Sujets Bois Pour Noel / Comment Créer Une Entreprise En Thaïlande En Tant Qu'étranger - Guide 2018
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Les écueils à éviter Il est déconseillé de créer une entreprise dans le but d'avoir un Visa long terme en Thaïlande ou d'acheter une propriété au nom de l'entreprise (étant donné que les étrangers ne peuvent posséder de terrains en Thaïlande à part quelques exceptions). Ces entreprises sont illégales et sont découragées par le gouvernement Thaï. Acheter une affaire en thailande streaming. C'est aussi beaucoup de formalités, et de coûts. Tout considéré, il vaut mieux faire des sauts à la frontière pour renouveler son visa, et obtenir des baux de 30 ans sur les terrains (extensibles à 60 ans ou plus), qui sont toutes les deux des solutions légales. Bien sur, il y a beaucoup d'avocats qui seront ravis contre argent comptant de vous faire des montages juridiques "légaux". Cependant, vous serez le responsable du montage, et à force d'utiliser régulièrement ces experts, en raison des changements de régulations, au final cela pourrait vous revenir très cher. Ne pas croire tout ce que vous entendez sur les pots de vins, qui relèvent parfois de la légende urbaine.
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Après tout, c'est ainsi que tous les investisseurs immobiliers obtiennent succès et croissance; en sachant quand acheter et quand vendre. Profitez de la baisse des prix pour vous placer. Dans 5 ans vous pourrez dire que vous avez fait un excellent investissement!
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Pour la conclusion de la vente, jusqu'au paiement intégral la somme due, la préparation des documents à signer, y compris les contrats est une responsabilité qui incombe au vendeur. Vérification des contrats Une fois que le vendeur vous a remis le contrat, il est recommandé de solliciter l'assistance de votre avocat. Celui-ci vous aidera à examiner et à vérifier toutes les clauses du contrat. C'est indispensable pour que vos droits et vos intérêts soient bien respectés. De plus, le contrat en plus d'être conforme à la loi doit contenir des clauses équitables. Où Investir dans l'immobilier en Thaïlande après la Pandémie ?. Liste des points à examiner lors de l'achat d'un bien immobilier: 1. Le titre de propriété § Le titre foncier doit être chanoté étant donné que c'est un acte de propriété à part entière. Également connu sous l'appellation d'acte de propriété privée, le chanote est un document délivré le ministère des Affaires foncières. Dans ce document, vous trouvez le nom du propriétaire, la situation du terrain ainsi que sa superficie et une carte indiquant les limites du terrain.