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Que ce soit pour l'élaboration de la proposition irrévocable d'achat, la rédaction et la signature du compromis de vente, la conclusion de l'acte notarié et la gestion de la fiscalité de l'opération d'achat d'un bien immobilier en Italie, le cabinet Lendo vous accompagne pour éviter les embuches. Contactez-nous pour plus d'informations. L'identification du bien immobilier La première étape consiste à identifier un bien à acquérir. Comme en France, il est possible d'acheter un bien directement à un particulier ou passer par une agence immobilière. Il est généralement conseillé de passer par un professionnel de l'immobilier, en particulier si la connaissance du marché local et de la procédure d'acquisition n'est pas maîtrisée par l'acquéreur. En effet, le professionnel – en l'occurrence l'agent immobilier - pourra vous aider afin d'acheter au meilleur prix le bien ciblé tout en vous accompagnant dans les démarches à accomplir jusqu'à la signature de l'acte de vente. En Italie, la commission de l'agent immobilier est acquittée par les deux parties, vendeur et acquéreur.
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Cependant, même si un véhicule provient d'un pays de l'UE, il conviendra de contacter la Motorizzazione civile ou l' Automobile Club d'Italia pour entreprendre les démarches d'homologation de la voiture et de changement de plaques d'immatriculation. Pour consulter la liste complète des bureaux de la Mottorizzazione civile de votre province, cliquer ici. Pour en savoir plus sur l'Automobile Club Italia, cliquez ici. Mon véhicule est à la fourrière en Italie. Que-faire? Pour savoir où se trouve votre véhicule, il vous faut contacter la Police Municipale (pour chercher le poste de Police le plus proche cliquer ici) du lieu où vous aviez laissé votre véhicule et leur préciser: La marque du véhicule, Son numéro d'immatriculation, L' emplacement où était garé le véhicule. Pour la ville de ROME: +39 06. 06. 06 (Service Ufficio rimozioni Dipartimiento de la Police Municipale). Pour la ville de MILAN: +39 02. 77. 27. 04. 27 ( Deposito auto rimosse de la Police Municipale de Milan. Pour la ville de NAPLES: +39 08.
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Une fois résident, vous pourrez demander à être inscrit sur les listes électorales pour les élections municipales et européennes. Vous pourrez également accéder au service de santé national et vous procurer une carte d'identité italienne (valable uniquement sur le territoire). La procédure La demande peut se faire directement sur rendez-vous dans l'un des bureaux d'État civil, « sede anagrafica », de votre ville. Vous pouvez également choisir de procéder par email, par fax ou via une lettre recommandée. Pour commencer la démarche, il vous suffira de remplir le formulaire de déclaration de résidence, que vous pourrez facilement trouver en suivant ce lien. Vous devrez fournir un certain nombre d'éléments. Aussi, pensez à préparer votre carte d'identité, votre codice fiscale, un justificatif de domicile et, si vous possédez un véhicule immatriculé en Italie, les informations qui lui sont relatives. L'État italien cherche ici à savoir si vous allez ou nous représenter un poids financier pour le service public.
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35. 3790. 01 envoyer un email Pour la ville de Naples • via Argine, 422 - Tél: +39 081 591 1111 Elles peuvent être aussi confiées à des agences spécialisées ou à des auto-écoles assermentées moyennant des frais de dossier. (Pour s'informer du prix à l'avance, cliquez ici). Vignette automobile En Italien, « tassa di proprietà ». Les tarifs, qui varient selon les chevaux fiscaux, sont affichés dans les bureaux des PTT et dans les centres de l'Automobile Club d'Italia (A. ). Le paiement est annuel ou peut être fractionné pour certaines catégories de véhicule. Cette vignette doit être apposée sur le pare-brise. • A. I ROME: 8, via Marsala - Tél: +39 06. 49. 98. 25. 25, fax: +39 06. 22. 81 • A. I MILAN: 137, viale Carlo Espinasse - Tél: 02. 30. 86. 690 • A. I NAPLES: 49, piazza Giorgio Ascarelli - Tél: +39. 081. 620. 6111 Assurance: responsabilité civile obligatoire La vignette-assurance doit être apposée sur le pare-brise. A noter que les assurances coûtent cher dans les grandes villes et il arrive souvent que les compagnies refusent d'assurer contre le vol.
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Par conséquent, nous conseillons de limiter au maximum la durée de validité de la proposition et de prévoir un acompte le plus faible possible. Dès lors que les deux parties s'accordent, il est nécessaire de passer à la seconde étape à savoir la signature d'un compromis de vente. Le compromis de vente – « Preliminare di compravendita » En Italie, la rédaction de ce compromis ne doit pas passer obligatoirement par un notaire. Toutefois Nous conseillons de faire appel à un notaire dès le début des pourparlers ceci afin de minimiser les risques d'irrégularité de la transaction. Le compromis est un acte qui lie les deux parties, et uniquement celles-ci, en vue de la vente. Cet acte fixe les conditions de la conclusion de la vente finale.
