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SIX-FOURS, LES LONES Cette station balnéaire authentique est localisée à une soixantaine de kilomètres à l'Est de Marseille et à 80 km de Saint-Tropez, sur le littoral du département varois, dans un environnement très verdoyant, naturel et préservé. A moins de 150 mètres d'une des plus belles promenades et de la longue plage de Bonnegrâce, notre agence immobilière vous propose de découvrir, en exclusivité Orpi, un appartement T3, une dépendance et un garage à vendre dans une résidence arborée avec ascenseur des années 70 ( fraîchement ravalée) et piscine. Appartement à vendre rez de jardin pour. Très recherchée, cette copropriété est proche de tous les commerces, du marché local et à une vingtaine de minutes de marche du Port de Sanary ( l'un des endroits les plus appréciés de la Côte d'Azur). RÉSIDENCE LE BEAUVESE L'appartement est un rez-de-jardin, comprenant une surface de 67 m² habitables et disposant d'un salon avec espace séjour qui ouvre sur une superbe terrasse extérieure d'environ 12 m² en exposition Sud, d'une cuisine séparée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
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L'intérieur jouit d'une belle luminosité, d'un grand espace de vie et d'une bonne isolation thermique et acoustique. Il faudra prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Mais globalement, l'appartement est très agréable. Appartement à vendre rez de jardin des. Celui-ci dispose d'un box en sous-sol de la copropriété ( qui est par ailleurs sécurisé) et d'une dépendance de type " cave " en annexe. Sur l'aspect financier, nous pouvons vous indiquer que la taxe foncière est inférieure à 1000 euros. En 2021, elle s'établissait à 995 euros. Concernant les charges de la copropriété, l'estimation annuelle avoisine les 2000 euros, ce qui représente des mensualités à hauteur de 165 euros. Si vous souhaitez connaître l'adresse précise de la résidence, organiser une visite ou faire une offre d'achat, veuillez contacter nos conseillers via le formulaire ci-dessous.
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L'ensemble est scellé au plâtre côté plafond et au grenier. ● Un panneau d'aggloméré ou de latté reçoit une gaine ondulée en aluminium. Au centre, percez un trou de Ø 100 mm, agrandi aux dimensions de la gaine à la scie sauteuse. Le panneau est ensuite vissé sur deux chevrons. Extracteur mural extérieur AV [- Aérateur axial - Ventilation mécanique permanente - Helios]. La gaine est maintenue par des colliers sur le tuyau en PVC, juste sous les tuiles. Le câblage électrique La commande de l'extracteur se fait à partir d'une boîte de dérivation « Plexo » (Legrand) qui contient le transformateur récupéré sur un petit projecteur halogène (220 V à l'entrée, 12 V à la sortie, puissance de 20 watts). Pourvu d'une double isolation, le transformateur est équipé d'un fusible thermique pour plus de sécurité. La sortie 12 V est connectée au bornier par un câble de 2 x 1, 5 mm2, glissé dans la gaine qui traverse le plafond. L'entrée 220 V est, quant à elle, connectée au secteur par l'interrupteur relié au fil de phase. ● Tout le câblage d'interconnexion est effectué dans le grenier en fil de 1, 5 mm2 sous une gaine rigide.
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L'extracteur est relié aux deux fils bleus du secondaire. Connecter secteur et alimentation Une fois le transformateur dans la boîte « Plexo », connectez le secteur (via l'interrupteur) aux fils rouges du primaire du transformateur. Puis l'alimentation de l'extracteur aux fils bleus du secondaire. Connecter le câble au bornier Percez un trou (Ø 10 mm) dans le socle de l'extracteur, juste en face de la gaine rigide remontant au grenier. Extracteur d air mural extérieur de la france. Passez le câble puis connectez-le au bornier. Chevillez le socle au plafond. Clipser la grille enjoliveur Branchez les fils entre la borne commune et l'une des deux autres bornes de l'interrupteur (ici, un modèle encastré à griffes). Pour terminer, clipsez la grille enjoliveur de l'extracteur.