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Mais que se passe-t-il si vous ne pouvez pas redevenir propriétaire du bien dans le délai prévu? C'est simple, l'investisseur est libre de le revendre, au prix qu'il souhaite. Ce qui signifie qu'il peut, en théorie, empocher la décote (la différence entre la valeur réelle du bien et le prix de cession initial) et l'éventuelle plus-value! Chez Solustone, en revanche, nous voyons les choses autrement: nous nous engageons à vous reverser la totalité du fruit de la vente, moins notre prix d'acquisition et la commission de portage, et ce dès l'acquisition initiale. Assurez-vous donc de faire appel à un investisseur qui partage ce souci de protection de votre patrimoine immobilier. Se lancer dans une démarche de vente avec faculté de rachat permet de retrouver un peu de sérénité financière, tout en conservant, au bout de la démarche, son logement. En ayant à l'esprit les points de vigilance évoqués dans cet article, vous mettrez toutes les chances de votre côté pour réussir votre opération immobilière.

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Puis-je continuer d'occuper le bien immobilier lors d'une vente à réméré? Le rémérant peut continuer de vivre dans le bien pendant la durée de la faculté de rachat moyennant un contrat d'occupation précaire (ou bail précaire) avec l'investisseur (qui est le nouveau propriétaire du bien). L'occupation du bien est alors payante: le vendeur doit verser une indemnité d'occupation à l'investisseur. Comment dénouer l'opération de réméré? Comme expliqué précédemment, la faculté de rachat pour le vendeur connaît une durée limitée de cinq ans maximum (ou une durée inférieure en fonction des dispositions contractuelles). Il faut donc sortir de l'opération de réméré dans les délais impartis, sans quoi le vendeur perd sa faculté de rachat. Il existe trois solutions pour sortir du réméré: 1. Situation redevenue In Bonis: crédit immobilier pour racheter le bien Le propriétaire initial du bien exerce sa faculté de rachat. Il souscrit un crédit immobilier d'acquisition classique et rachète le bien à l'investisseur.

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Régime indemnitaire 13 ème mois Moyens de communication et de concertation Dans tous les services, un ensemble d'outils ont été mis en œuvre comme les fiches d'évaluation et les fiches de poste permettant de prendre en compte les aspirations professionnelles. Ils contribuent ainsi au développement de leurs missions et de leur service, car leurs compétences sont reconnues. Il s'agit pour la Mairie: De s'ouvrir à de nouveaux talents D'attirer des profils de l'ensemble du territoire Valoriser des parcours professionnels Proposer des conditions d'emploi favorables La Mairie de Claye Souilly s'attache à partager sa politique RH avec tous les agents. Les offres d'emploi cdi à Claye-Souilly (77) - mai 2022 | Commune-Mairie. Permettre à chaque candidat de percevoir l'importance de notre démarche, c'est renforcer la confiance de tous. Services municipaux Liens Site de Claye Souilly Claye Souilly sur Facebook Claye Souilly sur Instagram

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