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Tuesday, 6 August 2024

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La maison se trouve sur un parcelle de 990 m2 dans la commune de Viplaix. Grange de 40 m2 plus un hangar ouvert de 40 m2. La disposition est comme suit: Au rez-de-chaussee - salon avec poele a bois et escalier vers le premier etage, et a cote une cuisine partiellement ouverte sur la salon. Au 1er etage il y a 2 chambres et une salle de bains. Attenant il y a un ancienne maison des domestiques qui offre des possibilites de creer un gite. Chambres d'hôtes - Gîtes à vendre en Auvergne. Au rez-de-chaussee se trouvent 2 pieces dont une avec un escalier menant a spacieuse grenier. La maison offre du double vitrage presque partout et un chauffage par des poeles a bois. La maison est habitable de suite, mais elle a besoin de rafraichissements et de l'entretien. Premier commerces a 3, 5 km a Viplaix, et a 28 km de Montlucon avec acces a l'autoroute, A 71. * Honoraires charge vendeur. Property# AP03007867 Qualité Surface habitable (m²) 130 Surface cadastre (m²) 990 Autres infos Performance énergétique et climatique Personne à contacter Frederika BOSMAN Téléphone: +33 470415156 Address: 5 Allée du Château 03270 MARIOL agent immobilier CPI 6304 2018 000 035 619 Auvergne Au coeur de la France, à 4 heures de Paris Tourisme vert en été et blanc en hiver Villes-escapades: Moulins, Vichy, Clermont Ferrand, etc Parc régional naturel des Volcans, et biens d'autres Ski, tyroliennes, randonnées...

Les informations affichées sur cet annonce ont été fournies par Auvergne Immo. Ces informations ne constituent pas propriété particulars. Consultez notre disclaimer. Localisation Puy-de-Dôme (63), Auvergne Lieu: st julien la geneste Voir sur la carte Nos Partenaires

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340m2 Cet ensemble a été vide pendant un certain temps et doit donc être remis en état. Mais l'emplacement et le terrain sont certainement intéressant. Il y a une fuite dans la toiture près d'une cheminée, qu'il faudrait réparer d'urgence, il serait bien de refaire toute la toiture d'un coup. La maison de gauche a une superficie intérieure de 42m2 et il y a 3 niveaux et une cave sous la grange. Au rez-de-chaussée il y a un sol carrelé couleur neutre, une belle cheminée, un coin cuisine, un salon et une salle d'eau avec douche, WC et lavabo et connexion machine à laver. Achat maison avec cuisine ouverte Auvergne-Rhône-Alpes | Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes. Beau plafond avec poutres apparentes avec un nouveau plancher de pin au premier étage. Hauteur entre les poutres 2m30, poutre la plus basse 2m. Les fenêtres sont en partie neuves et en partie d'origine avec un simple vitrage. Il y a aussi des volets en bois. A l'étage il y a un palier (7m2) et 2 chambres (20 + dressing et 7m2), hauteur 2m entre les poutres, 1m80 sous les poutres. Un 2ème escalier donne accès à un grenier aménagé d'une surface au sol de 42m2.

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Le câblage électrique a été posé dans toute la maison, il y a déjà un nouveau tableau électrique, qui n'est pas encore connecté. L'ancienne installation est actuellement toujours connectée, il y a donc du courant. L'ancienne grange était autrefois transformée en maison d'hôtes. La taille intérieure est de 40m2. Au rez-de-chaussée se trouve un séjour (20m2) avec coin cuisine, 6m au plus haut. Quelques marches plus haut, sur le côté droit, il y a un espace de vie de 20m2 avec une salle d'eau avec lavabo, WC et douche. Au-dessus il y a une chambre de 20m2. Accessible depuis le pignon de la maison, il y a une autre pièce de 20m2. Une fois bien agencé, ceci est sûrement un très bel ensemble. Le terrain est assez plat, principalement en pré, avec de nombreux grands arbres. La fosse septique fonctionne mais n'est pas conforme. La maison est raccordée à l'eau de ville. Située dans un hameau tranquille au bout de la route goudronnée. La dépendance en mauvaise état est enregistrée au cadastre et peut donc être reconstruite.

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