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Thursday, 22 August 2024

Est-ce une bonne idée d'acheter sa résidence principale d'emblée? Faut-il plutôt investir dans l'immobilier locatif tout en continuant de vivre comme locataire? Voici toutes les réponses aux questions que vous vous posez à ce sujet. Faut-il acheter sa résidence principale ou continuer à la louer? Devenir propriétaire de sa résidence principale est l'objectif de nombreux Français. Et ce, pour une raison simple: la pierre est sécurisante, tout comme le fait de « placer » son argent dans un patrimoine au lieu de le perdre sous forme de loyers. Compte tenu de la hausse des prix de l'immobilier et du gouffre qui les sépare des loyers, la question se pose de plus en plus de savoir s'il faut acheter ou louer sa résidence principale. En réalité, tout dépend de votre projet de vie. L'achat de son chez-soi suppose de pouvoir se projeter sur le long terme: il faut 6 ans en moyenne pour rentabiliser l'acquisition de sa résidence principale. Un délai qui explose dans les grandes villes (à Paris, il grimpe à… 20 ans!

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La location intervient souvent lorsque la résidence est trop grande pour une seule personne. Vous pourrez aussi partager certaines charges avec le locataire. Le résumé en 3 questions On peut considérer un logement comme une résidence principale quand l'habitation est occupée principalement et de manière habituelle par une ou plusieurs personnes d'un même ménage plus de 6 mois par an. Il existe de nombreux avantages à investir dans sa résidence principale. Outre le remboursement in fine du crédit immobilier, en voici quelques-uns: L'exonération de la plus-value, les travaux déductibles des impôts, l'abattement fiscal sur l'IFI et sur la succession et son insaisissabilité. Il existe principalement 3 manières d'investir dans sa résidence principale. On peut investir seul, en division. On peut aussi le faire en couple ou bien en SCI.

Cette règle ne s'applique pas aux conjoints pacsés ou en concubinage. Ainsi, afin de protéger le conjoint survivant en cas de décès, la constitution d'une SCI permet de répartir les parts sociales entre les conjoints associés. Chaque conjoint reçoit 50% de la totalité des parts sociales. Avec le mécanisme du démembrement croisé, chacun détient ses propres parts sociales en nue-propriété et celles de l'autre en usufruit. De ce fait, en cas de décès de l'un des conjoints, le survivant reçoit l'usufruit de ses propres parts qui étaient détenue auparavant par le conjoint décédé. Il reçoit alors la pleine jouissance de la résidence principale. Attention: pa r ce mécanisme les héritiers conservent la nue-propriété des parts. Ce mécanisme permet donc au conjoint survivant de jouir du bien mais il n'en a pas la pleine propriété.

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Saviez-vous qu'au Canada 🇨🇦, le cookie est appelé biscuit, voire même pépité!?! Et oui étrange, mais une chose est sur, peu importe son nom, sa couleur, son goût (chocolat, 3 chocolats, fruits, noix, nature, fromage, légume, etc. ) le cookie est un incontournable. Du goûter à l'apéro, faites un carton à tous les coups avec les cookies. Cookie avec un coeur fondant au chocolat

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Enfournez pour 20 mn environ. Ils doivent être dorés mais avec le centre un petit peu mou. Faites refroidir sur une grille. Je n'ai pas tenté de les tremper dans du sirop d'érable mais surtout, si vous le faites, merci de me donner votre avis en commentaire.

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Puis ajouter les oeufs et intégrer sans trop fouetter. Ajouter graduellement le mélange d'ingrédients secs jusqu'à l'obtention d'une pâte homogène. Ajouter les brisures de chocolat noir et les brisures de caramel craquant SKOR ou maison (voir la vidéo pour les directives pour faire vos propres brisures de caramel - un délice! Déposer une petite cuillère comble à la fois de pâte à biscuits sur une plaque recouverte d'un papier parchemin ou pellicule de silicone. Cuire, deux plaques à la fois, pour 10-11 minutes, en inversant les plaques à mi-cuisson et en surveillant. Recette cookies canadien. Quand les côtés des biscuits commencent à dorer, ils sont prêts. Laisser refroidir environ 2 minutes puis transférer sur une grille. Poursuivre avec le reste de la pâte à biscuits. Essayer de faire durer le plaisir plus de 48 heures... bonne chance avec ça! 2 réponses J'adore vos recettes, bises de France 🇫🇷 Merci! bisous 😘 à lire pendant la cuisson

Biscuits canadiens Erable, pomme et pécan Voici une recette très à l'effigie de mon futur pays de résidence avec pommes, noix de pécan et surtout érable, les saveurs d'Outre-Atlantique en une bouchée. Avec ces biscuits sandwich, c'est le voyage au Canada assuré! Spécialités canadiennes : toutes les recettes incontournables. Fingers au gingembre Biscuits au gingembre végétalien trempé dans du chocolat noir: un plaisir gourmand et sain à la fois! Brookie Un brownie, un cookie, du praliné: recette décadente 100% gourmande!! Petits-beurres maison Des petits-beurres comme on en veut au petit-déjeuner, au goûter, avec le café... ;) Brookies Quand le brownie rencontre le cookie - TRES GOURMAND