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123-10 et suivants du Code de commerce. L'article L. 123-10 détermine ainsi les règles applicables à l'entrepreneur individuel, tandis ques les articles L. 123-11 et L. 123-11-1 du même Code établissent le régime à suivre pour une société. Il est en effet possible, et cette solution est probablement la moins chère, de domicilier une société dans un logement personnel, mais il ne peut s'agir que du domicile du dirigeant de cette société, qui en est le représentant légal. Le siège social peut ainsi être fixé chez le directeur général ou le président du directoire d'une société anonyme (SA), chez le président d'une société par actions simplifiée (SAS), ou chez le gérant d'une société à responsabilité limitée (SARL) ou d'une société en nom collectif (SNC). En outre, le siège social d'une société ne peut être fixé au domicile personnel de son dirigeant que pour une durée limitée de 5 ans maximum à compter de sa création et ne pouvant dépasser le terme légal, contractuel ou judiciaire de son occupation des lieux, lorsque cette domiciliation est exclue notamment par des règles d'urbanisme, les stipulations d'un contrat de bail, ou le règlement d'une copropriété.
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Les copropriétaires peuvent-ils interdire qu'une entreprise soit domiciliée chez son dirigeant propriétaire? OUI. Le règlement de copropriété peut interdire ou limiter la possibilité d'établir un siège social dans un logement privé. Cette restriction fait partie de celles envisagées par le Code de commerce lorsqu'il prévoit une dérogation de 5 ans rendant possible la domiciliation provisoire d'une société en dépit de dispositions législatives ou contractuelles faisant obstacle à une domiciliation définitive. Une société peut-elle être domiciliée chez un de ses associés? NON. La possibilité de domiciliation privée est limitée à la résidence du dirigeant de la société, c'est-à-dire de la personne investie des pouvoirs de représentation légale. Il ne peut donc s'agir du logement personnel d'un simple associé.
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Une fois votre notification rédigée en ligne, vous pouvez la télécharger et l'imprimer directement depuis chez vous. Adressez ensuite cette lettre à votre propriétaire, par recommandé avec accusé de réception. Il ne vous reste plus qu'à attendre son accord pour installer votre entreprise à votre domicile. Faut-il procéder à un changement d'usage de son logement pour y fixer le siège social d'une entreprise? NON. La domiciliation dans un local d'habitation ne revient pas à l'installation d'une activité dans ce logement. Si vous souhaitez exercer une activité commerciale chez vous, ne serait-ce que d'y recevoir du public (clients, fournisseurs, …), votre local doit être affecté à une telle activité. Un simple logement doit dans ce cas faire l'objet d'un changement d'affectation en ce sens auprès des autorités administratives. A l'inverse, si vous souhaitez simplement y établir votre siège social, il ne s'agit que d'une domiciliation administrative qui ne nécessite pas de destination particulière du local et n'entraîne pas application du droit des baux commerciaux puisqu'il ne s'agit pas pour autant d'un local commercial.
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"Les formulaires peuvent être préremplis au lien suivant: dans les rubriques démarches et décision". 2ème partie: Le schéma départemental et métropolitain de la domiciliation du Rhône Le nouveau schéma 2022-2026 est en cours de rédaction et sera publié au 1er semestre 2022 3ème partie: Rapport d'activité L'instruction de 10 juin 2016 prévoit que « Les CCAS Centre communal d'action sociale -CIAS et les organismes agréés doivent transmettre chaque année au préfet un rapport succinct sur leur activité de domiciliation conformément à l'article D. 264-8 du code de l'action sociale et des familles ». Dans le Rhône, il a été acté que la transmission de ce rapport se faisait dans le cadre du remplissage de l'enquête annuelle via une plateforme Internet (ouverture de l'enquête eu 2ème trimestre de chaque année). Aussi, il est indispensable de répondre à l'enquête même si vous n'avez pas d'activité de domiciliation. Pour plus de précisions vous pouvez contacter le 04 81 92 45 13. > Enquête domiciliation 2018 - format: PDF - 2, 13 Mb > Bilan activité domiciliation VF 2019 - format: PDF - 1, 82 Mb 4ème partie: Boîte à outils Boîte à outils à destination des organismes Afin d'accompagner les CCAS Centre communal d'action sociale et associations agréés dans la mise en place d'une domiciliation, des documents nationaux, régionaux et départementaux ont été élaborés.
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Attention: les personnes physiques qui exercent sous la forme d'une entreprise individuelle (artisan, libéral... ) doivent obligatoirement être inscrites au registre du commerce et des sociétés pour pouvoir conclure un contrat de domiciliation. Obligation d'un agrément du domiciliataire Le domiciliataire doit obligatoirement être titulaire d'un agrément pour l'exercice d'une activité de domiciliation. L'agrément doit être demandé à la préfecture de département du siège de la société (ou à Paris auprès de la préfecture de police), et doit être renouvelé tous les 6 ans. Cet agrément doit être annexé au contrat de domiciliation. Comment utiliser ce document? Le contrat doit être signé en trois exemplaires, dont chaque partie conserve un original. Un exemplaire du contrat devra être présenté au registre du commerce et des sociétés. Attention: lorsque le domicilié est une société ou une association qui n'a pas encore achevé sa constitution légale, le contrat doit être signé par l'un de ses fondateurs.
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