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Il est difficile de repérer à l'œil nu un mur semi-porteur car il n'était pas destiné à être un mur porteur au moment où le bâtiment a été construit. Par conséquent, si votre projet consiste à abattre un mur pour agrandir une pièce, il vaut mieux prendre toutes les précautions. Il faut agir comme pour un mur porteur et donc faire appel à un spécialiste. Il sera nécessaire de créer une structure qui soutiendra la construction après le déplacement du mur. Consultez un professionnel compétent si vous avez un projet de rénovation ou d'agrandissement. Car faire tomber un mur semi-porteur sans prendre de précautions peut avoir de graves conséquences. Même pour les murs qui ne sont en aucun cas porteurs ou semi-porteurs il faut faire attention, car même si ces murs ne sont pas porteurs, il y a souvent des lignes d'eau ou d'électricité à l'intérieur. Par conséquent, en règle générale, encore une fois, vous devez toujours consulter un professionnel avant de vous lancer dans la destruction d'un mur.
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Publié le 30, Sep 2019 dans Rénovation maison Quand on vient d'acheter une maison, on a parfois envie de modifier la distribution des pièces. Ouvrir la cuisine sur la salle à manger ou bien abattre une cloison pour gagner de l'espace dans le salon par exemple. Mais voilà, un problème de taille se pose: comment savoir si le mur que vous comptez abattre est porteur? Vous ne pouvez ouvrir un mur sans connaître au préalable son rôle structurel dans le bâtiment au risque de faire écrouler une partie de la maison. En effet, un mur porteur est un ouvrage qui soutient une partie du poids de la structure. Alors, comment reconnaître un mur porteur? Comment vérifier qu'un mur est porteur ou pas? Avant de réaliser une ouverture ou de faire tomber un mur à l'intérieur de votre maison, il convient donc d'effectuer plusieurs vérifications pour être certain que la structure du bâtiment ne sera pas fragilisée. Pour ne pas se prendre le toit sur la tête, écoutez les conseils de nos pros pour savoir si un mur est porteur ou non!
Dans certains édifices, des poutres (ou des IPN) sont disposées en appuie de murs. Ces éléments répartissent uniformément le poids du plancher pour améliorer la stabilité. Identifier un mur porteur en fonction du son émis Certains préconisent de toquer contre le mur afin de sonder ses caractéristiques. Si le mur sonne creux, c'est une cloison. S'il sonne plein, c'est un mur porteur. De plus, cette astuce permet d'analyser le matériau qui le compose mais aussi de localiser les changements de matériaux. Mais cette méthode n'est pas infaillible et se fier simplement à un son pour déterminer si un est mur porteur est un peu cavalier et très dangereux. La présence d'un enduit ou d'un matériau isolant peut impacter le bruit entendu. Malgré tout, cette technique permet d' identifier les cloisons en placo ou en plâtre qui ne sont pas porteuses. La meilleure des solutions reste encore de faire venir un bureau d'étude ou un professionnel du bâtiment, comme un architecte, qui saura étudier la structure de la construction et distinguer les murs porteurs de votre maison des simples cloisons.
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Il est porteur ou pas, mais "semi porteur", c'est quoi? Ça veut dire qu'il porte à moitié? A moitié pas du tout ou à moitié complètement? 15 d'épaisseur pour un porteur, ça parait léger quand même! Ou alors c'est de l'agglo plein de 15? C'est combien le devis? merci pour les 2 réponses! Le prix est d'environ 1500 euro! On m'a dit que c'était un mur semi porteur mais je n'y connais rien! Je suppose qu'il ne soutient pas la maison mais c'est un renfort! il est effectivement pas très épais et traverse la maison! je vais gratter le platre pour voir ce qu'il y a derriere merci en tout cas y'a pas une prise électrique ou un interrupteur encastré quelque part? Tu dévisses la prise ou le bouton et tu verras ce qu'il y a derrière. Si il traverse la maison et est situé à un tiers ou à la moitié de la maison, c'est peut être un mur de refend (porteur, donc). Y'a quoi au dessus du mur? 1500€, c'est juste pour ouvrir ou il y a la pose de la porte comprise? 1500 euro c'est pour ouvrir les deux côtés mais on ne mettra pas de porte (donc juste l'ouverture et les IPN) je vais faire le test de l'interrupteur mais je pense que vous avez raison: mur de refend (porteur, donc).
