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Au vu de cet état, l'acheteur confirme ou non la vente (nous mettons une clause suspensive dans l'offre qui permet de se retirer si l'inspecteur trouve un gros défaut). Votre investissement immobilier est sécurisé! 5. Acceptation définitive du bien au vu de l'inspection, dernières démarches Nous aidons l'acheteur à faire des devis pour assurer le bien, (propriétaire occupant ou non), ce n'est pas forcement obligatoire en Floride, mais nous le conseillons toujours à nos clients Si ce n'est pas encore fait, nous pouvons aider l'acheteur à ouvrir un compte bancaire aux USA notamment si c'est un investissement locatif. Si les fonds viennent de France, l'acheteur doit faire le virement des fonds pour être sûr qu'ils soient en temps et en heure chez la Title company. Maison en fluoride a vendre a haiti. Nous activons l'assurance Home Warranty (assurance qui couvre l'électroménager, chauffe-eau, clim de la maison pour 1 ans) qui évite les mauvaises surprises de la 1ère année, et que nous demandons en général au vendeur de payer pour celle-ci dans l'offre Nous transmettons au propriétaire du bien une liste de questions qui peuvent servir (qui contacter pour l'eau, l'électricité, le câble, où est la boite au lettre, différents carnets d'entretien ou garantie quand elles existent…) 6.
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Nous utilisons l'offre standard des agents immobiliers REALTOR™ de Floride (REALTOR™ est un réseau d'agent immobilier qu'on pourrait comparer en France avec la FNAIM): Ce contrat de 12 pages, est très complet, et permet de protéger l'acheteur, avec des informations sur le bien, le prix, les contrôles à effectuer, les clauses suspensives, la date effective de la vente). Une fois signée cette offre est envoyée à l'agent immobilier du vendeur qui va la transmettre au propriétaire. Généralement, la validité de cette offre est de 48h. Le vendeur va accepter l'offre ou faire une contre-offre, jusqu'à ce que les 2 parties trouvent un accord. Dans certains cas, il pourra la refuser: par exemple, s'il a mis son bien en vente à un prix équivalent au prix du marché et que vous faites une offre très en dessous. 4. Offre acceptée: vérification du bien par une inspection Une fois le contrat accepté par tous, nous entrons dans la période du contrôle et faisons réaliser une inspection pour sécuriser votre investissement.
Nos produits sont garantis en pièces et mains d'oeuvres dès la mise en service. la maintenance peut être offerte commercialement la première année au titre de la garantie, lors de la commande. NOS SERVICES! ENTRETIEN & DÉPANNAGE Dsolution propose des solutions de maintenance qui permettent aux usagers d'exploiter tout au long de l'année un ascenseur en bonne santé, fiable et sûr, via une maintenance rigoureuse et organisée. Notre programme de maintenance est déployé comme suit:? Des visites d'entretien et de contrôles chaque six semaines? Une étude quinquennale complète de sécurité. Nos équipes techniques, selon un canevas de visites strict, réalisent le contrôle et le diagnostic de vos appareils afin de:? Préserver la performance et la fiabilité de votre ascenseur.? Réaliser Un état des lieux au début de chaque de contrat.? Affichage en cabine de la dernière visite effectuée sur votre installation? SARL BVH asenseur Algérie Oran. Check-list détaillée des opérations au carnet d'entretien de l'installation? Des visites d'entretien et de contrôles régulières au maximum toutes les six semaines?
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