Coque De Rétroviseur Peugeot 206 Interior — Vendre Des Murs Commerciaux En Cours De Bail | La Bonne Pierre - Celle Qui Vous Rapporte
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Coque De Retroviseur Peugeot 206
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BIENVENUE SUR Une collaboration de 15 ans entre Thierry LEFEBVRE – Thierry Lefebvre EIRL et Serge GUILLERMO – EUROBAT EXPANSION s'est concrétisée par le lancement de la société spécialiste en immobilier commercial (bureaux à louer, location locaux commerciaux, location entrepôt…). Basée sur Maillane (13) pour le SUD-EST et situé à Saint Jean D'Illac en Gironde (33) pour le SUD-OUEST, elle opère principalement sur la moitié Sud de la France mais également sur l'ensemble du territoire. Implanté en région Provence Alpes Côte d'Azur, Thierry a installé depuis 1999 de nombreuses enseignes nationales et internationales, plus spécifiquement dans le quart SUD-EST de la France, principalement en zones commerciales périurbaines. Spécialisé dans la vente de MURS COMMERCIAUX occupés, nous avons des critères très sélectifs (qualité du locataire, emplacement pérenne, loyer inférieur ou dans les prix du marché, bail investisseur…) pour votre recherche de locaux. Présent dans le quart SUD-OUEST, Serge met à votre service son expertise dans la vente de murs commerciaux et le développement d'enseignes au niveau du tissu économique local, par la création de commerces et d'entreprises, en trouvant le bon emplacement (quartier commerçant, emplacement n°1, …).
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Cela vous permettra aussi de déterminer le bon profil de l'acheteur. Car vous devez être conscient que le marché de la vente des locaux commerciaux est bien différent de celui de l'immobilier résidentiel. Déjà, les investisseurs sont divisés en deux catégories: ceux qui veulent acheter pour se créer un patrimoine immobilier et ceux qui recherchent une rentabilité immédiate suite à un achat sans le concours d'un prêt. Ensuite, on ne calcule pas le prix de vente d'un local commercial ou professionnel comme celui d'un lieu d'habitation. Donc, il est recommandé, pour vous assurer qu'il ne sera ni bradé, ni surestimé, mais bien proposé au prix du marché, de vous adresser à un vrai professionnel de l'immobilier vendu loué, qui ne fera pas l'erreur d'appliquer un prix au m2 correspondant au quartier. Ce professionnel vous aidera à fixer le bon prix de votre bien à vendre, en commençant par évaluer son environnement commercial, les emplacements étant catégorisés en N°1, 1bis, N°2, …., le montant du loyer annuel net de charges et de taxe foncière, la lecture du bail et les possibilités qu'il offre de réajustement du loyer.