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4 – Tourcoing Tourcoing est une petite commune d'environ 96 809 habitants se trouvant une quinzaine de kilomètres de Lille. Les défauts de Tourcoing sont assez similaires à ceux des villes que nous venons citer. Voiron quartier à éviter c. Un taux de chômage très élevé (20%) Des revenus annuels moyens assez bas (22 100€) Un manque d'attractivité économique et commercial Très peu d'espaces verts Enfin, à l'instar de Roubaix et du quartier Lille-Sud, Tourcoing est classé « zone de sécurité Prioritaire ». Les actes de délinquance et le climat d'insécurité n'encouragent pas les investisseurs à acquérir des biens immobiliers dans cette ville. 5 – Récapitulatif des quartiers à éviter sur la métropole Lilloise Voici un récapitulatif des caractéristiques principales des quartiers à éviter sur la métropole Lilloise.

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Cette zone manque en effet d'attractivité et ne génère pas une forte demande locative. Le taux de chômage est tout d'abord extrêmement élevé puisqu'il atteint les 30%. Les revenus annuels moyens des habitants reflètent bien cette réalité, puisqu'ils se situent aux alentours des 16 900€. Ce manque de moyen se fait ressentir un peu partout dans le quartier. On y retrouve en effet peu de commerces (1, 4 tous les 100 mètres) et peu de restaurants, bars et cafés (0, 2 tous les 100 mètres). Les transports en commun sont, là encore, moins performants que dans d'autres quartiers de Lille. La mobilité y est donc moins fluide. Voiron quartier à éviter d. Enfin, le quartier de Lille-Sud est classé depuis 2021 comme une « zone de sécurité prioritaire ». Cela signifie que l'insécurité atteint un niveau préoccupant pour le ministère de l'Intérieur. Les actes de délinquance et de dégradation répertoriés dans le sud de Lille sont en effet assez nombreux. Si vous recherchez un quartier calme et tranquille pour réaliser un investissement immobilier, celui-ci ne sera donc pas en haut de la liste.

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