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Créa Concept, constructeur de maisons individuelles en Bourgogne, Rhône-Alpes, Normandie, Aquitaine, et Occitanie, vous propose de devenir propriétaire d'une maison personnalisée et sur-mesure! Nous disposons d'une large gamme de plans et modèles de maisons traditionnelles, avec toiture en pente à 70% ou 36% et tuiles de couleur terre de soleil ou ardoise. Pour connaître les spécifiés et couleurs qui vont être acceptées lors du dépôt de votre permis de construire, n'hésitez pas à vous rendre dans la Mairie de votre future commune d'habitation pour demander le PLU (Plan Local d'Urbanisme), ou à vous renseigner auprès de votre conseiller Créa Concept. Si votre PLU le permet, vous pouvez également consulter nos modèles de maisons contemporaines à étage, pour plus de modernité. Vous aurez ainsi la possibilité de faire construire une maison avec toit terrasse ou bac acier.

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Et si votre projet est dans un périmètre classé ou inscrit à proximité d'un monument ou bâtiment historique avec une instruction par un architecte des bâtiments de France, accepteront-ils votre maison à étage? Et surtout comment la faire accepter? Les maisons en zone bâtiment de France demandent clairement plus de travail pour faire un projet encore mieux intégré et encore mieux adapté à son environnement. Votre ArchiDesigner a déjà rencontré votre architecte des bâtiments de France de votre ville pour d'autres projets et connait déjà une partie des prescriptions. Nous pourrons alors déjà facilement vous conseiller pour mieux connaître les éléments à prendre en compte pour la conception de maison à étage en zone architecte des bâtiments de France. Ensuite nous pourrons prendre un RDV avec votre ABF pour votre projet et ainsi le présenter et finaliser votre projet. Faire une maison à étage design, contemporaine, classique ou moderne. Comment donner un style design contemporain, moderne ou classique aux plans 2D et visuels 3D de votre maison à étage?

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Cette maison urbaine propose des volumes optimisés. Les espaces nuit se développent sous rampants (un rampant est un plan incliné: les deux pentes latérales d'un fronton, d'un pignon ou d'un toit). La toiture déborde des façades de manière à les protéger de la chaleur du soleil et abrite ainsi les terrasses. Le débord de toit se prolonge à la verticale par des claustras (ou panneaux) ajourés, qui forment un filtre pour les rayons du soleil, mais également une séparation entre les maisons. Ils sont délicatement posés sur des murets qui, parallèlement, séparent les parcelles. Le rez-de-chaussée accueille les espaces jour et se prolonge à l'extérieur par de petites terrasses. D'une surface de 50 m², répartie sur deux niveaux – le rez-de-chaussée étant surélevé par rapport au niveau de la rue afin de l'isoler –, l'habitation comprend deux chambres et propose une volumétrie simple qui reprend l'architecture archétypale de la maison anglaise de manière plus contemporaine. Les façades sont largement vitrées, avec des verrières de style Art déco, souvent présentes sur les constructions des années 1930.

Située sur une parcelle étroite et en fort dénivelé, cette petite maison de ville peut convenir aux besoins d'un couple sans enfant ou d'une personne vivant seule. Son implantation s'adapte aux contraintes fortes de cette zone urbaine dense caractérisée par la faible hauteur du bâti et les rares opportunités de terrains disponibles. En mitoyenneté à l'est et à l'ouest, cette construction neuve de conception assez classique, dispose d'une surface de 50 m². Elle vient compléter le front bâti de la rue dans un alignement parfait. Pas de fioritures ni de volume en extension côté jardin. La forte pente, qui fait la particularité du terrain et impose une contrainte supplémentaire, permet à la pièce de vie de rattraper le niveau du jardinet clos au sud. Le mode constructif reste traditionnel avec une toiture à deux pentes. L'inclinaison et le matériau de celle-ci peuvent être adaptés aux particularités régionales: ardoises, tuiles ou zinc au choix... Étant donné la faible surface habitable, on peut imaginer, si la hauteur au faîtage le permet, la possibilité d'un aménagement des combles, en vue de réaliser un bureau et/ou une autre chambre.