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Les vides sanitaires trop humides peuvent engendrer de la moisissure et de la pourriture qui affectent la santé des personnes qui habitent la maison ainsi que la structure de bois des murs et des planchers. La présence de spores de moisissures dans l'air du vide sanitaire se répand généralement dans l'air des étages au-dessus et peut provoquer de simples allergies ou des troubles respiratoires permanents. La pourriture de la structure peut causer des affaissements de l'ensemble de l'immeuble et des coûts de réparation très élevés. Ces affaissements se voient dans les pentes de planchers, les fissures, les portes et fenêtres coincées ou les parements extérieurs déformés. À cela s'ajoute des inconvénients de mauvaises odeurs, de présence d'insectes ou de facture d'électricité plus élevée. Bref, voici comment faire pour assécher le vide sanitaire et l'assainir pour le bien des occupants et de l'immeuble. Vide sanitaire: des solutions pour réduire l'humidité Certains vides sanitaires sont très secs et d'autres sont très humides.
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Pour les cas plus problématiques, il faut envisager une procédure complète qui vise à assécher le sol, à sceller le plancher et les murs et à assainir l'air. Première étape: assécher les vides sanitaires Lorsque le sol du vide sanitaire est très humide en tout temps, il y a généralement une source d'eau extérieure qu'il faut canaliser et évacuer. Dans ce cas, il faut souvent installer un drain pour capter l'eau et le relier à une pompe à puisard pour évacuer l'eau vers l'égout pluvial ou le terrain à l'extérieur. Deuxième étape: sceller les vides sanitaires L'installation d'un drain et d'une pompe à puisard ne suffit pas pour assécher complètement les vides sanitaires et éviter la présence d'humidité excessive. Souvent, l'humidité du sol se transmet aux fondations par contact et les fondations transmettent ensuite l'humidité à l'air. Voilà pourquoi il faut aussi poser une membrane d'étanchéité et de scellement sur le sol et la faire remonter sur les fondations pour créer une cuve étanche.
Celui-ci va empêcher la condensation au niveau du plancher de votre logement. Les vides sanitaires non accessibles Dans ce cas de configuration, l'espace n'est pas suffisamment haut pour que l'artisan puisse s'y infiltrer. La méthode consiste alors à remplir partiellement le vide sanitaire d'un isolant en vrac tel que de la laine de verre en flocon ou des granulés de polystyrène. La technique est efficace et économique. Si votre maison dispose d'un vide sanitaire non-accessible, il est également possible de réaliser l'isolation des planchers bas par le dessus. C'est-à-dire directement sur le sol de votre maison grâce à une fine couche d'isolant entre la chape et le revêtement de sol. Avec quel matériau l'isoler? Pour quelle épaisseur? Il existe plusieurs familles d'isolants: L'isolation des planchers bas via le vide sanitaire peut être mise en œuvre avec tout type d'isolant. Si vous utilisez le vide sanitaire de votre habitation pour stocker des affaires, nous vous recommandons de choisir un isolant peu épais pour ne pas perdre de volume.
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