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L'état des escaliers sera également scruté. Dernière inspection: le nombre de compteurs électriques doit correspondre à celui des lots, faute de quoi il faudra les installer. Comment obtenir les documents nécessaires. Fiche pour la visite d'un appartement en vue d'un achat: PDF Afin d'être sûr de ne passer à côté d'aucun des points à vérifier impérativement lors de la visite d'un appartement en vue de l'acheter, il est possible de télécharger une "check list" au format PDF et de rayer les éléments une fois que ceux-ci ont été passés en revue. Quels documents demander avant l'achat d'un appartement? Mieux vaut étudier de manière systématique les documents relatifs à la gestion de la copropriété avant de signer: les 3 derniers procès-verbaux des assemblées générales pour connaître les travaux à venir votés ou à voter, le carnet d'entretien de l'immeuble et le pré-état daté (il mentionne les charges, le fonds travaux rattaché au lot mis en vente, les sommes éventuellement dues au syndic par le vendeur), ainsi que le diagnostic technique global.
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Partie Administrative Renseignements complémentaires A/ Assurance Nature et importance de la garantie Multirisque: RC - Incendie - Dégât des eaux Oui Non Garantie: Reconstruction Valeur à neuf Limitée à un capital de Autres risques garantis Nom & adresse du courtier d'assurances Nom & adresse de la compagnie d'assurances Assurances Dommage en cours: Oui Non Si oui, y-a-t-il eu des désordres constatés susceptibles d'être couverts par l'assurance dommage ouvrage: Oui Non B/ Modification du règlement de copropriété Le règlement de copropriété a-t-il été modifié? Oui Non A quelle date? Nom et adresse du notaire dépositaire Existe-t-il des modifications du règlement de copropriété non déposées chez un notaire et/ou non publiées? Oui Non Le règlement de copropriété a-t-il été adapté pour satisfaire à la loi SRU (L. art. Vous avez une question ? Posez la sur notre forum juridique. 49)? Oui Non C/ Assemblée générale Date de la dernière assemblée générale: Date de la prochaie assemblée générale: Joindre si possible les deux derniers procès-verbaux d'assemblées générales.
Éléments financiers Les éléments financiers à fournir, au 31/12 du dernier exercice écoulé sont les suivants: les charges (budget et hors budget comme les travaux) payées par le vendeur au cours des deux derniers exercices comptables, l'état des impayés de charges, les dettes du syndicat à l'égard des fournisseurs.
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Il y a une loi qui dit que seul les hommes doivent prouver quils sont majeurs en donnant leur numéro de carte. Pôle emploi recommande, avant de répondre à une annonce, de googliser le nom de lemployeur et de ne jamais envoyer de données personnelles par mail à un inconnu. Il faut se méfier des offres ne nécessitant aucune expérience, et surtout vérifier avant dappeler si le numéro est surtaxé. Aucun employeur digne de ce nom ne fait payer des candidats avant de les recruter. Un faux profil, en anglais fake profile, est un compte créé généralement sur un site de rencontre où une personne prétend être quelquun quelle nest pas. Il peut savérer être totalement faux ou quen partie, dans la mesure où la personne enjolive la vérité sur son physique, sa situation familiale, professionnelle ou financière. Plusieurs cas de figure peuvent lexpliquer. Soit cest un robot-spammeur, soit cest une personne qui ment dans le but de samuser, de piéger lautre ou de simplement réussir à plaire en maquillant la vérité.
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