Mais il est vrai qu'avec le temps, une charpente ou un plancher ne peuvent que reposer sur ces cloisons. La réglementation concernant les murs porteurs La réglementation au sujet des murs porteurs dépend du type d'habitation. Dans une copropriété, vous ne pouvez pas modifier un mur porteur directement: Il vous faut au préalable consulter l'architecte qui a dessiné les plans de l'immeuble, puis faire établir des devis auprès de professionnels qualifiés. Ensuite, vous devez contacter un bureau d'étude et faire établir un état des lieux contradictoire. Une fois que ceci est fait, vous pourrez faire passer votre dossier à l'assemblée de copropriété. Si celle-ci vous donne son accord, vous pouvez alors commencer les travaux. Si vous souhaitez modifier ou abattre un mur porteur dans votre résidence privée, faites une déclaration de travaux au service d'urbanisme de votre mairie. Si le mur en question est mitoyen, faites effectuer un état des lieux contradictoire. Dans tous les cas, avant de toucher à un mur porteur, sollicitez l'avis d'un professionnel qui saura vous indiquer si des travaux sont possibles ou non.
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Bonjour, J'ai fait l'acquisition d'un appartement et je prévois d'y faire des travaux de rénovations. Nous ne touchons pas aux murs porteurs, mais nous avons constaté une cloison devenue porteuse (cloison voilée et présence d'une fissure au plafond). Nous avons fait appel à un ingénieur structure qui préconise l'installation d'un IPN puis nous allons poser une nouvelle cloison. Les travaux devant commencer rapidement, je ne peux financièrement pas me permettre d'attendre un délai de 3 mois. Je suis accompagné donc d'un ingénieur structure qui m'a remis un rapport complet, d'un architecte et d'un maitre d'oeuvre qui supervisent le chantier. Ma question est la suivante: suis-je obligé de demander une AG extraordinaire? Si oui, puis-je faire passer la demande en urgence pour obtenir un délai de 8 jours? Ce qui me gêne, c'est que la procédure peut prendre 3 mois, et je ne peux vraiment pas me le permettre. Sinon, est-il possible de demander l'accord écrit des copropriétaires et faire ratifier ce point en AG?
Vous confondez porteur et semi-porteur. Qu'une structure soit porteuse par sa disposition n'est pas compliqué à déterminer, elle est de toute manière réalisé dans ce but. Par contre, que des éléments non porteurs à la base deviennent semi-porteur dans le temps, ce n'est pas du tout la même chose!!! Une cloisons étudié et réalisé non porteuse peut dans le temps recevoir des déchargements de charges dû à la dilatation, aux flèches, aux mouvements, aux basculements, etc..... Au final, si pas de fissuration, c'est que l'élément non porteur suffit à recevoir ces efforts parasites, et l'ensemble s'équilibre. Qu'arrive t'il si vous enlevez un élément semi-porteur? - soit il était vraiment très sollicité, car le dimensionnement des porteurs, ou l'histoire du bâtiment (mouvement sismique, sécheresses, etc... ) on été sous-évalué. Là, vous aurez rapidement des défauts dans la structure qui vont apparaitre. - soit il avait un rôle d'équilibre, et le fait de le retirer va déplacer ce point d'éuilibre autrement (peut-être ce qui avait été prévu initialement), mais comme la structure c'est mis e nplace doucement, les désordres arriverons petit à petit... Donc, vous verrez...
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