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Dès que vous aurez signé l'offre d'achat, vous aurez de 5 à 10 jours pour faire inspecter le bâtiment et pour prendre connaissance du rapport. En procédant le plus tôt possible, vous aurez le temps de réagir. Choisir un bon inspecteur en bâtiment au Québec: comment ça marche? L'inspection immobilière est un secteur différent de celui de la construction ou des assurances du fait qu'elle n'est pas réglementée. Pour être certain que vous aurez à un bon inspecteur en bâtiment, assurez-vous de confier le contrat d'inspection à un professionnel certifié qui peut fournir la preuve qu'il possède une couverture d'assurance responsabilité adéquate en cas d'erreurs et d'omissions. En outre, l'assurance responsabilité professionnelle est obligatoire pour adhérer à tout ordre professionnel.
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Combien coûte une inspection de bâtiment? Il n'y a pas de taux forfaitaire pour les inspections d'un bâtiment, car les frais dépendront de la taille de votre propriété. En moyenne, le propriétaire potentiel se verra débourser entre 500 $ et 700 $ pour une inspection d'un bâtiment. Obtenir une inspection de toutes les maisons que vous considérez pourrait coûter cher. Il est donc recommandé de visiter chaque propriété avant de prendre la décision de faire faire une ou des inspections. Si vous découvrez des défauts à la propriété, vous pourrez négocier un prix à la baisse. Si celle-ci cache de véritables cauchemars que seul un inspecteur saura déceler, vous pourrez alors faire demi-tour et trouver votre maison de rêve ailleurs en toute quiétude.