptibles de contenir de l'amiante. Que par la suite, les époux ont fait procéder à un nouveau diagnostic qui a été positif à l'amiante, les époux ont assigné les vendeurs, le cabinet professionnel ainsi que son assurance en paiement de diverses sommes, dont celles des frais de désamiantage et de reconstruction. Il est donc opportun de se demander si, lors de la vente d'un immeuble, l'attestation délivrée par un professionnel sur la non-présence d'amiante dans celui-ci suffit à caractériser l'exécution de l'obligation d'information et de sécurité du vendeur.

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Décision extraite de la base de données de la DILA ( - mise à jour: 10/05/2018) conformément à la loi n° 2016-1321 du 7 octobre 2016.

Le demandeur ayant une certaines difficulté à prouver quel est, des deux laboratoire, celui à l'origine de la molécule, la Cour de cassation va alors interpréter de manière souple la preuve du lien de causalité B/ L'interprétation souple de la preuve du lien de causalité par le Cour de cassation Après avoir notifié que le lien de causalité entre la molécule et la maladie était avérée, va se poser la question du lien de causalité entre l'auteur de la molécule et le dommage. Dans un premier temps, la cour d'appel va être dur avec les requérants, car en l'espèce, elle va faire une interprétation stricte de l'article 1315 du code civil qui prévoit que le demandeur doit prouver son dommage, en déboutant les demandeurs du fait qu'ils n'aient pas pu prouver lequel des deux laboratoires était à l'origine du dommage et du coup ils ne pouvaient pas obtenir réparation avec « aucun élément de preuve n'établissait l'administration à celle-ci du distilbène ». Les demandeurs se retrouvaient alors bloqués dans cette situation car la victime ne démontrait pas quel médicament avait été administré à sa mère.

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