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Wednesday, 24 July 2024
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Un propriétaire a-t-il le droit de récupérer son logement pour le louer en saisonnier sur une plateforme comme Airbnb? Angélique Bauwens, conseillère juridique à l'Agence départementale d'information sur le logement (Adil) du Morbihan: Tout dépend à quel titre a été conclu le bail de location: les règles ne sont pas les mêmes selon qu'il s'agit d'une résidence principale ou secondaire, d'une location saisonnière ou d'un bail mobilité. Qu'est-ce qu'un bail mobilité? Les annonces des propriétaires avis france. Il s'agit d'un contrat de location de courte durée d'un logement meublé, réservé exclusivement à un locataire en formation professionnelle, études supérieures, contrat d'apprentissage, stage, service civique, mutation professionnelle ou mission temporaire. Il peut être conclu pour une durée comprise entre un et dix mois. Peut-on relouer son logement à la même personne tous les ans via un bail mobilité? En théorie, un bail mobilité n'est ni renouvelable, ni reconductible. Mais il n'existe, à ma connaissance, pas de jurisprudence en cas de carence de quelques mois, l'été par exemple.

Qu'ils soient propriétaires ou locataires, les Français sont unanimement favorables à la suppression des droits de succession sur la résidence principale, comme le propose Nicolas Dupont-Aignan (Debout la France): 90% pour les uns et 78% pour les autres. Au nom de la transmission patrimoniale qui concerne tous les Français quel que soit leur profil. Les annonces des propriétaires avis. » LIRE AUSSI - Impôts 2021 sur les revenus locatifs: êtes-vous sûr de déclarer vos loyers dans la bonne catégorie? Pour finir sur la fiscalité, propriétaires et investisseurs sont d'accord (respectivement à 81% et 87%) pour que les impôts sur les revenus locatifs soient plafonnés à 35% (contre 45% actuellement, NDLR), comme Nicolas Dupont-Aignan. Plus étonnant, les locataires aussi (75%). « Les locataires ne sont pas opposés à ce que les propriétaires soient moins imposés tant qu'eux ne paient pas plus », affirme Corinne Jolly. Idem pour les «frais de notaire» que les locataires, qui n'en paient pas, sont quasiment tous d'accord (près de 90%) pour en exonérer les primo-accédants qui achètent un bien de moins de 250.

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