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Scénarios illustrés pour les représentants des locataires Avec Homelinks: Gagnez un temps précieux pour vos prises de décisions budgétaires Difficulté rencontrée « M. Henry, le représentant des locataires a reçu tous les devis pour le remplacement de la porte automatique d'accès aux places de stationnement est endommagée. Mais avant d'engager les travaux au coût important, il veut d'abord vérifier auprès des locataires si une réparation ne serait pas plus judicieuse pour limiter les dépenses » Réponse habituelle « M. Henry va alors s'adresser à chacun des locataires via différents canaux de communication, dans un premier temps en envoyant un email puis en laissant des mots dans les boîtes aux lettres, ensuite il tentera de les appeler au téléphone et il finira enfin par leurs envoyer des sms. Mais les retours sont peu importants en comparaison des efforts consentis » La solution Homelinks Les locataires des garages ont reçu un post sondage dans leur fil d'actualité. Ils ont une semaine pour voter en un clic: remplacement intégral de la porte automatique après consultation des devis joints ou réparation.
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Les Associations représentatives de locataires Le décret du 18 mars 1988 reconnaît 5 associations représentatives de locataires: La CNL (Confédération Nationale du Logement)*; La CGL (Confédération Générale du Logement)*; La CLCV (Consommation, Logement et Cadre de Vie)*; La CFS (Confédération Syndicale des Familles); L' AFOC (Association Force Ouvrière Consommateurs). * siège au Conseil d'Administration de Valophis Habitat Elles siègent à ce titre à la Commission Nationale de Concertation, instituée auprès du Ministère de l'Egalité des territoires et du logement pour contribuer à l'amélioration des rapports entre bailleurs et locataires par ses études, avis et propositions. Localement, dans une résidence, les associations membres de la CNC ou représentant au moins 10% des locataires peuvent désigner au bailleur trois de ses représentants au plus, locataires de la résidence, qui auront accès aux différents documents concernant la détermination et l'évolution des charges locatives. Par ailleurs, les bailleurs sociaux peuvent conclure avec une ou plusieurs associations de locataires des accords collectifs locaux portant sur tout ou partie de leur patrimoine (voir ci-après).
Ils ont notamment permis de mettre en place des accords collectifs sur l'entretien de la robinetterie, les chaudières, la VMC, la vétusté appliquée lors des états des lieux, l'application des charges locatives et la sensibilisation au bien vivre ensemble. Comment contacter vos représentants? Mme Guillerm (CNL) Tél: 05 58 97 48 52 Email: Permanence: 3 rue du Grand Piton 40100 Dax Tous les lundis de 15h à 19h. Mme Sibé (CSF) Tél: 05 58 90 11 97 Email: Adresse postale: Résidence La Pince – Avenue Napoléon 1er Prolongée 40990 Saint-Paul-lès-Dax M. Janvier (INDECOSA CGT) Tél: 05 58 75 30 08 Permanence: Maison Joëlle Vincens, 39 rue Martin Luther King 40000 Mont-de-Marsan Le lundi de 16h à 19h, le jeudi de 17h à 19h et le samedi de 9h à 12h. Mme Ferrier (ASSECO-CFDT) Tél: 05 58 74 08 06 Adresse postale: Caserne Bosquet – Immeuble Joëlle Vincens 40000 Mont-de-Marsan M. Klein (DAL – Droit au logement) Tél: 06 08 46 35 18 Adresse postale: à l'EVAC (espace de la vie associative et citoyenne) 2, rue de Borda 40100 Dax
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