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Obtenez un numéro de fax en Italie. MonFax vous permet d'envoyer tous vos fax en quelques clics depuis votre ordinateur. Simple, économique, rapide, plus de 125 000 utilisateurs en France ont choisi la solution Monfax pour leur envoi de fax. Je choisis un numéro de fax J'indique l'email sur lequel je souhaite recevoir mes fax Je reçois tous mes fax en PDF sur ma boîte email! PAS D'ABONNEMENT PAS D'ENGAGEMENT Créer mon n° de fax dès maintenant! Vous pouvez également choisir des numéros de fax dans d'autres pays: en Irlande, au Royaume-uni, en Belgique, en Suisse et en France
Cette fonctionnalité permet de transformer votre PC sous Windows 10 en un télécopieur virtuel. Mais il faut savoir que la fonctionnalité de télécopie Windows n'est pas activée par défaut sur toutes les éditions de Windows. De plus, pour pouvoir envoyer des fax-mailing depuis votre domicile via Windows, vous devrez équiper votre ordinateur d'un modem de télécopie ( dispositif matériel permettant à votre ordinateur de communiquer avec un télécopieur via une ligne téléphonique standard) ou selon votre FAI et selon votre configuration, vous connecter à un serveur de télécopie (PC synchronisé avec plusieurs modems de télécopies). Une fois cela fait, vous ne serez pas obligé d'acheter de télécopieur pour votre ordinateur, vous n'aurez qu'à configurer la connexion au serveur de télécopie. Vous êtes prêt au niveau matériels et branchements? Vous pouvez maintenant passer à l'étape de la configuration de votre ordinateur Windows 10. Tuto pour envoyer un fax avec Windows 10 Pour envoyer un fax avec Windows 10, vous pouvez soit utiliser la fonction native du système d'exploitation, soit opter pour un logiciel dédié ( voir la liste non exhaustive des logiciels fax pour Windows 10).
Il a été testé conformément à la norme EN1366-3 et offre une résistance au feu jusqu'à 120 minutes en paroi et dalle massive et en paroi flexible. Manchon coupe-feu encastré.. Lorsque des canalisations inflammables prennent feu, des ouvertures apparaissent dans la dalle ou la paroi, permettant au feu de réfractaire de ces ouvertures. Solution esthétique Pas de perte d'espace à l'endroit de la traversée (montage encastré) Installation rapide et facile (colmatage à l'aide de PUR classique, non coupe-feu) Solutions sans vis possibles 5 résistant au gel et à l'eau Un seul manchon est requis par paroi ou dalle Convient pour les tuyaux en plastique ventilés. Installation U/U, U/C, C/C, C/U (uncapped-uncapped, uncapped-capped, capped-capped, capped-uncapped). Convient pour pose encastrée Convient pour tuyaux PVC Convient pour tuyaux PE et ABS Convient pour tuyaux PP Convient pour tuyaux SAN+PVC Sans entretien CAIROX type MG-U Exemple de commande MG-U, 110 Description MG-U = Type de manchon coupe-feu 110 = Diamètre du tuyau Dimensions L [mm] ØDn [mm] ØD1 [mm] MG-U 32 96 32 49 MG-U 40 40 57 MG-U 50 50 67 MG-U 56 56 73 MG-U 63 63 90 MG-U 75 75 92 MG-U 80 80 101 MG-U 90 90 111 MG-U 100 100 121 MG-U 110 110 131 MG-U 125 125 150 MG-U 140 140 165 MG-U 160 160 185
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Pour assurer le bon fonctionnement de ce site, nous devons parfois enregistrer de petits fichiers de données sur l'équipement de nos utilisateurs. La plupart des sites web font de même. Vous pouvez aisément accepter les cookies sur ce site en cliquant sur ce lien: Home Produits Manchons coupe-feu MG2 Large gamme de manchons encastrés avec une résistance au feu jusqu'à 180'. Manchon coupe feu vert. avantages Un seul manchon est requis par paroi ou dalle Résistant au gel et à l'eau Solution esthétique sans grille Pas de perte d'espace à l'endroit de la traversée (montage encastré) Simple à installer Outillage et colmatage standard Marquage CE conformément à EAD 350454-00-1104 Installation U/C, C/C (Extrémité du tuyau: ouverte - obturée (U/C), obturée - obturée (C/C)). Caractéristiques Dimensions Installation Classement Documents Contactez-nous Distance minimale autorisée Champ d'application très étendu Sans entretien Convient pour pose encastrée Convient pour tuyaux PVC-U conforme aux normes EN 1329-1, EN 1453-1 ou EN 1452-1 et pour tuyaux PVC-C conforme à la norme EN 1566-1 Convient pour tuyaux PE-HD conforme aux normes EN 1519-1, EN 12666-1 ou EN 12201-2 et pour tuyaux ABS conforme à la norme EN 1455-1 Composants Collier Bandes intumescentes Tunnel en acier Fermeture To top
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Large gamme de manchons en applique avec une résistance au feu jusqu'à 180'. avantages Résistant au gel et à l'eau Installation rapide Outillage standard, sans colmatage Hauteur de manchon minimale pour une flexibilité supérieure Marquage CE conformément à EAD 350454-00-1104 Installation U/C, C/C (Extrémité du tuyau: ouverte - obturée (U/C), obturée - obturée (C/C)).
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