Radio Vivacité En Ligne / L'Avenir De La Loi Pinel Sous Emmanuel Macron - La Loi Pinel

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Wednesday, 17 July 2024

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Selon le dernier baromètre de l'économie d'Odoxa pour BFM Business, Abeille Assurances et Challenges, le moral économique des Français reste plombé par les perspectives économiques. Entre la guerre en Ukraine qui se poursuit et l'inflation qui accélère, le moral économique des Français reste en berne, selon le baromètre de l'économie d'Odoxa pour BFM Business, Abeille Assurances et Challenges publié ce mercredi. Ainsi, 70% des sondés se disent "défiants" contre seulement "29%" de confiants en l'avenir, "soit-comme en mai- le pire niveau de confiance en l'avenir de la situation économique observé sur notre baromètre dans les semaines suivant une élection présidentielle", relève Odoxa. Entre Macron, Valls et Pinel, le coeur du PRG balance. Les mesures de pouvoir d'achat promises par Emmanuel Macron et qui devraient faire partie du projet de loi attendu fin juin sont en revanche bien accueillies avec une adhésion de 68% en moyenne. En particulier, l'obligation pour une entreprise qui verse des dividendes de récompenser ses salariés sous forme d'intéressement, de participation ou de "prime Macron" est jugée "efficace" pour améliorer le pouvoir d'achat par 78% des personnes interrogées.

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La loi Pinel du 18 juin 2014 en matière de baux commerciaux avait pour objectif de rééquilibrer les rapports bailleurs-locataires au profit des locataires. Immigration : Sylvia Pinel « profondément déçue » par Macron qui « court après l’extrême-droite » | Public Senat. Nonobstant les échéances politiques à venir, il est à craindre que ce nouvel équilibre ne soit pas modifié. Tous les baux renouvelés depuis la date d'application de la loi modifient les rapports de force entre locataires et bailleurs notamment en matière de gros travaux. En effet, il n'est désormais plus possible d'imputer aux locataires les gros travaux prévus et décrits à l'article 606 du Code Civil à savoir les murs et voûtes, les poutres et les couvertures entières, digues et des murs de soutènement et de clôture: la liste est limitative Dès lors, tous les baux signés ou renouvelés à compter du 5 novembre 2014 emportent transfert des gros travaux de l'article 606 du Code Civil au préjudice d bailleurs pour tous nouveaux contrats ou renouvellement à compter du 1 er septembre 2014. Avec ce transfert de charges, qui est désormais d'ordre public, le bailleur a intérêt quelques mois avant le renouvellement de son bail de procéder à une expertise du bâtiment loué afin de vérifier si son locataire, dans hypothèse où celui-ci assume contractuellement les charges de l'article 606 du Code Civil a bien respecté ses engagements.

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