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Tuesday, 3 September 2024

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Un gardien de maison est un gardien de propriété résidentielle qui veille sur les maisons des gens lorsqu'ils voyagent pour affaires ou pour le plaisir. Le travail implique normalement l'entretien des plantes, la collecte du courrier et l'entretien ménager léger. Une personne ayant cet emploi peut être embauchée sur une base à long ou à court terme. Emploi chez de Gardien de propriété H/F à Montaren-et-Saint-Médiers | Glassdoor. Les personnes ayant des résidences secondaires à usage saisonnier embauchent souvent des gardiens pour vivre dans les maisons lorsqu'ils ne sont pas là. La présence d'un humain dans ces maisons est généralement considérée comme un moyen de dissuasion pour les cambrioleurs et les rôdeurs. Les gardiens dans ces scénarios sont normalement censés entretenir la propriété et communiquer tout problème au propriétaire. Un gardien de propriété commerciale réside fréquemment hors site à proximité de la propriété qu'il s'occupe. Les écoles, les fermes en activité et les bâtiments historiques sont généralement entretenus par un gardien qui visite régulièrement les propriétés.

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Comment voter en AG la suppression du poste de gardien? La suppression du poste de concierge ou de gardien dans les copropriétés et les conditions de majorité en AG de copropriété sont sources de fréquents litiges. En principe, toute décision modifiant le règlement de copropriété exige l'unanimité dès lors qu'elle a pour conséquence une modification de la destination des parties privatives ou de leurs modalités de jouissance. Considérant que la suppression du poste de concierge ou de gardien a un impact certain sur la jouissance des copropriétaires sur leurs parties privatives, de nombreux tribunaux en concluent que la suppression du concierge doit être votée à l'unanimité si ce poste est prévu dans le règlement de copropriété. Gardiens de propriété. En revanche, si rien n'est prévu au règlement de copropriété et que la destination de l'immeuble n'est pas altérée, l'unanimité n'est pas exigée. La décision pourra être prise à la majorité de l'article 26 (soit la majorité des voix des copropriétaires et représentant un tiers des voix).

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